Aller directement au contenu
Logo de Van der Heijden Makelaardij

Koningin Julianaweg 81

5684VB Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.883

Galerie de photos

Koningin Julianaweg 81 Best
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wij nodigen u graag uit om te komen kijken naar deze nette en leuke tussenwoning met onder andere op de begane grond een ruime living afgewerkt met een pvc vloer in visgraat gelegd, open keuken voorzien van een praktische en complete keukeninrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur, hal met de meterkast en toiletruimte, gezellige achtertuin met een sfeervolle terrasoverkapping en toegang tot de berging en afsluitbare achterom. De 1e verdieping is ingedeeld met 3 slaapkamers, complete ruime badkamer, inloopkast en een overloop. Middels vlizotrap te bereiken zolderetage waar de HR c.v. combiketel is geplaatst. Type woning: Tussenwoning Energielabel: C Bouwjaar: 1958 Perceel oppervlak: 168 m² Woonoppervlak: 103 m² Berging: 9 m² Zolder: 17 m² Inhoud: 427 m³ Fijne woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik alsmede op korte afstand van diverse sportaccommodaties, scholen, recreatie gebieden, het NS station en het snelwegennetwerk (A2, A50 en A58). Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Entree met een kunststof voordeur. Hal afgewerkt met een pvc vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond voorzien van inbouwspots. Meterkast met de gas- en elektrameter en de elektrakast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars. Deels betegelde toiletruimte met een fonteintje, zwevend closet en muurspoeling. De gezellige living met openslaande tuindeuren naar het terras is afgewerkt met een pvc vloer in visgraat gelegd, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Verdiepte trapkast met legschappen. De open uitgebouwde keuken is ingericht met een complete keukeninrichting voorzien van diverse laden en kasten, composiet werkblad, geïntegreerd wastafel, combi stoomoven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, close in boiler en een vaatwasmachine. 1E VERDIEPING: Middels trapopgang in hal te bereiken. Overloop afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden. Praktische inloopkast (voormalige badkamer) vanuit de overloop te bereiken. Slaapkamer 1 aan achterzijde met een wandkast en afgewerkt met met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Slaapkamer 2 aan voorzijde met een muurkast en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Slaapkamer 3 aan achterzijde met een muurkast en afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Ruime eigentijdse badkamer voorzien van een kunststof jetstream ligbad, badkamermeubel met geïntegreerde wastafel, separate douchecabine en een zwevend closet. 2E VERDIEPING: Via vlizotrap te bereiken zolderetage. Deze ruimte is ingericht met een Velux dakvenster, omvormer van de zonnepanelen en de opstelling van de Remeha HR combiketel uit 2021. BUITEN: Voortuin (4.90 meter x 6.20 meter) aangelegd met terrastegels en diverse beplanting. De achtertuin met een afmeting van (12.42 meter x 6.29 meter) met een afsluitbare achterom, leuke terrasoverkapping, gemetselde deels houten erfafscheiding en aangelegd met terrastegels, gazon en diverse beplanting. Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. ALGEMEEN: * Het betreft hier een traditioneel gebouwd woonhuis met gemetselde buitengevels en een houten kapconstructie met pannen gedekt. * Energiezuinig mede door de 8 zonnepanen geïnstalleerd in 2021. Deze blijven achter bij de verkoop van de woning. * Kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing (HR++) in geplaatst in 2002. * Voldoende parkeermogelijkheden in de openbare parkeervakken voor het huis waar u zonder vergunning mag parkeren. * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Snelweg op-/afrit (A2, A50 en A58) - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college) - Diverse sportverenigingen - Eindhoven airport - Brainport regio. * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Contenu
427 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
20-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.