Aller directement au contenu
Logo de Van Gulik Makelaars

Beneluxlaan 71

1946WH Beverwijk • Noord-Holland

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 4.035

Galerie de photos

Beneluxlaan 71 Beverwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht en royaal 4-kamer hoekappartement met panoramisch uitzicht Gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden complex aan de Beneluxlaan in Beverwijk, biedt dit smaakvol gemoderniseerde appartement van circa 84 m² woonoppervlak een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en uitzicht. Met een hoekligging en grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig weids uitzicht. Deze woning onderscheidt zich met drie volwaardige slaapkamers, die naar eigen wens kunnen worden ingericht als slaap-, werk- of hobbyruimte. De woonkamer valt direct op door de grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte: een perfecte plek om tot rust te komen of gezellig samen te zijn. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het grotere balkon op het zonnige zuidwesten, een zeldzaamheid met de ideale ligging om volop van het middag- en avondzonlicht te genieten. De keuken en badkamer zijn praktisch en functioneel, met een mogelijkheid voor de koper om hier eigen stijl en wensen te realiseren. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een tweede, kleiner balkon op het noordoosten. Ook biedt het appartement een ruime berging (6 m²) direct onder het complex en uitstekende parkeergelegenheid, wat het wooncomfort compleet maakt. De ligging is ideaal. Binnen handbereik vindt u winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer met bus- en treinverbindingen dichtbij. Snelle uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zorgen voor optimale verbondenheid. Benieuwd naar dit fijne appartement? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort, het licht en het uitzicht dat deze woning te bieden heeft! Plan snel een bezichtiging en ontdek dit prachtige appartement zelf. Ervaar het lichte, ruime en comfortabele wonen met een uitzicht dat rust en inspiratie brengt. Uw nieuwe thuis wacht op u aan de Beneluxlaan 71. Bouwjaar: 1966 Woonoppervlak: ca. 84 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 10 m2 Externe bergruimte: 6 m2 Inhoud: ca. 276 m3 Indeling: Begane grond: entree, hal, lift. Zesde verdieping: entree, ruime hal met meterkast en inbouwkasten, dichte keuken met voorraadkast en opstelling c.v.-combi-ketel (2018), toegang tot klein balkon op het Noordoosten, badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachine aansluiting, drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer met inbouwkasten, lichte woonkamer met toegang tot groot en zonnig balkon op het Zuidwesten. Pluspunten samengevat: • Circa 84 m² woonoppervlak met 4 multifunctionele kamers • Twee balkons (groot zuidwesten en klein noordoosten) met prachtig uitzicht • Hoekappartement met extra ramen en veel lichtinval • De woonkamer, gang en slaapkamers zijn in 2023 volledig vernieuwd: de wanden en plafonds zijn egaal gestuukt, drie radiatoren en de elektra zijn vervangen en er is een nieuwe laminaatvloer gelegd • Functionele keuken en badkamer, klaar om naar eigen wens te renoveren • Ruime (6 m²) berging onder het complex • Uitstekende parkeergelegenheid vlakbij • Actieve en gezonde VvE • Lift aanwezig, met extra voorzieningen voor optimale toegankelijkheid • Energielabel E (mogelijkheid tot verbetering) • Grotendeels dubbel glas • Centrale en gewilde locatie met alle voorzieningen dichtbij • Servicekosten €200 euro p.m. incl. drinkwater, cv-onderhoudscontract en glasverzekering Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Contenu
276 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1946

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.