Aller directement au contenu
Logo de van Santvoort - Eindhoven

P.J. Haagenstraat 22

5684XM Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 4.390

Galerie de photos

P.J. Haagenstraat 22 Best
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met carport, inpandige garage, 3 slaapkamers en energielabel C in Best! Deze ruime hoekwoning in Best biedt circa 100 m² woonoppervlakte en combineert comfort met praktische indeling. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een halfopen keuken uit 2005, drie comfortabele slaapkamers en een royale achtertuin met vrijstaande berging. Daarnaast zijn een inpandige garage, carport en praktische zolder aanwezig, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor opslag of uitbreiding. Een complete woning op een aantrekkelijke locatie met veel gebruiksgemak. De woning aan de P.J. Haagenstraat 22 ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Best, nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het centrum en het treinstation zijn snel bereikbaar, terwijl werkgelegenheid in de Brainport-regio, zoals ASML en de High Tech Campus Eindhoven, binnen 15–20 minuten bereikbaar is. Ook de nabijgelegen snelwegen A2, A58 en A50 zorgen voor uitstekende verbindingen naar Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch. Zo combineert deze locatie rust en wooncomfort met optimale bereikbaarheid. INDELING: Begane grond: De woning is voorzien van een carport aan de voorzijde, geschikt voor het parkeren van één auto. Daarnaast is er toegang via de garage of de voordeur. Bij binnenkomst komt men in de ruime hal, die toegang biedt tot de woonkamer en de eerste verdieping. In de hal bevinden zich het toilet met wasbak, de meterkast en een praktische trappenkast. De gehele begane grond is voorzien van een sfeervolle leisteenvloer, wat bijdraagt aan de stijlvolle en robuuste uitstraling van de woning. Woonkamer: De woonkamer is ruim opgezet en biedt plaats voor verschillende functies, zoals een zitgedeelte, een eetgedeelte en eventueel een werk- of kantoorruimte. Radiatoren zorgen voor verwarming, terwijl de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde veel natuurlijk licht binnenlaten. Daarnaast is er een lichtkoepel aanwezig, die extra daglicht in de ruimte brengt. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de garage en de achtertuin, wat zorgt voor een praktische verbinding tussen binnen en buiten. Keuken: De woning beschikt over een halfopen keuken uit 2005, die functioneel en licht is dankzij een raampartij en een aanwezige radiator. De keuken is voorzien van een koelkast, Bosch vaatwasser uit 2024, oven, vier gaspitten en afzuigkap. Daarnaast is er een boiler voor warm water en voldoende kastruimte, waardoor de keuken zowel praktisch als compleet is ingericht. Garage: De inpandige garage heeft een oppervlakte van circa 17 m² en is voorzien van elektriciteit en gedeeltelijke isolatie. Vanuit de garage is er directe toegang tot de carport en de achtertuin, wat extra gemak biedt voor parkeren, opslag of gebruik als werkruimte. 1E VERDIEPING: Via de vaste trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar de slaapkamers en de badkamer zijn gelegen. Slaapkamer(s): De woning beschikt over drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van circa 12 m² en 5 m², beide voorzien van draaikiepramen, PVC-vloer, radiatoren en rolluiken. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van circa 9 m², eveneens voorzien van draaikiepramen, radiator en rolluiken. De slaapkamers bieden comfortabele slaap- en werkruimtes met veel licht. Badkamer: De badkamer, vernieuwd in 2003, is uitgerust met een radiator, toilet, inloopdouche en wastafel met meubel. Een raampartij zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie, waardoor de ruimte zowel praktisch als prettig in gebruik is. 2E VERDIEPING: Via een vaste, open trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de wasruimte, een ruime bergruimte met dakraam voor natuurlijk licht, en een grote open ruimte die naar wens kan worden gebruikt. Tevens is hier de Intergas CV-ketel geplaatst (2023). Tuin: De achtertuin is deels betegeld en deels voorzien van kunstgras, met diverse planten voor een groene uitstraling. De tuin ligt op het westen, waardoor er veel middag- en avondzon is. Daarnaast is er een overkapping en een berging met elektra, evenals een buitenwaterkraan, wat de tuin zowel praktisch als aangenaam maakt voor ontspanning en gebruiksgemak. Bijzonderheden: - Hoekwoning met carport en inpandige garage - Drie slaapkamers met draaikiepramen en radiatoren - Alle ramen en de achterdeuren in de woning zijn voorzien van rolluiken - Ruime, lichte woonkamer met lichtkoepel - Halfopen keuken uit 2005 met moderne apparatuur - Achtertuin op het westen met overkapping en berging - Centrale ligging nabij ASML, High Tech Campus en snelwegen Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
464 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-12-2025
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.