Aller directement au contenu
Logo de Ed Willems Makelaardij

Jachtheuvel 24

5685AW Best • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Best

Galerie de photos

Jachtheuvel 24 Best
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze verrassend ruime en moderne eengezinswoning aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk Heuveleind. Dankzij de uitbouw op de begane grond, vijf volwaardige slaapkamers en een moderne afwerking is dit een ideaal thuis voor wie op zoek is naar ruimte, licht en leefcomfort. De woning beschikt onder andere over een royale leefruimte met sfeervolle gashaard, een luxe open keuken, een complete badkamer en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde. Ook buiten is het genieten: de fraai aangelegde achtertuin met terras, kunstgras en berging biedt alles voor ontspanning en gemak. Bovendien wandel je op nog geen 100 meter afstand richting het Wilhelminakanaal, perfect voor een wandeling of een moment van rust aan het water. Kortom: een instapklare woning op een fijne plek, met alle ruimte voor het hele gezin. Kom jij kijken wat deze woning te bieden heeft? Begane grond Overdekte entree via de voortuin. Bij binnenkomst stap je in de ruime hal welke is voorzien van een fraaie pvc vloer. Deze onderhoudsvriendelijke vloer is doorgelegd over de gehele begane grond. Via de hal heb je toegang tot de meterkast, de provisiekast, het modern afgewerkte toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is eveneens voorzien van de pvc vloer en beschikt over een hangtoilet en fonteintje. Dankzij de uitbouw op de begane grond is er een royale leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. De woonkamer biedt ruimte voor een grote zithoek én een ruime eettafel, perfect voor gezellige diners of familiebijeenkomsten. De zithoek is bovendien voorzien van sfeervolle gashaard. De moderne open keuken is uitgevoerd in een luxe opstelling met een kook- en spoeleiland. De keuken beschikt over voldoende opbergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, stoomoven en een combi oven/magnetron. Door het open karakter van de keuken, kun je tijdens het koken de gehele leefruimte overzien. Daarnaast is de ruimte voorzien van airconditioning. De achtertuin is vanuit de leefruimte en keuken te bereiken met openslaande deuren en een losse loopdeur. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne, compleet uitgeruste badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een stijlvolle houten vloer, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een douche, een toilet, een wastafel met twee kranen, een wastafelmeubel en een designradiator. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van ca. 15 m². Slaapkamer II heeft een afmeting van ca. 10 m². Deze slaapkamer is voorzien van een ruime inbouwkast en een tv-aansluiting. Ideaal als hoofdslaapkamer. Slaapkamer III heeft een oppervlakte van ca. 6 m². Deze slaapkamer heeft een inbouwkast. Tweede verdieping Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2015) en de unit voor de mechanische ventilatie. De tweede verdieping is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en daglicht. Beide dakkapellen zijn uitgerust met elektrische rolluiken en horren, ideaal voor comfort en ventilatie, ook in de zomermaanden. Slaapkamer IV gelegen aan de voorzijde, heeft een oppervlakte van ca. 9 m² en biedt een prettige, lichte ruimte die geschikt is als slaap-, werk- of logeerkamer. Slaapkamer V aan de achterzijde, beschikt over praktische knieschotten voor extra bergruimte en is eveneens ca. 9 m² groot. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het noordwesten en biedt een fijne combinatie van groen en comfort. De tuin is voorzien van een verzorgde plantenborder, onderhoudsvriendelijk kunstgras en een ruim terras waar je heerlijk kunt zitten. Daarnaast is de tuin uitgerust met praktische voorzieningen zoals een buitenkraantje, een schrobputje en elektra. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra: ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Tot slot biedt een handige achterom via een poort directe toegang tot de tuin. Bijzonderheden - instapklare eengezinswoning; - 5 slaapkamers; - aangesloten op het glasvezelnetwerk; - airconditioning in woonkamer; - 8 zonnepanelen; - zowel houten- als kunststofkozijnen; - tweede verdieping voorzien van elektrische rolluiken; - voorzien van dubbelglas, HR-glas en HR++; - kindvriendelijke locatie aan de rand van de woonwijk "Heuveleind". Op slechts circa 100 meter afstand bevindt zich een wandelpad richting het Wilhelminakanaal, een heerlijke plek om te wandelen, joggen of gewoon tot rust te komen langs het water; Algemene informatie - Wij doen er alles aan u zo goed mogelijk te informeren. De verkoopbrochure en plattegronden zijn slechts indicatief. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De lijst van zaken in de brochure geeft aan welke zaken bij de woning zijn inbegrepen. Als koper heeft u een onderzoek plicht. In ons dossier is altijd een door de opdrachtgever ingevulde vragenlijst aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. - Partijen zijn pas aan elkaar gebonden, niet eerder dan dat er een schriftelijke overeenkomst is gesloten. - De woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructie. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
153 m²
Contenu
482 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-08-2025
Date de vente
27-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5685

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.