Aller directement au contenu
Logo de Level2 Makelaars

Krommehoekstraat 6

6641KR Beuningen Gld • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Hans Janssen Makelaars Beuningen

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.949

Galerie de photos

Krommehoekstraat 6 Beuningen Gld
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie in Beuningen vindt je deze halfvrijstaande woning met een scala aan mogelijkheden! De duurzame woning (energielabel A) beschikt over een extra kamer op de begane grond, een geïsoleerd atelier/bijgebouw en de achtertuin, 3 ruime slaapkamers en een ruime berging (met mogelijkheden) op de verdieping. De omgeving van Krommehoekstraat 6 in Beuningen is heerlijk rustig en groen, perfect voor iedereen die houdt van een ontspannen en natuurlijke sfeer. Je woont hier op korte afstand van mooie wandel- en fietspaden, waardoor je makkelijk de omgeving kunt verkennen. In de buurt vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten, allemaal binnen handbereik. Daarnaast ben je snel in het centrum van Beuningen en heb je goede verbindingen naar omliggende steden. Kortom, een fijne plek om te wonen waar je de rust van het groen combineert met alle gemakken van de stad dichtbij. Indeling Begane grond: Entree via de voorzijde van de woning, hal met toegang tot alle vertrekken. De extra kamer op de begane grond is aan de voorzijde gelegen en is perfect in te richten als b.v. werk- of speelkamer. Verder in de hal de toiletruimte met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. Deze sfeervolle woonkamer is door de Z-vorm ingedeeld in twee gedeeltes. Aan de voorzijde kan je gezellig zitten en tv kijken. Wat dit gedeelte zo sfeervol maakt zijn de verdiepingshoge raampartijen en de houtkachel. Voor extra comfort is hier een airco geplaatst. Aan de achterzijde is voldoende ruimte voor een grote eettafel waar je met de familie heerlijk kan tafelen. Ook de keuken is hier op ingericht, deze is namelijk gelegen over de gehele breedte van de achtergevel! Zo heb je voldoende (opberg)ruimte om heerlijke gerechten klaar te maken. De keuken onder andere voorzien van een dubbele spoelbak, 5-pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap, vaatwasser en veel opbergruimte in de kastjes en lades. De scheiding tussen de woonkamer en keuken is ook voorzien van een ingebouwd keukendeel met onder andere een koelkast, vriezer en combi-oven, ideaal voor de kookliefhebbers! Verdieping: Overloop met vlizotrap naar de vliering en 3 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de afgesloten vliering. Hierdoor bestaat de mogelijkheid om dit gedeelte open te maken en een vide te creëren. De moderne badkamer is aan de voorzijde gelegen (vernieuwd in 2018) en voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche, spiegelkast, dubbele wastafel met meubel. Verder op de verdieping is een separaat tweede toilet met fonteintje. Direct bij de trapopgang bereik je de wasruimte die tegelijkertijd veel opbergruimte biedt. Door de twee dakramen is dit een fijne ruimte om je spullen op te bergen. Buiten: de voortuin is onderhoudsvriendelijk, maar speels aangelegd. Door verschillende hoogteverschillen en beplanting kun je hier heerlijk zitten maar maakt dit ook een mooi entree voor de woning. De achtertuin is bereikbaar via een achterom en voorzien van een buitenkraantje en afwatering. Atelier/bijgebouw: uniek is het vrijstaande bijgebouw in je achtertuin, dat op dit moment wordt gebruikt als atelier. Het atelier is geïsoleerd en voorzien van een dubbele schuifpui, elektra, wateraansluiting, lichtkoepels en airco waardoor deze ruimte ook uitstekend geschikt is voor werken aan huis of een praktijk aan huis. Wat ook een groot voordeel is, is dat het atelier ook via de achterom toegankelijk is. Naast het atelier zit een extra afdakje voor bijvoorbeeld je fiets of andere tuinspullen. Algemene kenmerken: - Woonoppervlakte van ca. 138 m² - Atelier van ca. 24 m² - Bouwjaar 1980 - Energielabel A Specifieke kenmerken: - Slaapkamer op de begane grond; - Bijgebouw geschikt voor meerdere doeleinden zoals mantelzorg, bedrijf aan huis of atelier; - 14 zonnepanelen geplaatst; - Gehele woning en bijgebouw voorzien van airco; - Geheel voorzien van kunststof kozijnwerk met isolerende beglazing; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
488 m³
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
97 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6641

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.