Aller directement au contenu
Logo de Vrijdag & De Bekker Makelaardij en Hypotheekwinkel

Kromlandt 18

5835AM Beugen • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.125

Galerie de photos

Kromlandt 18 Beugen
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime volledig onderkelderde 2-onder-1-kap woning met garage, tuinkamer en geheel vernieuwd dak! Wonen met ruimte, comfort en verrassend veel extra’s. Aan de Kromlandt 18 in Beugen staat een uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning die meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht verwacht. Denk aan een ruime woonkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een complete zolderverdieping die in 2024 volledig is gerenoveerd, een multifunctionele kelder, een garage met berging en een heerlijke tuinkamer. Daarbij is de woning energiezuinig (energielabel A) en voorzien van o.a. zonnepanelen, airconditioning en diverse isolatieverbeteringen. Een ideaal huis voor wie direct comfortabel wil wonen met veel praktische ruimte, zowel binnen als buiten. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, trap naar kelder, toilet en toegang tot de woonruimte. De woonkamer is ruim opgezet en verdeeld in een eet- en zitgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken, opgesteld in een praktische hoekopstelling met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar: ideaal voor extra voorraad, bergruimte en voorzien van extra wastafel. Kelder: Een groot pluspunt is de multifunctionele kelder, die in 2024 vakkundig is aangepakt. De kelder is waterdicht gemaakt met een speciale vochtwerende coating (Lek-Tech) inclusief 10 jaar garantie. Daarnaast is het plafond geïsoleerd, zijn wanden en vloer opnieuw geschilderd en is er een nieuwe trap geplaatst. Perfect als opslagruimte, hobbyruimte/mancave, speelkamer/chillkamer en wasruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Deze is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping / zolder (2024): De zolder is in 2024 compleet gerenoveerd tot op de gordingen en is hierdoor een volwaardige extra verdieping geworden. Het dak is voorzien van nieuwe isolatiepanelen en nieuwe dakpannen. Ook is er een dakkapel geplaatst met nieuw kozijn, dubbel glas en een elektrisch bediend rolluik. De zoldervloer is vernieuwd en opgebouwd met OSB-platen en isolatie tussen de balklagen. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat, inclusief de bergruimtes met deuren. Ook is er een kastenwand met schuifdeursysteem aangebracht en zijn er ruim voldoende elektrapunten aanwezig. Voor extra comfort is er een aparte Mitsubishi airco geplaatst (2024). Buitenruimte, garage en tuinkamer: De zonnige tuin op het westen is praktisch ingericht en beschikt over onder andere een fijne tuinkamer/overkapping (2018), uitgevoerd met schuivende glaspanelen. Hierdoor kun je een groot deel van het jaar beschut en comfortabel zitten. De garage is voorzien van een elektrisch sectionale deur met daarnaast een separate berging. Ideaal voor hobby, opslag of stalling van auto/motoren. Ook is er nog een houten tuinhuisje aanwezig voor extra opbergruimte, tuingereedschap of het stallen van fietsen. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A - 14 zonnepanelen (2024) - Elektrische vloerverwarming in de keuken en bijkeuken - Warm water vloerverwarming in de badkamer - Gevelisolatie (2022) - Dak en zolder in 2024 compleet gerenoveerd - Dakkapel met dubbel glas en elektrisch rolluik (2024) - Nieuwe zoldervloer met isolatie + laminaat (2024) - Kelder in 2024 waterdicht gemaakt (Lek-Tech) met 10 jaar garantie - Plafond kelder geïsoleerd + nieuwe trap - Airconditioning aanwezig (zolder en 1e verdieping) - Tuinkamer/overkapping (2018) met schuifbare glaspanelen - CV-ketel Nefit Trendline HRC 30CW5 (2019) MAATVOERING: Wonen: 144 m² | Kelder: 53 m² | Garage/berging/overkapping: 37 m² INTERESSE: Kromlandt 18 is zo’n woning waar je binnenkomt en meteen ruimte, comfort en veel extra’s voelt. Daarnaast zijn de grote investeringen al achter de rug! Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
301 m²
Contenu
702 m³
Autre espace intérieur
53 m²
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 30CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5835

Google Maps

Carte de Beugen

Explorez Beugen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beugen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beugen. En 2025 étaient 1.945 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 473.000.

Résidents

1.945

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 473.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beugen
Année Résidents
2021 1.900
2022 1.930
2023 1.930
2024 1.955
2025 1.945

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beugen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 319.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 411.000
2024 EUR 438.000
2025 EUR 473.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 275 15-25: 250 25-45: 400 45-65: 555

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

350

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.755

Buiten Europa

75

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 46
Appartementen 40
Tussenwoningen 55
Vrijstaande woningen 429
Twee-onder-één-kap woningen 202

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 60
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 133
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 84
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 97
2020 en later 68

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

173

Étiquette C

149

Étiquette G

102

Étiquette B

97

Étiquette D

71

Étiquette F

65

Étiquette A+

22

Étiquette A+++

19

Étiquette E

17

Étiquette A++

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beugen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.580 3.650
2021 1.760 3.710
2022 1.340 3.510
2023 1.110 3.420
2024 1.080 3.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.760

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 900 • Électricité: 2.490

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.750

Activité dans Beugen (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 330

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beugen
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 7
mei 2025 5
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 4
okt 2024 8
okt 2025 4
sep 2024 7
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beugen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beugen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beugen?

Beugen telt in 2025 ongeveer 1.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beugen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beugen is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beugen ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beugen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beugen?

In Beugen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 429 woningen.

Meer maisons in Beugen

Voir plus d'habitations dans cette ville.