Aller directement au contenu
Logo de ADVICE Makelaardij

Palinggracht 42

6642EG Beuningen Gld • Gelderland

Vendu

€ 490.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 501.650

Prix d'achat /m²: € 2.677

Galerie de photos

Palinggracht 42 Beuningen Gld
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze zeer verrassende, eigenzinnige wal-woning met carport en zonnige binnentuin is rustig gelegen aan Palinggracht 42. De woning is uniek dankzij de split-level indeling en biedt vanuit de woonkamer een gezellig uitzicht over de waterrijke leefomgeving. Bijzonder wonen met onder andere een ruime berging/werkkamer op de begane grond, een speelse woonkamer met vide, open keuken en gezellige binnentuin op de eerste etage en drie slaapkamers verdeeld over twee split-level etages. De Palinggracht is gelegen in de geliefde woonwijk 'de Beuningse Plas'. Het uiterlijk van deze omgeving is smaakvol mede dankzij het vele water, de begroeide oevers en eilandjes in het water en de diversiteit aan bouwstijlen. Op zomerdagen lekker varen met een fluisterbootje en tijdens een strenge winter heerlijk schaatsen met de vuurkorven aan die gezellige warmte geven. Dat alles kan hier, direct nabij eigen huis. In deze woonwijk bevindt zich een openbare basisschool welke op fietsafstand van deze woning ligt en een medisch centrum met apotheek, huisartsen- en tandartsenpraktijk. Het gemoedelijke centrum van Beuningen is op de fiets in circa 10 minuten bereikbaar. Diverse uitvalswegen richting alle windstreken liggen op steenworp afstand. Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de grote hal met garderobe, meterkast, trap naar de woonkamer, keurige toiletruimte en berging. Vanuit de hal is ook nog een deur die toegang geeft tot de handige bijkeuken waar de witgoed en cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2012) zijn opgesteld evenals de zonneboiler en de mechanische ventilatie. Vanuit hier is er bovendien toegang tot de zogenaamde onderbouw die momenteel gebruik wordt als kleed- en sportruimte. Deze multifunctionele ruimte kan naar eigen wens gebruikt worden zoals bijvoorbeeld werkkamer, speelkamer of logeerkamer. Eerste verdieping: Deze mooie, open ruimte heeft aan de voorzijde de situering van de woonkamer. Middels grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht en kan er genoten worden van een vrij uitzicht over de leefomgeving. De open keuken met kookeiland bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit op de gezellige binnentuin. Deze is ingericht met een 5-pits gasfornuis met afzuigschouw, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasmachine. Vanuit alle hoeken is hier zicht op de binnentuin, welke bereikbaar is via openslaande deuren. Deze binnentuin is tevens te benaderen vanuit de woonkamer. Split-level benedenverdieping: Via enkele treden omlaag is deze split-level verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de zogenaamde ouderslaapkamer, de badkamer en een aparte toiletruimte met toilet en fontein. De badkamer is netjes en beschikt over een douche, een heerlijk ligbad en een wastafelmeubel. Split-level bovenverdieping: Enkele treden naar boven is de andere split-level verdieping te vinden met een overloop waaraan nog twee slaapkamers grenzen. Deze etage heeft airconditioning. Vanaf deze etage is de vlizo bereikbaar voor bergruimte. Binnentuin: De binnentuin is het hart van de eerste etage en is heerlijk zonnig dankzij de ligging op het zuidwesten. Het geheel is onderhoudsvrij en voorzien van tegels. Er is een overkapping met glaswand zodat er vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar genoten kan worden van buiten. Dankzij de besloten ligging is hier volledige privacy. Carport: Aan de voorzijde van het huis is een carport en leidt naar de voordeur. Op eigen terrein kunnen eventueel twee auto's parkeren. Kortom een unieke, eigenzinnige gezinswoning in een prettige, mooie leefomgeving. Een leuke sfeerimpressie en meer uitgebreide informatie zijn te vinden op Palinggracht42.nl. De juiste sfeer beleven kan natuurlijk het beste tijdens een vrijblijvende bezichtiging. NB: Wij verzoeken u vriendelijk een bezichtiging aan te vragen via Funda of via Palinggracht42.nl met daarbij de vermelding van uw telefoonnummer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 490.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 501.650

3,04%

Annuellement

%

€ 24.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 490.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
732 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Patio/atrium
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6642

Google Maps

Carte de Beuningen Gld

Explorez Beuningen Gld et les environs

Meer maisons in Beuningen Gld

Voir plus d'habitations dans cette ville.