Aller directement au contenu
Logo de AB Makelaars

Jan Hendrikxstraat 15

5684XK Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 5.063

Galerie de photos

Jan Hendrikxstraat 15 Best
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

FOR ENGLISH SEE BELOW. UITGEBOUWDE TUSSENWONING GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT MET LICHTE DOORZON WOONKAMER, OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER EN DIEPE ACHTERTUIN. DE WONING IS GELEGEN IN DE WOONWIJK "HET WILHELMINADORP" NABIJ VELE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELCENTRUM ‘HET WILHELMINAPLEIN’ MET ZIJN VERSCHEIDENHEID AAN WINKELS, NABIJ SCHOLEN, RECREATIE, SPORTACCOMMODATIES (ZWEMBAD, ATLETIEKBAAN EN SPORTVELDEN), HET TREINSTATION EN EEN GOEDE LIGGING EN ONTSLUITING T.O.V. DEN BOSCH, EINDHOVEN EN TILBURG. RONDOM BEST ZIJN BOVENDIEN PRACHTIGE NATUURGEBIEDEN TE VINDEN MET VELE FIETS- EN WANDELROUTES. EXTENDED TERRACED HOUSE LOCATED ON A QUIET STREET WITH A BRIGHT LIVING ROOM, OPEN KITCHEN, 3 BEDROOMS, BATHROOM AND DEEP BACKYARD. THE HOUSE IS LOCATED IN THE RESIDENTIAL AREA “HET WILHELMINADORP” NEAR MANY AMENITIES SUCH AS THE SHOPPING CENTER “HET WILHELMINAPLEIN” WITH ITS VARIETY OF SHOPS, NEAR SCHOOLS, RECREATION, SPORTS FACILITIES (SWIMMING POOL, ATHLETICS TRACK AND SPORTS FIELDS), THE TRAIN STATION AND A GOOD LOCATION AND ACCESS TO DEN BOSCH, EINDHOVEN AND TILBURG. THERE ARE ALSO BEAUTIFUL NATURE RESERVES AROUND BEST WITH MANY CYCLING AND WALKING ROUTES. ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Best, sectie C, nummer 1738. - Perceel oppervlakte 146 m². - Woonoppervlakte ca. 79 m². - Gebouwgebonden buitenruimte ca. 9 m². - Overige inpandige ruimte ca. 5 m². - Externe bergruimte ca. 7 m². - Inhoud ca. 317 m3 . - De woning is voorzien van dakisolatie en 10 zonnepanelen. - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Gelegen op korte afstand van winkels, groen- en sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen. - Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers. - Voorzien van een c.v.-combiketel (Remeha/2018). - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2023). - De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming (momenteel niet aangesloten). - Deze woning beschikt over een Energielabel C. - Bouwjaar 1963. - Aanvaarding 1 juni 2026. BEGANE GROND: Entree. Hal, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. In de hal bevindt zich de vernieuwde meterkast die voorzien is van 7 lichtgroepen, 1 fornuisgroep, 3 aardlekschakelaars en de PV groep. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer, het toilet, de trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Toilet, geheel betegeld en voorzien van een Duobloc closet en een fonteintje. L-vormig woonkamer, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. Vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken, welke is gelegen in de uitbouw aan de achterzijde. Vernieuwde open keuken, met laminaatvloer en voorzien van een lichtgrijze kunststof keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad en een zwarte spoelbak en mengkraan. De keuken is geplaatst in een U-opstelling met eetbar en verder voorzien van een 4 pits inductiekookplaat met afzuiging, een elektrische oven, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft men middels een deur toegang tot de achtertuin. 1E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels dichte trap, met laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. Vanuit de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, schuurwerk wanden en plafond. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik, de ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. Badkamer, geheel betegeld en voorzien van een douchehoek met cabine en thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een Duobloc closet en een designradiator. 2E VERDIEPING: Zolder, bereikbaar middels een open vaste trap, met laminaatvloer en gipsplaten plafond. Op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelling van de c.v. combiketel (Remeha/2018). De tweede verdieping is voorzien van een Velux dakvenster. TUIN: Aangelegde voortuin. Aangelegde achtertuin, met overdekt terras, sierbestrating, kunstgras, stopcontacten, gemetselde erfafscheidingen, een houten schutting aan de achterzijde en een houten poort naar achterom. De tuin is gelegen op het noordden en achter in de tuin staat een stenen berging, met betonvloer, metselwerk wanden en houten platen plafond, voorzien van elektra. GENERAL INFORMATION: - Land register: Gemeente Best, sectie C, nummer 1738. - Parcel surface 146 m². - Living space home approx. 79 m². - Building-related outdoor space approx. 9 m². - Other indoor space approx. 5 m². - External space approx. 7 m². - House contents approx. 317 m3. - The house has roof insulation and 10 solar panels. - The house is fully equipped with plastic window frames with double glazing. - Located a short distance from shops, green spaces, sports facilities, schools and major roads. - The house has 3 bedrooms. - Equipped with a central heating combi boiler (Remeha/2018). - The house is equipped with 10 solar panels (2023). - The residence is equipped with underfloor heating on the ground floor (currently not connected). - This property has an Energy Label C. - Built in 1963. - Acceptance June 1st 2026. GROUND FLOOR: Entrance. Hall with laminate flooring, sanded walls and ceiling. The hall contains the renovated meter cupboard, which is equipped with seven light groups, one stove group, three earth leakage switches and the PV group. The hall provides access to the living room, toilet, stair cupboard and stairs to the first floor. Toilet, fully tiled and equipped with a Duobloc toilet and a washbasin. L-shaped living room, with laminate flooring, sanded walls and ceiling. From the living room, access to the open kitchen, which is located in the extension at the rear. Renovated open kitchen, with laminate flooring and equipped with light gray kitchen cabinets with a plastic countertop and a black sink and mixer tap. The kitchen is arranged in a U-shape with a breakfast bar and is also equipped with a 4-burner induction hob with extractor, an electric oven, a refrigerator and a dishwasher. The kitchen has a door leading to the backyard. FIRST FLOOR: Landing, accessible via a closed staircase, with laminate flooring, sanded walls and ceiling. The landing provides access to three bedrooms and the bathroom. All 3 bedrooms have laminate flooring, sanded walls and ceiling. The bedroom at the front has a roller shutter and the master bedroom at the rear has air conditioning. Bathroom, fully tiled and equipped with a shower corner with cabin and thermostatic tap, a washbasin, a Duobloc toilet and a designer radiator. SECOND FLOOR: Attic, accessible via an open staircase, with laminate flooring and plasterboard ceiling. This floor houses the connections for the washing machine and the central heating combi boiler (Remeha/2018). The second floor has a Velux skylight. GARDEN: Landscaped front garden. Landscaped backyard, with covered terrace, decorative paving, artificial grass, electrical outlets, brick boundary walls, a wooden fence at the rear and a wooden gate to the back. The garden faces north and at the rear of the garden is a stone storage shed with a concrete floor, brick walls and wooden ceiling panels, equipped with electricity. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
317 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.