Aller directement au contenu
Logo de Fraai makelaardij & woonadvies

Eelserstraat 5

5986AP Beringe • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Beringe

Galerie de photos

Eelserstraat 5 Beringe
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een woning die je verwachtingen stilletjes overtreft Sommige huizen doen niet aan opscheppen. Die staan er gewoon, alsof ze niets bijzonders te melden hebben. Tot je ze leert kennen. Dan blijkt ineens dat er achter die ingetogen uitstraling een wereld van ruimte, sfeer en verrassende details schuilgaat. Een moderne keuken, karaktervolle glas-in-lood accenten, een royale tuin en een overkapping waar elke dag als vakantie voelt. Dit is zo’n plek. Geen grote woorden, wel groots wonen. Een rustige plek waar alles samenkomt Je vindt deze woning in een prettige, rustige straat, waar de tijd nog een beetje langzamer lijkt te gaan. Kinderen spelen op het veldje verderop, je loopt zó het buitengebied in, en toch liggen Meijel en Panningen op fietsafstand. Met winkels, supermarkten en gezellige horeca binnen bereik heb je hier het beste van twee werelden. De bushalte ligt op 150 meter afstand en ook de A67 en A73 zijn snel bereikbaar. Kortom: vrijheid, rust én verbinding, precies zoals je het hebben wilt. INDELING BEGANE GROND – sfeer, zicht en fijne leefruimte Via de voortuin kom je bij de vernieuwde voordeur en stap je binnen in een hal die meteen de toon zet. De lambrizering voegt karakter toe, de tegelvloer is praktisch én stijlvol, en de gerenoveerde trap richting bovenverdieping maakt het af. De woonkamer voelt warm en uitnodigend, met een houten vloer en vloerverwarming (als bijverwarming), een gaskachel als sfeervol middelpunt en een royale pui aan de achterzijde die uitzicht biedt op de diepe tuin, het soort zicht waar je vanzelf van tot rust komt. Vanuit de woonkamer is ook de kelder bereikbaar: ideaal als extra bergruimte of proviandopslag. Aan de zijzijde van de woning is de keuken uitgebouwd. Deze ruimte is licht, royaal en praktisch ingericht met een combimagnetron, stoomoven, koelkast, vriezer met drie lades, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. De tegelvloer en vloerverwarming zorgen voor comfort, terwijl de lambrizering en twee ramen met zicht op oprit en tuin zorgen voor sfeer en daglicht. Achter de keuken ligt de bijkeuken, een praktische ruimte met een vaste kastenwand, witgoedaansluitingen, tegelvloer en vloerverwarming. Ook hier is aan alles gedacht. In de achterbouw bevindt zich verder een separate toiletruimte met modern tegelwerk, hangend closet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING – drie slaapkamers en een stijlvolle badkamer De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers: een compacte kamer (perfect als werkkamer of babykamer) en een ruime slaapkamer met plaats voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De derde slaapkamer, aan de voorzijde, is eveneens ruim van formaat. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is uitgevoerd in een landelijke, warme stijl die perfect past bij de woning. Je vindt er een ligbad, douche, hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator en zelfs vloerverwarming. Comfort en karakter gaan hier hand in hand. TWEEDE VERDIEPING – licht, lucht en multifunctioneel Een vaste trap leidt je naar de tweede verdieping, waar het glas-in-lood in de trapopgang direct in het oog springt. De voorzolder biedt bergruimte onder het knieschot en huisvest de cv-installatie. Aansluitend ligt een verrassende zolderkamer met twee dakramen en extra bergruimte aan beide zijden. Ideaal als logeer- of hobbykamer, maar ook prima bruikbaar als vierde slaapkamer. KELDER – praktisch en koel Onder de woning bevindt zich een provisiekelder, ideaal voor het bewaren van voorraad, flessen of andere spullen die je graag koel en droog opslaat. GARAGE & BIJGEBOUWEN – meer dan alleen praktisch De vrijstaande garage is in spouw gebouwd, voorzien van een tegelvloer, kantelpoort aan de opritzijde én gaskachel. Je vindt hier tevens een witgoedaansluiting en de opstelling van de grondwaterpomp. Achter de garage ligt een extra berging met verbindingsdeur naar de garage. De aangebouwde open opslagruimte is te gebruiken als hondenhok of buitenstalling. TUIN – vrijheid, sfeer en eindeloze mogelijkheden De tuin is met recht een hoogtepunt: een groot, open perceel met gazon, diverse beplanting en verrassend veel privacy. Dankzij de westelijke ligging en de diepte geniet je hier op elk moment van de dag van zon of schaduw. Via de schuifpui stap je zo het overdekte terras op: een lichte, uitnodigende plek dankzij de geïntegreerde lichtstraat. Deze fijne buitenruimte biedt niet alleen plaats aan een royale loungeset, maar is bovendien al voorzien van de voorbereiding voor vloerverwarming - een comfortabele plek om van te genieten. Helemaal achterin ligt de overkapping (gebouwd in 2022), een waar buitenverblijf, afsluitbaar met glazen schuifwanden, inbouwspots en een houtkachel. Hier zit je het hele jaar door heerlijk. Aangrenzend ligt nog een berging, subtiel verscholen achter een karaktervolle staldeur. Een plek met charme én comfort, tot in detail verzorgd.  BIJZONDERHEDEN Volledige begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) Voorbereiding voor vloerverwarming in de overkapping Dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie (in aanbouw) aanwezig Gerenoveerd en uitgebouwd in 2011 Vernieuwde keuken, badkamer, vloeren, stucwerk en gaskachel Alle binnendeuren op de begane grond vernieuwd Meterkast volledig vernieuwd Vernieuwde voordeur (2015) Eerste verdieping in 2016 voorzien van nieuwe kozijnen met HR++ glas CV-installatie: Nefit Proline, eigendom (bouwjaar 2022) Vrijstaande overkapping met glazen schuifwanden en houtkachel (gerealiseerd in 2022) Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 417.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.190

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.340) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 427.190

2,78%

Annuellement

%

€ 20.850

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 417.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
575 m²
Contenu
441 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
63 m²
Aire de la cour arrière
364 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1948
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5986

Google Maps

Carte de Beringe

Aperçu spatial du site de travail dans Beringe

Chiffres de logement et de quartier dans Beringe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beringe. En 2025 étaient 2.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 403.000.

Résidents

2.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 403.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

32

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beringe
Année Résidents
2021 2.121
2022 2.151
2023 2.189
2024 2.190
2025 2.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beringe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 403.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 470 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 540 45-65: 655

Niveau d'enseignement

Hoger

360

Praktisch

390

Middelbaar

970

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

1.960

Buiten Europa

70

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 115
Appartementen 54
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 146

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 182
1980 tot 1990 128
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 76
2010 tot 2020 53
2020 en later 28

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

247

Étiquette A

242

Étiquette B

155

Étiquette D

90

Étiquette G

87

Étiquette F

70

Étiquette E

21

Étiquette A+

6

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beringe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 1.010 3.420

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.890

Activité dans Beringe (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beringe
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beringe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beringe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beringe?

Beringe telt in 2025 ongeveer 2.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beringe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beringe is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beringe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beringe ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beringe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beringe?

In Beringe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer maisons in Beringe

Voir plus d'habitations dans cette ville.