Aller directement au contenu
Logo de Best Housing

Koningin Julianaweg 35 A

5684VA Best • Noord-Brabant

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 5.154

Galerie de photos

Koningin Julianaweg 35 A Best
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEK appartement van 91 m2 met nog eens een dakterras van maar liefst 87 m2! Op een mooie zichtlocatie aan de Koningin Julianaweg ligt dit prachtig instapklaar 3-kamer appartement. Het appartement is door de jaren heen keurig onderhouden en verzorgd en beschikt over een uniek dakterras van maar liefst 87 m2. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex en een afzonderlijke berging van ruim 7 m2. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard. INDELING BEGANE GROND Aan de Koningin Julianaweg bevindt zich de hoofdentree van deze mooie instapklare bovenwoning. De entree geeft toegang tot slechts 2 appartementen. Het appartement is gelegen op huisnummer 35a en is voorzien van een camerasysteem (videofoon). Een verzorgde gestoffeerde entree geeft toegang tot de 1e verdieping en het 2e appartement op de 2e verdieping. Portiek entree; Appartement 1e verdieping; Ruime ontvangsthal voorzien van een mooie laminaatvloer, doorgelegd in nagenoeg het gehele appartement met uitzondering van de natte ruimtes en de inpandige berging. Volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is ruim van opzet en gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van 2 dubbele openslaande tuindeuren welke toegang geven tot het riante unieke dakterras. De wanden zijn voorzien van spuitwerk en het plafond is voorzien van stucwerk. Door de grote raampartijen is veel natuurlijke lichtinval aanwezig. De half open keuken is voorzien van een L-vorm keukeninrichting met een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met diepvriesvak en een magnetron. Via de hal is een inpandige praktische berging c.q. bijkeuken, met aansluitingen voor wasmachine en droger en plaats voor een (2e) koelkast en/of diepvries. Tevens bevindt zich in deze ruimte de combiketel van Nefit (bouwjaar 1999 en jaarlijks onderhouden geweest). De beide slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van een laminaat vloer, spuitwerk wanden en spuitwerk plafond. De volledig betegelde, zeer ruime badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. Lichte kleuren sanitair en tegelwerk. DAKTERRAS Het appartement beschikt over een prachtig riant deels bestraat en deels bevlonderd (dak)terras van maar liefst 87 m2. Het terras is toegankelijk vanuit de woonkamer en deels overdekt en de overkapping wordt nog verlengd met een elektrisch bedienbare zonneluifel over nagenoeg de gehele breedte van het terras. Het terras is gelegen op het zuidoosten en er is gedurende de dag zon en schaduw te vinden. PARKEERPLAATS en BERGING Aan de achterzijde van de woning c.q. appartement bevinden zich de parkeerplaatsen en de afgesloten recent vernieuwde bergingen met elektra aansluitingen. Het aangeboden appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en een separate ruime berging van ruim 7m2. UNIEKE KENMERKEN • 3-kamer appartement in het centrum van het Wilhelminadorp van Best. • Gelegen op loopafstand van winkels en eetgelegenheden. • Het complex bestaat uit 3 eigenaren waarvoor een VVE is opgericht. • Maandelijkse bijdrage voor het aangeboden appartement € 140,00 per maand. • De woning is gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50.

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
288 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
87 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.