Aller directement au contenu
Logo de Best Housing

Pinkelbergen 25

5683LN Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Pinkelbergen 25 Best
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de gewilde, groene woonwijk Speelheide, ligt deze prachtige en keurig afgewerkte twee onder 1 kapwoning met mooie keuken, bijkeuken en inpandige garage. De woning telt 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping een verzorgde achtertuin met overdekt terras. De woning is eventueel beschikbaar inclusief meubels en kan snel worden overgedragen op uw naam! INDELING BEGANE GROND Entree; mooie ruime hal met garderobe, meterkast met 17 elektrische groepen en een krachtstroomgroep en trapopgang naar de 1e verdieping. Deur naar kantoor aan de rechterzijde. Mooi ruim kantoor met veel natuurlijke lichtinval. Het kantoor is ideaal als hobby of praktijkruimte maar ook een leuke chill-ruimte voor de kinderen. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en de vloer is voorzien van massief eiken houten planken, welke zijn doorgelegd in de woonkamer en de keuken. Aan de linkerzijde over de gehele breedte van het kantoor staat een vaste inbouwkast in een mooi matte olijfgroene kleur. Volledig betegelde toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De toilet is voorzien van getrommeld marmer in een zandkleur tint. L-vorm woonkamer voorzien van voornoemde massief eiken houten vloer, gladde stucwerk wanden en een glad stucwerk plafond met inbouwspots en sierplint. De woonkamer is uitgevoerd met airconditioning. (Tevens is er een rookkanaal aanwezig). Open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning met een moderne U-vorm keukeninrichting voorzien van een zwart granieten werkblad met rvs spoelbak en diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat, vaatwasser, rvs afzuigkap, inbouwkoelkast en combi oven/-magnetron. Via de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met loopdeur naar tuin/terras. De bijkeuken is voorzien van een modern 2e keukenblok met zwart granieten werkblad en een vriezer en 2e koelkast. GARAGE /BERGING Via de bijkeuken is de ruime 2e berging (voorheen garage) bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger. De garage is verdeeld in 2 secties; een wasruimte en klusruimte. Opstelling combiketel 2010 (Nefit HRC CW5) EERSTE VERDIEPING Overloop met aansluitend 3 riante slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een lichte vloerbedekking, gladde stucwerk wanden en deels behangen wanden en een stucwerk plafond. De overige 2 slaapkamers zijn voorzien van lichte grijze laminaatvloer. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in getrommeld marmer en voorzien van een ligbad, 2e toilet, een douche en een dubbele wastafel met badmeubel. TWEEDE VERDIEPING Bereikbaar via een vaste trap; een ruime 2e verdieping met een 4e slaapkamer voorzien van Velux dakraam en een laminaatvloer. Het dak is aan de binnenzijde volledig geïsoleerd en gemoderniseerd (2025) ACHTERTUIN De keurig verzorgde achtertuin is voorzien van een houten overkapping met een bevlonderd terras en vrije achterom. De overkapping is voorzien van een plat bitumen dak en een zonneluifel aan de voorzijde. Daarnaast is er nog een houten berging t.b.v. tuingereedschap. BELANGRIJK • Degelijke afwerking, volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas. • Volledig instapklare woning! • De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2, A58 en A50 • De woning is voorzien van prachtige sfeervolle shutters, welke achterblijven in de woning. • Volledig voorzien van nieuwe binnendeuren. • Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Speelheide.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
293 m²
Contenu
631 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Aire de la cour arrière
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRC CW5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5683

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.