Aller directement au contenu
Logo de DB NVM Makelaars | Baerz & Co

de Wilgen 50

2661BD Bergschenhoek • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Van Herk Makelaars Lansingerland
Prix : Meilleur Courtier en Bergschenhoek

Galerie de photos

de Wilgen 50 Bergschenhoek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Kijk dit heerlijke huis eens! Altijd al willen wonen aan de rand van het park en dicht bij alle voorzieningen die Bergschenhoek te bieden heeft? Dat kan in deze gemoderniseerde geschakelde woning. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met een moderne keuken, een badkamer met tweede toilet en inloopdouche. De zonnige achtertuin zorgt voor veel buitenruimte. De woning is gelegen op een doodlopend, geliefd kindvriendelijk woonerf. De woning is gelegen net buiten de dorpskern van Bergschenhoek, maar is met 5 minuten (loopafstand) goed bereikbaar. Evenals het park "de Leeuwenkuil", diverse scholen (lager en middelbaar onderwijs), openbaar vervoer (bus) en uitvalswegen naar de grote steden Den Haag, Rotterdam en Delft. Begane grond: De fraai aangelegde voortuin, biedt twee parkeerplaatsen en geeft toegang tot eveneens fraai aangelegde achtertuin. Entree woning, ruime hal met garderobe, meterkast welke is aangepast voor een laadpaal, toegang naar de garage, trapopgang naar de eerste verdieping en een modern afgewerkt toilet. De heerlijke lichte woonkamer geeft toegang tot de keuken en de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een openhaard. De woonkamer heeft nog een ruime multifunctionele ruimte zoals een speelkamer, kantoor en er kan zelfs een slaapkamer gerealiseerd worden want deze ruimte is voorzien van een kleine badkamer. De begane grond is voorzien van een mooie pvc vloer. Aan de voorzijde tref je een moderne keuken. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron, oven, inductiekookplaat, Ouooker, wijnkoelkast, RVS afzuigschouw en veel kast/opbergruimte. Achtertuin: De fraai aangelegde zonnige tuin op het zuidwesten biedt veel privacy, deze heeft een overkapping en zitjes in de zon waardoor je altijd een fijne plek hebt om te zitten en te genieten van de zon of schaduw. Kinderen kunnen zich uitleven op de inground trampoline. De achtergevel is onlangs pas nog geschilderd en is voorzien van een elektrische zonnescherm. 1e verdieping: Overloop met vliering en geeft toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer 1, gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaste kast, knieschotten en uitzicht op het park. Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een vaste kast, knieschotten. Alle kamers zijn voorzien van draai-kiep ramen. De gehele 1e verdieping is voorzien van een mooie laminaat vloer. De recent vernieuwde en stijlvol afgewerkte badkamer (2025) straalt luxe en comfort uit. Deze volledig betegelde ruimte is uitgerust met een royale inloopdouche met regendouche, een vrijstaand ligbad, een dubbele wastafel met modern meubel, een spiegel met geïntegreerde verlichting en anti-condensverwarming, een design handdoekradiator, elektrische vloerverwarming én een tweede toilet. Garage: Via de hal heb je toegang tot aangebouwde garage. Hier bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine, droger en de cv ketel. De woning beschikt over 32 zonnepanelen, laadpaal, diverse buiten stopcontacten en buitenkraantjes. Bijzonderheden: - Goed onderhouden woning, mei 2025 is de achterzijde geschilderd; - 32 zonnepanelen; - Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein; - Diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en kinderdagverblijf zijn op slechts enkele minuten loopafstand; - Zonwering bij de openslaande deuren; - Oplevering in overleg en conform lijst van zaken. Wij nodigen u van harte uit om deze fijne vrijstaande woning met eigen ogen te bewonderen. De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om jouw eigen makelaar mee te nemen voor het behartigen van jouw belangen bij de aankoop van jouw toekomstige huis! Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule Meetinstructie: De woning is conform de Branchebrede Meetinstructie (BBMI) opgemeten. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.?

Prêt immobilier berekenen

€ 985.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550

3,04%

Annuellement

%

€ 49.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 985.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
408 m²
Contenu
694 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
13-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2661

Google Maps

Voir Bergschenhoek sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.

Résidents

19.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.324

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

540

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Année Résidents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergschenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origine des habitants (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.434

Étiquette B

2.047

Étiquette C

1.270

Étiquette D

355

Étiquette A+++

289

Étiquette A+

257

Étiquette G

196

Étiquette A++++

185

Étiquette F

159

Étiquette A++

102

Étiquette E

97

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergschenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 585 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 798 • Électricité: 3.149

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.919

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 3.696

Activité dans Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergschenhoek
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer maisons in Bergschenhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.