Aller directement au contenu
Logo de Baljon makelaars

B. Vethstraat 9

2662JJ Bergschenhoek • Zuid-Holland

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 4.562

Galerie de photos

B. Vethstraat 9 Bergschenhoek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige, groene woonwijk van Bergschenhoek ligt deze sfeervolle en verrassend ruime eengezinswoning, een huis waar je je direct thuis voelt. Met een zonnige tuin op het westen, een royale zolderverdieping en volop parkeergelegenheid voor én achter de woning, is dit een plek waar comfort en leefruimte moeiteloos samenkomen. De woning is in 2021 grotendeels verbouwd (met uitzondering van de keuken) en voelt daardoor fris, verzorgd en klaar voor nieuwe herinneringen. Dit is zo’n huis waar het dagelijkse leven vanzelf prettig wordt. Waar je ’s ochtends rustig wakker wordt, overdag ruimte hebt om te werken en te leven, en ’s avonds nog lang buiten kunt zitten in de zon. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Vanuit hier stap je de lichte en uitnodigende woonkamer binnen. Een fijne leefruimte met voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel, waar lange avonden met familie en vrienden vanzelf ontstaan. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en staat in directe verbinding met de woonkamer, praktisch én gezellig. Aan de achterzijde zorgen openslaande deuren voor een prachtige verbinding met buiten. De achtertuin ligt op het westen en vangt de middag- en avondzon, waardoor dit een heerlijke plek is om te ontspannen, te eten of gewoon even niets te doen. De tuin is verzorgd aangelegd, beschikt over een achterom en een vrijstaande berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers van goed formaat, licht en rustig, geschikt voor slapen, werken of spelen. De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd en sluit mooi aan bij de frisse uitstraling van de woning. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Zolderverdieping De zolderverdieping is een echte verrassing. Ruim, licht en vol mogelijkheden. Hier kunnen eenvoudig één of meerdere extra slaapkamers worden gerealiseerd, maar ook een werkruimte, atelier of hobbykamer behoort tot de mogelijkheden. Een verdieping die met je meegroeit en ruimte biedt aan veranderende woonwensen. Buitenruimte en parkeren De zonnige achtertuin op het westen is een verlengstuk van de woonkamer en nodigt uit om tot in de avond buiten te blijven. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Parkeren is hier zorgeloos: zowel aan de voor- als achterzijde van de woning is ruime parkeergelegenheid aanwezig. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en prettige woonwijk van Bergschenhoek, met een fijne, dorpse sfeer. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een plek waar je rustig woont, maar toch alles dichtbij hebt. Details – woonoppervlakte ca. 137 m² – lichte en ruime woonkamer – keuken aan de voorzijde – meerdere slaapkamers – moderne badkamer – separaat toilet op de begane grond én op de eerste verdieping – woning in 2021 grotendeels verbouwd – royale zolderverdieping met mogelijkheid tot meerdere kamers – verwarming en warm water via cv-ketel (2023) – energielabel A Bijzonderheden – zonnige achtertuin gelegen op het westen – achterom aanwezig – vrijstaande berging – ruime parkeergelegenheid voor en achter de woning – gelegen in een rustige en fijne woonwijk – instapklare woning met veel ruimte, licht en toekomstmogelijkheden Kortom; een woning waar rust, ruimte en sfeer samenkomen, en waar je elke dag met plezier thuiskomt. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
500 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2662

Google Maps

Voir Bergschenhoek sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.

Résidents

19.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.324

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

540

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Année Résidents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergschenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origine des habitants (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.434

Étiquette B

2.047

Étiquette C

1.270

Étiquette D

355

Étiquette A+++

289

Étiquette A+

257

Étiquette G

196

Étiquette A++++

185

Étiquette F

159

Étiquette A++

102

Étiquette E

97

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergschenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 585 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 798 • Électricité: 3.149

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.919

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 3.696

Activité dans Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergschenhoek
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer maisons in Bergschenhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.