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Burgemeester Hommesstraat 18

4112LS Beusichem • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: SANDRA makelaardij

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.173

Galerie de photos

Burgemeester Hommesstraat 18 Beusichem
Photo 29
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Description

Aan de rand van Beusichem is het fraaie appartementencomplex ‘Hof van Beusichem” gelegen. Comfortabel gelijkvloers wonen in een schitterend ruim opgezet complex op een fraaie locatie behoort nu tot de mogelijkheden. Dit appartement is op de eerste woonlaag gelegen en biedt naast een fraaie hoekligging met ruim balkon en ruim uitzicht tevens 115 vierkante meter woonoppervlakte, een zeer compleet afwerkingsniveau en tevens een eigen parkeerplaats en berging in het souterrain. Graag laten wij u kennis maken met wellicht de volgende stap in uw wooncarrière middels een vrijblijvende bezichtiging. Indeling: Begane grond: Entree tot de ruime algemene ruimte met postboxen, toegang tot lift en souterrain. Appartement: Het appartement is op de eerste woonlaag gelegen. Entree, hal met meterkast, toiletruimte en bijkeuken. Bij het betreden van de riant woonkamer zal meteen de lichtinval u opvallen. Groot raam partijen kamerbreed zorgen niet alleen voor veel lichtinval maar tevens ook voor een fraai zicht richting het groen. De woonkamer is dusdanig ruim opgezet dat het u diverse indelingsmogelijkheden biedt. De aansluitende keuken is in een tijdloze lichte kleurstelling geplaatst en uiteraard voorzien van alle apparatuur, te weten; een vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigschouw en combi-oven. De hoofdslaapkamer is zeer riante te noemen. Liefst 20 vierkante meter met een ruime lichte badkamer direct naast deze kamer gelegen. Hier treft u een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekenradiator aan. Ook de tweede slaapkamer is ruim van afmeting. Ideaal te gebruiken als logeerkamer of anders zoals nu werkkamer. Het geheel wordt gecompleteerd door een ruim balkon wat ideaal op de middag en avondzon gesitueerd is. Dit balkon is via de woonkamer te betreden. Het appartement heeft een eigen parkeerplaats gelegen in het souterrain welke via 2 liften te bereiken is. Ook bevindt zich hier een grote berging van circa 13 vierkante meter. Ideaal voor opslag of stalling van uw fietsen. Bijzonderheden: - Luxe en ruim hoekappartement op een fraaie locatie aan de rand van Beusichem - Fraai complex gebouwd in 2007 - Energielabel A - Licht, ruim en compleet - Voorzien van eigen parkeerplaats in het souterrain - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
367 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder, parkeerplaats en souterrain
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
04-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4112

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Chiffres de logement et de quartier dans Beusichem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beusichem. En 2025 étaient 3.358 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.165.

Résidents

3.358

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 499.165

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.815

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

60

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beusichem
Année Résidents
2021 3.308
2022 3.294
2023 3.376
2024 3.363
2025 3.358

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beusichem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 368.514
2022 EUR 400.945
2023 EUR 443.002
2024 EUR 470.812
2025 EUR 499.165

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 733 0-15: 494 15-25: 364 25-45: 715 45-65: 1.056

Niveau d'enseignement

Hoger

850

Praktisch

646

Middelbaar

1.030

Origine des habitants (2025)

Europa

180

Nederland

2.963

Buiten Europa

214

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 274
Appartementen 96
Tussenwoningen 362
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 264

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 229
1980 tot 1990 271
1990 tot 2000 137
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 127
2020 en later 73

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

385

Étiquette C

374

Étiquette B

253

Étiquette D

146

Étiquette G

96

Étiquette F

64

Étiquette E

46

Étiquette A+

38

Étiquette A++

21

Étiquette A+++

9

Étiquette A+++++

3

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beusichem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.393 3.382
2021 1.591 3.421
2022 1.236 3.208
2023 1.031 3.055
2024 996 3.159

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.834

Huurwoning

Gaz: 839 • Électricité: 2.225

Koopwoning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.277

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.367

Tussenwoning

Gaz: 747 • Électricité: 2.394

Vrijstaande woning

Gaz: 1.437 • Électricité: 3.899

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.995

Activité dans Beusichem (2025)

Handel en HORECA 91
Nijverheid en energie 92
Zakelijke dienstverlening 169
Overheid, onderwijs en zorg 77
Landbouw, bosbouw en visserij 18
Vervoer, informatie en communicatie 24
Financiele diensten en onroerendgoed 28
Cultuur, recreatie en overige diensten 53

Nombre total d'établissements: 558

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beusichem
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beusichem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beusichem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beusichem?

Beusichem telt in 2025 ongeveer 3.358 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beusichem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beusichem is in 2025 circa € 499.165.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beusichem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beusichem ligt rond € 30.815 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beusichem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 60 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beusichem?

In Beusichem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

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