Aller directement au contenu
Logo de Best Intermediair Groep

Vlasheuvel 18

5685CC Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 3.760

Galerie de photos

Vlasheuvel 18 Best
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYALE MODERNE VRIJSTAANDE WONING MET VIJF SLAAPKAMERS, KELDER EN RUIME ZOLDER, GELEGEN IN DE POPULAIRE WIJK HEUVELEIND! Deze royale vrijstaande woning aan de Vlasheuvel 18 in Best in de gewilde wijk Heuveleind is in 2023 volledig gerenoveerd en biedt een modern wooncomfort en hoge duurzaamheid. Het huis beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een multifunctionele zolder, kelder, energielabel A, 22 zonnepanelen en elegante, slimme functies. De ligging is ideaal: rustig en groen, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand en uitstekende bereikbaarheid van de uitvalswegen. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's en zorgt bij aankomst direct voor een gevoel van ruimte en gemak. Indeling Begane grond Via de nette oprit betreed je de ruime ontvangsthal met een praktische inbouwkast en garderobekast. Het moderne toilet is voorzien van een zwevend closet, eenhandsmengkraan, spotjes en mechanische ventilatie. Vanuit de hal zijn de trapopgang, de trapkast en de garage bereikbaar. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van schuifdeuren met softclose, een airco die kan koelen en verwarmen, een grote zithoek met wandspotjes en aansluitingen voor netwerk en tv. Veel ramen zorgen voor een aangename lichtinval. De eetkamer in de woning, is een bijzonder lichte en ruime plek die zich naadloos aansluit tussen de woonkamer aan de voorzijde en de keuken aan de achterkant van het huis. Dankzij de grote raampartijen is er een overvloed aan natuurlijke lichtinval, wat deze ruimte een open en uitnodigende sfeer geeft. De eetkamer is voorzien van stijlvolle vitrinekasten met dimbare verlichting. De schuifpui, uitgerust met een ingebouwde hor, biedt gemakkelijke toegang tot de overkapping met glazen schuifdeuren en daarmee tot de tuin, waardoor binnen- en buitenruimten op comfortabele wijze met elkaar verbonden zijn. Functioneel is deze kamer ruim opgezet, zodat er voldoende plaats is voor een grote eettafel waar iedereen ontspannen kan aanschuiven, maar ook genoeg bewegingsvrijheid behouden blijft rondom de tafel. De moderne keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met BORA-afzuiging, een RVS spoelbak met Quooker, combi-oven, koelkast en een vaatwasser op kniehoogte voor ergonomisch gemak. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken, waar de wasmachine en droger op kniehoogte staan en waar extra bergruimte is in een inbouwkast en diepvries. Ook is hier de ketelruimte gesitueerd. De gehele begane grond met uitzondering van de garage beschikt over een pvc vloer met vloerverwarming. De garage is bereikbaar vanuit de bijkeuken en de hal en biedt plek voor een auto, een hobbyhoek, een elektrisch bedienbare roldeur, een spoelbak met waterkraan en een laadpaal. De garage heeft ook een deur naar de tuin. Eerste verdieping Via de automatisch verlichte trap in de welkomsthal bereik je de eerste verdieping met een ruime overloop, vijf slaapkamers en een luxe badkamer. De master bedroom is royaal van opzet en beschikt over een inbouwkast. De ensuite badkamer is een waar luxe toevluchtsoord met een dubbele wastafel, spiegels met lichtsensoren, een ligbad met jets en bubbels, designradiator, een toilet en een inloop(regen)douche. Daarnaast is er elektrische vloerverwarming die via een app en kastje bedienbaar is en zorgt mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat. De overige vier slaapkamers zijn eveneens ruim en praktisch ingericht, waarbij de vijfde kamer al helemaal voorbereid is als tweede badkamer met water- en afvoeraansluitingen. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met kliklaminaat. De ruime zolder biedt volop mogelijkheden voor extra kamers of opslag dankzij de ruime opbergruimte aan beide zijden, radiatoren, en een vaste internetverbinding. Vanuit de keuken en de eetkamer is de overkapping toegankelijk, voorzien van een glazen schuifdeuren, spotjes, stopcontacten en elektrische zonwering. De tuin is sfeervol aangelegd met een tuinhuis met grote berging en elektriciteit, inbouwspots in de vloer en sfeerverlichting op paaltjes. Verder is er een beregenings-installatie rondom het gehele perceel, inclusief de voortuin, en zijn er op diverse plekken stopcontacten en wateraansluitingen aanwezig. Aan beide zijden zorgen hekken voor toegang tot de voortuin. De woning is voorzien van een gecertificeerde Verisure beveiligingsinstallatie met camera's. Deze woning combineert met haar luxe afwerking, slimme indeling, veiligheidssystemen en energiezuinigheid het beste van wonen in een prettige en gewilde buurt op een uitstekende locatie in Best. Een unieke kans voor wie houdt van ruimte, comfort en moderne gemakken. Bijzonderheden - Energielabel A; - Volledig gerenoveerd in 2023; - Vijf ruime slaapkamers; - 22 zonnepanelen; - Compleet Verisure alarmsysteem met mistgeneratoren, camera’s, bewegingssensoren, deur- en raamcontacten; - Professioneel schoon gemaakt en geïmpregneerd buitensteen tegen o.a. mosvorming; - Inpandige garage met elektrische roldeur, waterkraan, elektriciteit en laadpaal; - Moderne keuken met inductiekookplaat, BORA afzuiging, Quooker en combi-oven - HR Glas en aluminium kozijnen; Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
14 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
238 m²
Superficie du terrain
477 m²
Contenu
971 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
NeFit (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5685

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.