Aller directement au contenu
Logo de ADVICE Makelaardij

Klaproosstraat 18

6641AR Beuningen Gld • Gelderland

Vendu

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 3.469

Galerie de photos

Klaproosstraat 18 Beuningen Gld
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige Klaproosstraat in het geliefde Oud-Beuningen ligt deze ideale starterswoning met zonnige achtertuin op het zuid / zuidwesten. De vriendelijke omgeving bevindt zich op steenworp afstand van het gezellige centrum van Beuningen. Voor de dagelijkse boodschappen hoeft slechts vijf minuten gewandeld te worden. Ook de bushalte ligt zo heerlijk dichtbij waardoor er heel eenvoudig en snel per openbaar vervoer naar de binnenstad van Nijmegen kan worden gereisd. Deze tussenwoning biedt onder andere een lichte woonkamer met half open keuken en een berging/bijkeuken, drie praktische slaapkamers, een eenvoudige badkamer en een zonrijke achtertuin. Bovendien is dit huis energiezuinig dankzij de 10 aanwezige zonnepanelen. Indeling: Begane grond: Entree in gang met meterkast en garderobe. Door naar de zogenaamde tussenhal met de trapopgang en toegang tot toiletruimte met zwevend wc en fontein. Verder naar de lichte, tuingerichte woonkamer waar een groot raam voorzien van een rolluik, voor aangenaam veel lichtinval zorgt. Tevens leidt een deur hier naar de zonnige achtertuin. De half open en moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en biedt een 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, een oven, een vaatwasmachine en een koelkast met vriezer. Vanuit de keuken is de praktische berging/bijkeuken bereikbaar. Hier is de witgoedapparatuur opgesteld en is er hier voldoende bergruimte voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen. Deze bijkeuken heeft namelijk een directe toegang naar buiten. Het is dus tevens mogelijk om het huis binnen te komen via de bijkeuken. Eerste etage: De vaste trap komt uit op de overloop waaraan drie slaapkamers en de badkamer grenzen. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van het huis gesitueerd. Beide kamers beschikken over een rolluik. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast met daarin de opstelling van de cv (cv-ketel Bosch, eigendom). Ook de eenvoudige badkamer ligt aan de voorkant en heeft een inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. Tuin: De voortuin is aangelegd met groen en straatwerk en leidt enerzijds naar de voordeur en anderzijds naar de deur die uitkomt in de bijkeuken. De achtertuin ligt zeer aantrekkelijk op het zuid / zuidwesten waardoor hier genoten kan worden van veel zonuren. Het geheel bestaat uit een fijn zonneterras en een gazon. Alvast een eerste indruk opdoen? Kijk dan op Klaproosstraat18.nl. De juiste sfeer beleven kan het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. Wij nodigen u dan ook van harte uit om persoonlijk een kijkje te komen nemen in deze woning met diverse mogelijkheden. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda.nl of via Klaproosstraat18.nl. Graag met vermelding van uw telefoonnummer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
329 m³
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
30-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.