Aller directement au contenu
Logo de Ed Willems Makelaardij

Gebroeders de Koninglaan 29

5684XH Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Gebroeders de Koninglaan 29 Best
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde eengezinswoning met onder andere een vrijstaande stenen berging en een prachtige serre. Verder is de woning voorzien van 3 slaapkamers op de eerste verdieping alsmede een 4e slaapkamer op de tweede verdieping. Het geheel is gelegen op een gunstige en kindvriendelijke locatie op loopafstand van winkels en scholen. Is je interesse gewekt in dit leuke huis? Maak dan nu een afspraak voor bezichtiging! Begane grond Via de voortuin met overdekte entree betreed je de woning. Je komt binnen in de hal, voorzien van een pvc-tegelvloer die naadloos doorloopt tot in de keuken. Vanuit de hal heb je toegang tot de provisiekast met de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. Aansluitend bereik je de keuken, die in 2015 is geplaatst. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien: een ruime koelkast, vriezer, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser (circa 4 jaar oud) en maar liefst twee combi-oven/magnetrons. Het keukenblok en de kastenwand bieden volop opbergruimte. In de keuken bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Via een loopdeur stap je vanuit de keuken de serre in, die in 2021 is gerealiseerd. Vanuit de keuken kom je tevens in de woonkamer. Aan de voorzijde is ruimte voor een gezellig zitgedeelte, terwijl aan de achterzijde een fijne eethoek kan worden gecreëerd. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een houten vloer en beschikt over een airco-unit. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van ca. 9 m². Slaapkamer II is ca. 10 m² en is aan de achterzijde gesitueerd. Deze kamer is voorzien van airconditioning. Slaapkamer III ligt eveneens aan de achterzijde. Deze kamer heeft een afmeting van ca. 9 m² en is voorzien van een dakraam. Volledig betegelde badkamer met douche en wastafel. Via een gang welke betegeld is, bereik je de trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De overloop geeft toegang tot twee kamers. Slaapkamer IV wordt momenteel gebruikt als sportruimte. Deze kamer is ruim opgezet en biedt de mogelijkheid om te worden gesplitst, zodat er eenvoudig weer twee aparte kamers ontstaan. Daarnaast is er een logeerkamer/werkkamer, voorzien van de opstelling van de C.V.-ketel (ca. 10 jaar oud) en een praktische vliering voor extra bergruimte. Serre Via de loopdeur vanuit de keuken bereik je de serre. Deze is in 2021 gebouwd en uitgevoerd met glazen schuifdeuren, geïntegreerde verlichting en een keukenblok met koelkast. Verder is er ook een houtkachel aanwezig (deze is ter overname). Tuin Onderhoudsvrije achtertuin met vrijstaande stenen berging, een buitenkraantje en poort naar de brandgang. Ligging De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met aan de voorzijde een vrij uitzicht op een speeltuin. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Bijzonderheden: - Uitgebouwde eengezinswoning; - de woning is voorzien van dubbelglas en HR++ glas; - houten kozijnen, dakkapel zolder is een kunststof kozijn; - het buitenschilderwerk dateert uit 2025; - keuken uit 2015; - badkamer en toilet uit 2016; - serre uit 2021; - airco-unit in woonkamer en slaapkamer uit 2024; - 8 zonnepanelen; - woonkamer, slaapkamers en badkamer zijn voorzien van elektrische rolluiken; Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoeksplicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
396 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.