Aller directement au contenu
Logo de BrouwersHonselaarMakelaars B.V.

Sportlaan 11

5258HN Berlicum • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Via Nikki Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Berlicum

Galerie de photos

Sportlaan 11 Berlicum
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne en uitstekend afgewerkte half vrijstaande bungalow met prachtige tuin, terrasoverkapping, vrijstaande garage en carport. De woning beschikt over een energielabel A, is uitstekend geïsoleerd en heeft 11 zonnepanelen. De levensloopbestendige woning is tot in de puntjes verzorgd en is helemaal uitgevoerd met vloerverwarming en zone regeling. De tuin is op het zuiden gelegen en is fraai aangelegd met gazon, borders en terrassen. Onder meer met pergola waar druiven groeien en een overdekt terras om heerlijk te vertoeven. De bungalow heeft de beschikking over 3 ruime slaapkamers, gesitueerd aan de voorzijde van het woonhuis. Omdat een-aan-huis gebonden beroep hier is toegestaan zou 1 van de kamers gebruikt kunnen worden als kantoor- of praktijkruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011 - Perceeloppervlakte 715 m2 - Gebruiksoppervlakte wonen 146 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte 52 m2 (carport en terrasoverkapping, overkapping entree) - Externe bergruimte 23 m2 (garage) - Uitstekend afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd - Volledig geïsoleerd (energielabel A) - Vloerverwarming met zone regeling - 11 zonnepanelen - Levensloopbestendig wonen - Voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en screens Indeling en omschrijving: Via de entree bereik je de ontvangsthal met garderobe en gang van de woning. Alle vertrekken staan in verbinding met deze centraal gelegen gang. De Solartube zorgt voor extra natuurlijk lichtinval. De ruime living is voorzien van schuifpui en tuindeur naar de terrassen. Brede gashaard (Bel Fire) en kastenwand met ladekast en planken. Deze ruimte is airconditioned. Ook vanuit de eethoek is er een brede schuifpui gesitueerd met toegang tot het terras. De keuken is modern, hoogglans wit uitgevoerd met wandkast en kookeiland en zwart natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van Quooker kraan en inbouwapparatuur als inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. De woning is uitgevoerd met onderhoudsvrije tegelvloer (met houtnerfstructuur) en gestukadoorde wanden en plafonds. Vanuit de gang zijn de overige vertrekken te bereiken. Toiletruimte met wandcloset en wastafelmeubel met fonteintje. Hoofdslaapkamer met brede maatkast kledingkast. Badkamer met inloopdouche en breed wastafelmeubel met ladekasten en spiegelmeubel met verlichting De inloopdouche is voorzien van hand- en regendouche en Sunshower. Slaapkamer 2 (nu in gebruik als werkkamer) is ook voorzien van kastenwand met schuifdeur. Dan is er nog een 3e slaapkamer en wasruimte. Hier is een opstelplaats voor de wasmachine en droger. De ruimte is ingericht met legplanken. In deze ruimte is de Atag HR combiketel geïnstalleerd en de pomp voor de vloerverwarming. Elk vertrek van de bungalow beschikt over ruimteregeling. De tuin is royaal en werkelijk prachtig aangelegd. Gelegen op het zuiden en ingericht met gazon, borders en diverse terrassen. Een deel van het terras is overkapt en een deel is uitgevoerd met pergola. Er is een besproeiingsinstallatie aanwezig. De buitenzijde van de woning is uitgevoerd met deels elektrisch bedienbare screens en deels rolluiken (op zonnepanelen). De garage is uitgevoerd met een elektrisch bedienbare garagedeur en er is ruimte om 1 auto te stallen. Voor de garage is er nog een extra carport gerealiseerd. Ligging: De bungalow is op een rustige locatie gelegen in een woonwijk, op loopafstand van het winkelcentrum van Berlicum. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en voor de deur. De woning ligt op korte afstand van zowel het centrum als op de rand van het dorp. Binnen enkele minuten loop je naar het meandergebied "Dynamisch Beekdal". Ook is het Dorpsveld in de buurt gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 885.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 904.550

3,04%

Annuellement

%

€ 44.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 885.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
715 m²
Contenu
516 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
52 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag combiketel (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
30-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5258

Google Maps

Carte de Berlicum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Berlicum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berlicum. En 2025 étaient 10.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.862.

Résidents

10.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 499.862

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.908

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

221

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berlicum
Année Résidents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berlicum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Niveau d'enseignement

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.172

Étiquette C

1.042

Étiquette D

662

Étiquette B

646

Étiquette F

351

Étiquette G

234

Étiquette A+++

152

Étiquette E

122

Étiquette A+

67

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berlicum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.633

Huurwoning

Gaz: 728 • Électricité: 2.165

Koopwoning

Gaz: 1.109 • Électricité: 3.366

Appartement

Gaz: 546 • Électricité: 1.999

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.159

Activité dans Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berlicum
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berlicum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berlicum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer maisons in Berlicum

Voir plus d'habitations dans cette ville.