Aller directement au contenu
Logo de Lelieveld Makelaardij Oirschot

Hoofdstraat 6 J

5683AD Best • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Van der Heijden Makelaardij

€ 825.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 843.350

Prix d'achat /m²: € 5.322

Galerie de photos

Hoofdstraat 6 J Best
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het markante complex ’t Koetshuys, gelegen aan de levendige Hoofdstraat midden in het centrum van Best, bevindt zich dit prachtige driekamerappartement. Een unieke kans voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen in een licht en instapklaar appartement. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en beschikt over een royale woonkamer met serre, een luxe open keuken met bijkeuken, twee comfortabele slaapkamers waarvan één voorzien van een inloopkast, inpandige berging. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Een luxe en comfortabel geheel, ideaal voor wie zorgeloos wil wonen in het centrum van Best. Wonen in Best is wonen met alles binnen handbereik. Uniek is de ligging naast de sfeervolle Koetshuistuin én het uitzicht op het levendige gemeenteplein Het levendige centrum met gezellige winkels, restaurants en terrassen ligt letterlijk voor de deur. Ook sportvoorzieningen, scholen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. En met de A2, A58 en A50 om de hoek rijdt u in korte tijd naar Eindhoven, Tilburg of ’s-Hertogenbosch. ALGEMENE INFORMATIE Bouwjaar: 2015 Inhoud: ca. 495 m³ Woonoppervlakte: ca. 155 m² Externe bergruimte: berging ca. 3 m², parkeerplaats ca. 12 m² Energielabel: A Servicekosten: € 295,32 per maand Isolatie: volledig geïsoleerd Installaties: airconditioning aanwezig Indeling Begane grond De representatieve entree van het complex is voorzien van bellentableau, brievenbussen en videofooninstallatie. Toegang tot de verzorgde entree met lift en trappenhal naar de verschillende etages. Derde verdieping Bij binnenkomst treft u de ruime hal met garderobe, meterkast en het deels betegelde toilet met fonteintje. Vanuit hier heeft u toegang tot de diverse vertrekken. Woonkamer & serre Stap binnen in het leefgedeelte middels de dubbele glazen deuren. De royale woonkamer is een van de absolute pluspunten. Grote raampartijen in de dakkapellen en de serre met openslaande deuren zorgen voor een zee van licht en een fraai uitzicht op het centrum van Best. De gashaard, spotjes en laminaatvloer geven de ruimte een warme en eigentijdse uitstraling, daarnaast bevindt zich hier een airco. De serre vormt een heerlijke plek om te ontspannen en het dorpsleven van een afstand te aanschouwen. Keuken & bijkeuken De moderne open keuken is een ware eyecatcher. Uitgevoerd met Siemens-inbouwapparatuur, beschikt u hier over twee ovens, een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser op werkhoogte, Quooker, koelkast en vriezer. Het kookeiland biedt volop werkruimte en een gezellige barfunctie. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en praktische inbouwkasten. Twee slaapkamers & badkamer De master bedroom grenst via een schuifdeur aan de luxe badkamer en is voorzien van een inloopkast. Deze is uitgerust met een dubbele wastafel, een inloopdouche met regendouche en sunshower, en uitgevoerd in een moderne en luxe stijl. De tweede slaapkamer is multifunctioneel inzetbaar, bijvoorbeeld als logeer-, werk- of hobbykamer. Daarnaast is er een royale inpandige berging die momenteel in gebruik is als inloopkast. Parkeerkelder & berging Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder met autolift en een separate tweede berging, ideaal voor het stallen van uw fiets. Bent u op zoek naar een luxe en instapklaar appartement met uitzicht, ruimte en comfort in hartje Best? Dan is een bezichtiging van dit appartement zeker de moeite waard. U bent van harte welkom, wij laten het u graag zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 825.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 843.350

3,04%

Annuellement

%

€ 41.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 825.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Contenu
492 m³
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Inpandig
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5683

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.