Aller directement au contenu
Logo de DB NVM Makelaars | Baerz & Co

de Ceder 6

2661AZ Bergschenhoek • Zuid-Holland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Bergschenhoek

Galerie de photos

de Ceder 6 Bergschenhoek
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale bungalow met garage en zonnige achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht. Deze royale bungalow met ruime garage en fraai aangelegde achtertuin op het zuiden is gelegen op een perceel van maar liefst 489 m². De tuin biedt veel privacy en een vrij uitzicht over het park en de kerk, een unieke en rustige ligging. De woning ligt in een autoluwe straat op korte loopafstand van het gezellige centrum van Bergschenhoek met een breed aanbod aan winkels en voorzieningen. Een ideale combinatie van comfortabel wonen en een uitstekende locatie! Indeling Begane grond: Parkeren op eigen terrein met toegang tot de garage en de woning. Entree, hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woon-eetkamer (ca. 54,5 m2) met hoog plafond is voorzien van een open haard en een schuifpui naar de tuin. Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich elektrische zonneschermen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap en oven. Daarnaast beschikt de keuken over een verlaagd plafond en een dubbele wasbak. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een terras met buitenhaard. Hier geniet je in alle rust van zowel zon als schaduw. Vanuit de woonkamer is de garage bereikbaar, waar zich tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. De garage biedt ook toegang tot de tuin. Boven de garage bevindt zich een entresol van ca 4,48 x 3,29 m, die indien gewenst kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. Vanuit de woonkamer is de hal aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Deze hal geeft toegang tot twee slaapkamers, de eerste badkamer en de garderoberuimte. Slaapkamer 1, gelegen aan de achterzijde ca. 3.00 x 3.38 m Slaapkamer 2, eveneens gelegen aan de achterzijde ca. 3.32 x 3.38 m De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van zonwering. De eerste badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De garderoberuimte met vaste schuifkasten geeft toegang tot de hoofdslaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.28 x 4.62 m). Vanuit de garderoberuimte zijn ook de tweede badkamer en de vliering met CV-ketel toegankelijk. De tweede badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel. Bijzonderheden: - Ruime woonkamer met hoog plafond - Drie ruime slaapkamers - Energielabel C - 489 m² eigen grond - Zonnige achtertuin op het zuiden met vrij uitzicht - Buitenhaard op het terras - Twee badkamers - Ruime garage - Gelegen aan park en nabij het centrum van Bergschenhoek - Oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken. In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen: - Bij deze woning (ouder dan 30 jaar) is de ouderdomsclausule van toepassing. - Bij deze woning (gebouwd voor 1993) is de asbestclausule van toepassing. - Bij deze woning is niet bewonersclausule van toepassing. Wij nodigen je van harte uit om deze leuke levensloopbestendige woning met eigen ogen te bewonderen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule Meetinstructie: De woning is conform de Branche brede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 789.500

Coûts d'achat (estimés): € 17.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 807.140

3,04%

Annuellement

%

€ 39.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 789.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
489 m²
Contenu
749 m³
Autre espace intérieur
64 m²
Aire de la cour arrière
253 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2661

Google Maps

Voir Bergschenhoek sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.

Résidents

19.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.324

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

540

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Année Résidents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergschenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origine des habitants (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.434

Étiquette B

2.047

Étiquette C

1.270

Étiquette D

355

Étiquette A+++

289

Étiquette A+

257

Étiquette G

196

Étiquette A++++

185

Étiquette F

159

Étiquette A++

102

Étiquette E

97

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergschenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 585 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 798 • Électricité: 3.149

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.919

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 3.696

Activité dans Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergschenhoek
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer maisons in Bergschenhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.