Aller directement au contenu
Logo de 3B Makelaardij

de Wilgen 5

2661BD Bergschenhoek • Zuid-Holland

Vendu

€ 1.250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.276.850

Prix d'achat /m²: € 7.062

Galerie de photos

de Wilgen 5 Bergschenhoek
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op één van de mooiste locaties in Bergschenhoek, a/d voorzijde grenzend aan een kindvriendelijk woonerf en a/d achterzijde direct grenzend aan park “de Leeuwenkuil” van waaruit het centrum gemakkelijk te voet bereikbaar is, speels ingedeelde en volledig vrijstaande 5/6-kamer Villa op een prachtig perceel van 643m2 eigen grond. Deze woning beschikt onder andere over een compleet woonprogramma op de begane grond inclusief slaapkamer en badkamer ensuite en een drietal slaapkamers met 2e badkamer op de 1e verdieping. De rondom gelegen fraai aangelegde tuin is de absolute eyecatcher en biedt onder andere voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein en een schitterend zwembad (ca. 9 x 4 x1.5m) die middels de 25 aanwezige zonnepanelen wordt verwarmd. DEZE WONING HEEFT DE UNIEKE COMBINATIE VAN LOCATIE EN RUIMTE DIE GARANT STAAN VOOR HET ULTIEME WOONPLEZIER!!!! Begane grond: entree, hal met garderoberuimte, geheel betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje en toegang tot zowel de a/d voorzijde gelegen keuken alsmede via een stalen taatsdeur toegang tot de woonkamer. De ruim opgezette (eet)keuken is gelegen a/d voorzijde en is v.v. een Belgisch hardstenenvloer met vloerverwarming alsmede een moderne L-vormige keukenopstelling v.v. koelkast, vriezer, stoomoven, magnetron, koffiemachine, vaatwasser, quooker en een luxe solitaire fornuis met dubbele oven, 6-pits gaskookplaat, grillplaat en afzuigschouw. Vanuit de keuken toegang tot de aangebouwde stenen garage met plavuizenvloer, vaste kastenwand en keukenblok met was-/drogeraansluiting. De heerlijk lichte en ruime tuingerichte woonkamer is gelegen a/d achterzijde en v.v. openhaard, hoge schuin oplopende plafonds hetgeen zorgdraagt voor een extra ruimtelijk effect en middels schuifpui toegang tot de vrij gelegen achtertuin. Tot slot bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer met vaste kastenwand en een badkamer ensuite v.v. een douchecabine en een groot wastafelmeubel met 2 wastafels. De begane grondvloer is afgewerkt met een massief eikenhoutenvloer met vloerverwarming. De voortuin is gelegen op het westen met voldoende parkeermogelijkheden, een zijtuin op het zuiden met extra berging en tot slot de prachtig vrij gelegen achtertuin op het oosten met een heerlijk verwarmd zwembad (ca. 4 x 9 x1.5m) met zicht op park “de Leeuwenkuil”. 1e verdieping: ruime en lichte vide-overloop die zicht biedt op de ondergelegen woonkamer en zich uitstekend leent als thuiswerkplek. Aan de voorzijde bevinden zich op deze verdieping 2 slaapkamers, één v.v. een tweetal dakramen en de andere v.v. dakkapel en beide v.v. knieschotbergruimte en laminaatvloer. De tussenliggende geheel betegelde 2e badkamer is v.v. douchehoek, zwevend toilet, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tot slot bevindt zich op deze verdieping a/d achterzijde een royale 4e slaapkamer die thans is opgesplitst in 2 kamers. Opmerkingen: bouwjaar 1975, parkeermogelijkheden op eigen terrein, 643m2 eigen grond (2 kadastrale percelen), energielabel C, 177m2 woonoppervlak, 37m2 overige inpandige ruimte, 25 zonnepanelen, in de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen. Oplevering: in overleg (uiterlijk 6 maanden na ondertekening koopovereenkomst)

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
643 m²
Contenu
867 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
04-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2661

Google Maps

Voir Bergschenhoek sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.

Résidents

19.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.324

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

540

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Année Résidents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergschenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origine des habitants (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.434

Étiquette B

2.047

Étiquette C

1.270

Étiquette D

355

Étiquette A+++

289

Étiquette A+

257

Étiquette G

196

Étiquette A++++

185

Étiquette F

159

Étiquette A++

102

Étiquette E

97

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergschenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 585 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 798 • Électricité: 3.149

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.919

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 3.696

Activité dans Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergschenhoek
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer maisons in Bergschenhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.