Aller directement au contenu
Logo de Hans Janssen Makelaars Beuningen

Julianaplein 99 e

6641CS Beuningen Gld • Gelderland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.694

Galerie de photos

Julianaplein 99 e Beuningen Gld
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het hart van Beuningen, met ruimte, licht en comfort binnen handbereik. In het geliefde complex “Julianastaete” ligt dit verrassend ruime 3-kamerappartement met balkon, lift en een grote berging. Je woont hier midden in het centrum, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek. Met een woonoppervlak van maar liefst 108 m² geniet je van comfort, ruimte en een praktische indeling. Een ideale plek voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen. Bijzonderheden - Woonoppervlak: 108 m² - Balkon: 8 m² - Externe bergruimte: 13 m² - Bouwjaar: 1995 - VvE-bijdrage: € 175,- per maand - Energielabel: C - Gelegen op de tweede woonlaag met lift - Eigen entree via portiek met slechts één appartement (extra privacy) Indeling Je komt binnen via een portiek met slechts één appartement, wat zorgt voor een rustige en private entree. In de hal heb je direct toegang tot alle vertrekken. Hier vind je de meterkast en een nette toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. De woonkamer is ruim en opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan twee zijden en de gunstige ligging op het zuiden. Dit is een fijne plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Aansluitend ligt de open keuken (2020), uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Met een oppervlakte van circa 8 m² is dit een volwaardige buitenruimte waar je comfortabel zit en uitkijkt richting het Beatrixplein. Ook de slaapkamers zijn royaal van formaat. Eén van de slaapkamers heeft direct toegang tot het balkon, wat zorgt voor extra licht en een prettige verbinding met buiten. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, vrij hangend toilet en een wastafelmeubel. Daarnaast beschik je over een ruime interne berging met cv-opstelling (Vaillant, 2011, eigendom), aansluitingen voor witgoed en volop opbergruimte. Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. Berging In de onderbouw beschik je over een extra ruime berging van circa 13 m². Ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen. Verder - Voorzien van intercominstallatie - Aluminium kozijnen met isolerende beglazing - Wanden grotendeels afgewerkt met spachtelputz - Goed geïsoleerd en comfortabel wonen - Levensloopgeschikt appartement - Openbaar vervoer op loopafstand aan de burgemeester Geradtslaan - Nijmegen binnen circa 10 autominuten bereikbaar Ervaar het zelf Ben je op zoek naar een ruim appartement op een centrale locatie waar je comfortabel en gelijkvloers kunt wonen? Dan is dit jouw kans. Neem contact met ons op en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom om de ruimte en het wooncomfort zelf te komen ervaren.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
357 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Solide Plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.