Résidents
34.180
Dernière année: 2025
Anthuriumsingel 63
2651PC Berkel en Rodenrijs • Zuid-Holland
Vendu
€ 625.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 639.350
Prix d'achat /m²: € 4.464
Galerie de photos
Description
Prachtige 6-kamer hoekwoning aan de Anthuriumsingel 63, Berkel en Rodenrijs Riante gezinswoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en ideale ligging in Parc Rodenrijs Wonen met ruimte, comfort en vrijheid Welkom op de Anthuriumsingel 63 te Berkel en Rodenrijs! Deze fraaie 6-kamer hoekwoning is de ideale gezinswoning waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Met maar liefst vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een ligging in de moderne en kindvriendelijke wijk Parc Rodenrijs is dit een huis waar je je direct thuis zult voelen. Ligging en omgeving De woning is gelegen aan een rustige singel met om de hoek een groot grasveld en een speeltuin, ideaal voor gezinnen met kinderen. Kinderdagverblijven, scholen en een Albert Heijn supermarkt zijn op loopafstand, waardoor praktisch woongenot binnen handbereik is. Het bruisende centrum van Berkel en Rodenrijs, met een diversiteit aan winkels, restaurants, natuurspeelplaats "Tuin van Floddertje" én het prachtige natuurgebied 'Zuidpolder' bevinden zich op korte fietsafstand. Bovendien zijn zowel Rotterdam als Den Haag uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen en het openbaar vervoer. Indeling van de woning Begane grond Via de lichte entree bereikt u het moderne toilet, een praktische ruime berging (zowel via de buitenzijde als vanuit de hal bereikbaar) en de gezellige woonkamer. De royale L-vormige woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke gietvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden en grote ramen voor een heerlijke lichtinval. Via de openslaande deur stapt u zo de zonnige tuin op het zuiden in, voorzien van een handige achterom. De open, lichte keuken is uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Dankzij de ruime voorraadkast heeft u altijd alles bij de hand. Eerste verdieping Op deze etage bevinden zich drie royale slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer .De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken De badkamer is een plaatje: uitgerust met een regendouche, ligbad, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Hier is het lekker ontspannen na een drukke dag. Tweede verdieping Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping enorm ruim. Twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en airconditioning _ ideaal voor warme zomers en een goede nachtrust. De cv-combiketel is netjes weggewerkt in een vaste kast. Daarnaast is er een praktische hoek voor de wasmachine en droger, en er is een extra bergvliering: perfect voor het opbergen van seizoensspullen. Bijzonderheden - 14 zonnepanelen (2024): energiezuinig en duurzaam - Twee dakkapellen voor extra ruimte en licht - Riante hoekwoning met vijf slaapkamers - Achterzijde eerste etage voorzien van rolluiken - Rolluiken en airco op de tweede verdieping - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving - Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk _ wonen met een dorps karakter én stedelijke voorzieningen Kortom Een instapklare, riante hoekwoning met alles wat een modern gezin wenst: ruimte, comfort, moderne afwerking en een zonnige tuin. Dankzij de uitstekende ligging nabij scholen, winkels, groen en uitvalswegen is dit een plek waar u met veel plezier zult wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot aan de Anthuriumsingel 63 in Berkel en Rodenrijs! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 625.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350
3,04%
Annuellement
%
€ 31.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 625.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 131 m²
- Contenu
- 524 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 44 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2001
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta ( combiketel uit 2013)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-01-2026
- Date de vente
- 25-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Berkel en Rodenrijs sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Berkel en Rodenrijs
Chiffres de logement et de quartier dans Berkel en Rodenrijs
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berkel en Rodenrijs. En 2025 étaient 34.180 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 515.365.
Moyenne WOZ
EUR 515.365
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.840
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.037
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 32.290 |
| 2022 | 32.970 |
| 2023 | 33.460 |
| 2024 | 33.970 |
| 2025 | 34.180 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 382.955 |
| 2022 | EUR 414.807 |
| 2023 | EUR 486.247 |
| 2024 | EUR 508.553 |
| 2025 | EUR 515.365 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.535
0-15: 7.245
15-25: 4.000
25-45: 8.110
45-65: 9.295
Niveau d'enseignement
Hoger
10.480
Praktisch
5.220
Middelbaar
8.600
Origine des habitants (2025)
Europa
1.935
Nederland
26.015
Buiten Europa
6.240
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.522
Appartementen
2.838
Tussenwoningen
6.423
Vrijstaande woningen
1.187
Twee-onder-één-kap woningen
874
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
217
1925 tot 1950
324
1950 tot 1970
1.933
1970 tot 1980
1.547
1980 tot 1990
1.020
1990 tot 2000
922
2000 tot 2010
3.138
2010 tot 2020
1.817
2020 en later
1.051
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
6.662
Étiquette C
2.127
Étiquette B
1.766
Étiquette D
640
Étiquette A+++
628
Étiquette A+
436
Étiquette E
378
Étiquette F
370
Étiquette G
277
Étiquette A++++
252
Étiquette A++
188
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.055 | 3.141 |
| 2021 | 1.168 | 3.218 |
| 2022 | 896 | 3.035 |
| 2023 | 774 | 2.828 |
| 2024 | 744 | 2.893 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 884 • Électricité: 2.993
Huurwoning
Gaz: 646 • Électricité: 2.033
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 3.099
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.795
Tussenwoning
Gaz: 722 • Électricité: 2.742
Vrijstaande woning
Gaz: 1.305 • Électricité: 4.687
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.044 • Électricité: 3.656
Activité dans Berkel en Rodenrijs (2025)
Handel en HORECA
735
Nijverheid en energie
560
Zakelijke dienstverlening
1.445
Overheid, onderwijs en zorg
825
Landbouw, bosbouw en visserij
145
Vervoer, informatie en communicatie
405
Financiele diensten en onroerendgoed
315
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 4.825
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 75 |
| jan 2026 | 71 |
| jul 2025 | 130 |
| jun 2025 | 103 |
| mei 2025 | 74 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 68 |
| nov 2025 | 79 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 84 |
| sep 2024 | 61 |
| sep 2025 | 98 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berkel en Rodenrijs.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berkel en Rodenrijs
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berkel en Rodenrijs?
Berkel en Rodenrijs telt in 2025 ongeveer 34.180 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel en Rodenrijs is in 2025 circa € 515.365.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel en Rodenrijs ligt rond € 37.840 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel en Rodenrijs?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.037 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel en Rodenrijs?
In Berkel en Rodenrijs komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.423 woningen.
Meer maisons in Berkel en Rodenrijs
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Leeweg 2
2651CL Berkel en Rodenrijs
€ 1.900.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 257 m²
- Superficie du terrain
- 1385 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bremstraat 1
2652MC Berkel en Rodenrijs
€ 700.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wilhelminastraat 87
2651ES Berkel en Rodenrijs
€ 525.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
W.F. Hermansstraat 56
2652KK Berkel en Rodenrijs
€ 1.650.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 216 m²
- Superficie du terrain
- 479 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oostmeerlaan 60
2652AD Berkel en Rodenrijs
€ 615.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Corry Brokkenstraat 24
2652NH Berkel en Rodenrijs
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Deventerpad 25
2652CC Berkel en Rodenrijs
€ 500.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 108 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Westerplein 24
2651JM Berkel en Rodenrijs
€ 399.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
