Résidents
14.685
Dernière année: 2025
Jacobus van 't Hofflaan 5
5056VJ Berkel-Enschot • Noord-Brabant
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.296
Galerie de photos
Description
Wat een heerlijk gezinshuis! Deze geschakelde woning heeft het! Wat dacht je van een tuin van ruim 15 meter diep, vier grote slaapkamers, veranda, dubbele oprit, garage en zo kunnen we nog wel even doorgaan. Kindvriendelijk gelegen in de groene en charmante wijk “Ruiven” van Berkel-Enschot. Kinderen spelen hier op straat. In de speelweide aan de overkant is waar jeugdherinneringen van opgroeien worden gemaakt en waar ouders elkaar ontmoeten. Sfeervol wonen in een fijne dorpswijk met de gemakken van de stad op steenworp afstand. Dat kan in deze gezinswoning. Berkel-Enschot biedt je volop voorzieningen. Zo vindt je er drie basisscholen, een middelbare school, een bibliotheek, het bejaardencentrum Torentjeshoef en de woonvoorziening Boeijend. Daarnaast diverse horeca, een cultureel centrum, het zwembad de Rauwbraken, de eigen sporthal 't Ruiven, tennis- en padelbanen en natuurlijk de vele sportclubs, zoals de voetbalclub Jong Brabant en Mixed Hockeyclub Berkel-Enschot. Ook winkels zijn er volop te vinden in Berkel-Enschot. Zo kenmerkt Winkelcentrum Koningsoord zich door een grote variëteit aan sfeervolle winkels. Niet alleen kunt u er terecht voor al uw dagelijkse boodschappen of de laatste mode trends, maar ook voor het boeken van uw vakantie of het aanschaffen van een boek of tijdschrift. Het bruisende stadshart van Tilburg ligt op slechts 10 autominuten. Hier tref je het Tilburgse uitgaansleven met zijn gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Dankzij de centrale ligging aan de snelweg A58 / N65 ben je binnen afzienbare tijd in Eindhoven. De ideale uitvalsbasis voor medewerkers van internationale bedrijven zoals ASML, Philips of de High Tech Campus. Fijn wonen voor mensen die willen genieten van een het dorpse karakter met het bruisende stadsleven van Tilburg binnen handbereik. Indeling BUITEN De voortuin met brede oprit biedt je toegang tot de woning. Je kan er royaal twee auto’s parkeren en er is de mogelijkheid (ter overname) voor elektrisch laden. BEGANE GROND Entree, hal met meterkast en toilet. De meterkast is gemoderniseerd en biedt volop voorzieningen voor de zonnepanelen, alle keukenapparatuur en de laadpaal. Het toilet is prettig ruim, voorzien van een fonteintje en een raampje voor ventilatie. Alvorens je de woonkamer of de keuken betreedt, is er een tussen hal met trapopgang en een ruime voorraadkast. De trap naar de verdieping is fraai bekleed en voorzien van verlichting. Heerlijke traditionele doorzonwoonkamer met grote ramen, veel lichtinval, mooi uitzicht op de straat en je diepe achtertuin. Met een oppervlakte van 29m² (exclusief keuken) is het een fijne living. De stucwerk wanden, het stucwerk plafond en de houten vloer maken het geheel compleet. De moderne keuken is meer dan uitgebreid met volop kastruimte en inbouwapparatuur; inductie koken op 5-pits, koel-vriescombinatie, oven en een magnetron. Er zijn twee afzuigkappen (1x voor bijvoorbeeld de airfryer) en het geheel is voorzien van een composiet werkblad. Is rood niet je kleur dan is wrappen tegenwoordig een voordelige keuze. 1e VERDIEPING De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de badkamer en de 3e slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen balkon. Deze kamer is nu ingericht als werkkamer en beschikt over een wastafel met meubel ombouw. De “master bedroom” is meer dan royaal met zijn 17m² en ingericht met tapijt en behang wandafwerking. De twee andere slaapkamers zijn ook mooi van oppervlakte. Wat dacht je van bijna 8 en 12m². De badkamer is compleet met whirlpool-ligbad, inloopdouche, een toilet en een wastafel. 2e VERDIEPING Via de vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping is ingericht met royale overloop en een 4e (slaap)kamer. Het dakvenster verzorgt prettig veel lichtinval en onder de dakschuinte is voldoende bergruimte aanwezig. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking en de (slaap)kamer is ruim 15m² groot. Op de voorzolder, overloop, tref je de cv-ketel (2018), opstelling zonnepanelen collector en aansluiting(en) voor wasmachine en wasdroger. TUIN Magnifiek diepe achtertuin en door zijn breedte en zijn diepte erg royaal. De veranda achter de woning, maar ook de overkapping achter in de tuin, geven je altijd een plekje in de zon of de schaduw. De tuin is volledig omheind met groene hagen, schuttingen en er is achterom mogelijk via de garage of de brandgang aan de achterzijde van het perceel. De tuin is vriendelijk ingericht met gazon, vaste planten, borders en een vijver. Het houten tuinhuis biedt je naast de garage opslag en stalling. GARAGE Ideaal voor hobby en klussen. De garage is voorzien van elektra, warm en koud water en middels de elektrische kanteldeur aan de voorzijde is de oprit te bereiken. Diepe garage van 8 meter en bijna 24m². ENERGIE De woning is voorzien van 8 zonnepanelen. Daarnaast is de woning geïsoleerd en voorzien van dubbelglas. en HR++ glas, energielabel B, kortom een comfortabel woonhuis. ALGEMEEN - Royaal woonhuis met fraaie voor- en achtertuin; - Achtertuin maar liefst 15 meter diep; - 4 (slaap)kamers; - Brede oprit; - Complete keuken met inbouwapparatuur; - Badkamer met whirlpool, inloopdouche, 2e toilet en wastafel; - Veranda; - 8 zonnepanelen; - Elektrische laadpaal (ter overname); - Cv-ketel huur; - 3 fase meterkast; - 128m² wonen en 302m² perceel; - Energielabel B; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 302 m²
