Résidents
31.694
Dernière année: 2026
Oirschotseweg 85
5684NG Best • Noord-Brabant
Vendu sous réserve
€ 435.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 445.550
Prix d'achat /m²: € 4.531
Galerie de photos
Description
Wij mogen u aanbieden deze jonge energiezuinige tussenwoning met onder andere een ruime sfeervolle living, open keuken met een complete keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, op zonzijde gelegen achtertuin met afsluitbare achterom en tevens toegang tot de berging, 2 slaapkamers en een ruime badkamer op de 1e verdieping en een 3e slaapkamer gelegen op de 2e verdieping. Type woning: Tussenwoning Energielabel: A Bouwjaar: 2012 Perceel oppervlak: 109 m² Woonoppervlak: 96 m² Berging: 5 m² Inhoud: 341 m³ Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, gevel-, en dakisolatie alsmede dubbele beglazing. Gelegen in een fijne woonomgeving met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik alsmede op korte afstand van diverse sportaccommodaties, het NS station en het snelwegennetwerk (A2, A50 en A58). Graag willen wij u rondleiden in deze woning, zodat u de woning met eigen ogen kan bekijken. Hiervoor kunt u contact opnemen met ons kantoor. INDELING: BEGANE GROND: Entree met een kunststof voordeur. Hal met een wandkast en afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Meterkast met de water-, gas- en elektrameter en tevens de glasvezelaansluiting en uitgebreide elektrakast voorzien van diverse groepen en aardlekschakelaars. Deels betegelde toiletruimte met een fonteintje en een zwevend closet en muurspoeling. De gezellige en lichte woonkamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De open keuken is ingericht met een eigentijdse keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van diverse laden en kasten, kunststof werkblad, rvs spoelbak, vaatwasmachine, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, magnetron, koelkast en een aparte vrieskast. 1E VERDIEPING: Middels trapopgang in hal te bereiken. Overloop afgewerkt met een laminaatvloer. Slaapkamer 1 aan achterzijde is afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Slaapkamer 2 aan voorzijde is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. Betegelde badkamer voorzien van een badmeubel met geïntegreerde wastafel, zwevend closet en een inloopdouche met thermostaatkraan. 2E VERDIEPING: Middels vaste trap op de overloop te bereiken. De voorzolder met een Velux dakvenster, bergruimte onder de schuinte van de kap, opstelling van de Nefit HR combiketel, unit t.b.v. de mechanische ventilatie en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur. Ruime zolderslaapkamer 3 met een dakkapel, maatkast en afgewerkt met een laminaatvloer, spuitwerk wanden en een pleisterwerk plafond. 3E VERDIEPING: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder. BUITEN: De op zonzijde (zuiden) gesitueerde achtertuin (9.00 meter diep x 4.40 meter breed) heeft een afsluitbare achterom en is aangelegd met nette terrastegels, gazon en diverse beplanting. Ruime berging voorzien van elektra te bereiken vanuit de achtertuin. ALGEMEEN: * Het betreft hier een traditioneel en degelijk gebouwd woonhuis met betonnen verdiepingsvloeren, gemetselde deels houten buitengevels en een houten kapconstructie met pannen gedekt. * Woningscheidende wanden in spouwmuur uitgevoerd voor een uitstekende geluidsisolatie. * De woning is in het bezit van energielabel A. Door dit goede label is het mogelijk om een gunstigere hypotheek te verkrijgen en natuurlijk voordelige energiekosten. * Energiezuinig door het gebruik van vloer-, gevel- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing (HR+). * Zonnepanelen (5) zijn in eigendom en blijven achter bij de verkoop van de woning. * Voldoende parkeermogelijkheden in de parkeervakken achter de woning waar u zonder vergunning mag parkeren. * Gelegen op korte afstand van goede voorzieningen zoals: - Snelweg op-/afrit (A2, A50 en A58) - Supermarkt - Kinderopvang - Basisonderwijs - Voortgezet onderwijs (Heerbeeck college) - Diverse sportverenigingen - Eindhoven airport - Brainport regio. * Deze documentatie is puur informatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend aan ons kantoor of verkopers. De koper heeft het recht en plicht tot het onderzoeken van de technische bouwkundige staat, inzien van de bestemmingsplannen, inhoud en oppervlakte maten en het controleren van de inhoudelijk benoemde zaken in deze brochure en die op Funda vermeld staan.
Prêt immobilier berekenen
€ 435.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550
2,78%
Annuellement
%
€ 21.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 435.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Contenu
- 341 m³
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2012
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-05-2025
- Date de vente
- 10-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Best
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best
Chiffres de logement et de quartier dans Best
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.
Moyenne WOZ
EUR 464.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.240
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 30.608 |
| 2023 | 30.897 |
| 2024 | 31.223 |
| 2025 | 31.652 |
| 2026 | 31.694 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 359.000 |
| 2023 | EUR 403.000 |
| 2024 | EUR 431.000 |
| 2025 | EUR 464.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 6.561
0-15: 4.826
15-25: 3.506
25-45: 7.940
45-65: 8.819
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
22
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
2.888
Nederland
24.386
Buiten Europa
4.378
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.584
Appartementen
2.728
Tussenwoningen
5.709
Vrijstaande woningen
1.872
Twee-onder-één-kap woningen
1.287
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
51
1900 tot 1925
42
1925 tot 1950
661
1950 tot 1970
3.116
1970 tot 1980
1.688
1980 tot 1990
2.034
1990 tot 2000
2.311
2000 tot 2010
756
2010 tot 2020
1.098
2020 en later
1.046
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.807
Étiquette C
3.631
Étiquette B
3.027
Étiquette D
852
Étiquette E
828
Étiquette F
606
Étiquette A+++
585
Étiquette A++++
481
Étiquette G
349
Étiquette A+
274
Étiquette A++
118
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.170 |
| 2021 | 1.370 | 3.200 |
| 2022 | 1.060 | 2.980 |
| 2023 | 890 | 2.840 |
| 2024 | 860 | 2.940 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.930
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.870
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330
Activité dans Best (2025)
Handel en HORECA
725
Nijverheid en energie
605
Zakelijke dienstverlening
1.015
Overheid, onderwijs en zorg
655
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
300
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Nombre total d'établissements: 4.005
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 83 |
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 113 |
| jun 2025 | 111 |
| mei 2025 | 118 |
| mrt 2025 | 87 |
| nov 2024 | 100 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 94 |
| okt 2025 | 105 |
| sep 2024 | 89 |
| sep 2025 | 109 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Best
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Best?
Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?
De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Best?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Best?
In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.
Meer maisons in Best
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijt 18
5684RX Best
€ 500.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Europaplein 19
5684ZC Best
€ 640.000 k.k.
€ 4.961/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 348 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beekvelden 19
5685JA Best
€ 825.000 k.k.
€ 6.298/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 404 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Beestenhei 10
5685GN Best
€ 940.000 k.k.
€ 5.081/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 443 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Varshaak 6
5684MX Best
€ 635.000 k.k.
€ 5.336/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 226 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
de Jongestraat 46
5683DM Best
€ 465.000 k.k.
€ 5.471/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem de Zwijgerweg 104
5684SL Best
€ 425.000 k.k.
€ 4.293/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dissel 39
5684KN Best
€ 535.000 k.k.
€ 4.458/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 4