- Contenu
- 511 m³
- Autre espace intérieur
- 22 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 18 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 124 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompact HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, jacuzzi, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Berkel-Enschot
Explorez Berkel-Enschot et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Berkel-Enschot
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berkel-Enschot. En 2025 étaient 14.685 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 506.000.
Moyenne WOZ
EUR 506.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
297
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 12.755 |
| 2022 | 13.135 |
| 2023 | 13.855 |
| 2024 | 14.480 |
| 2025 | 14.685 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.000 |
| 2022 | EUR 411.000 |
| 2023 | EUR 467.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 506.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.175
0-15: 2.785
15-25: 1.475
25-45: 3.425
45-65: 3.820
Niveau d'enseignement
Hoger
4.460
Praktisch
1.820
Middelbaar
3.950
Origine des habitants (2025)
Europa
750
Nederland
12.885
Buiten Europa
1.050
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.117
Appartementen
901
Tussenwoningen
1.836
Vrijstaande woningen
1.251
Twee-onder-één-kap woningen
1.138
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
159
1950 tot 1970
1.333
1970 tot 1980
1.141
1980 tot 1990
649
1990 tot 2000
763
2000 tot 2010
122
2010 tot 2020
786
2020 en later
781
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.495
Étiquette C
1.380
Étiquette B
1.003
Étiquette D
772
Étiquette A+++
430
Étiquette F
242
Étiquette E
219
Étiquette G
164
Étiquette A+
157
Étiquette A++++
112
Étiquette A++
62
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.370 | 3.500 |
| 2021 | 1.500 | 3.560 |
| 2022 | 1.140 | 3.370 |
| 2023 | 910 | 3.230 |
| 2024 | 850 | 3.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 3.060
Huurwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 3.560
Appartement
Gaz: 520 • Électricité: 2.070
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.850
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 4.670
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.300
Activité dans Berkel-Enschot (2025)
Handel en HORECA
260
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
580
Overheid, onderwijs en zorg
335
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
135
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
190
Nombre total d'établissements: 1.875
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 18 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 22 |
| mei 2025 | 31 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 44 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 36 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berkel-Enschot.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berkel-Enschot
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berkel-Enschot?
Berkel-Enschot telt in 2025 ongeveer 14.685 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berkel-Enschot is in 2025 circa € 506.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berkel-Enschot ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berkel-Enschot?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berkel-Enschot?
In Berkel-Enschot komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.836 woningen.
Meer maisons in Berkel-Enschot
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brevierstraat 44
5057EK Berkel-Enschot
€ 597.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dr. Schaepmanstraat 17
5056EZ Berkel-Enschot
€ 495.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tobias Asserlaan 112
5056VD Berkel-Enschot
€ 795.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goudrenet 5
5056DJ Berkel-Enschot
€ 629.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pieter Bruegellaan 39
5056CB Berkel-Enschot
€ 419.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 203 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jeroen Boschlaan 27
5056CV Berkel-Enschot
€ 535.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rossinilaan 13
5056BB Berkel-Enschot
€ 595.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Huisweide 2
5056BZ Berkel-Enschot
€ 700.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 519 m²
- Chambres de coucher
- 3
