Aller directement au contenu
Logo de Veldhuis Makelaars

Brederodelaan 1 C

1943BA Beverwijk • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.058

Galerie de photos

Brederodelaan 1 C Beverwijk
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom thuis in dit droomhuis aan de rustige straat Brederodelaan in Beverwijk. Deze semi-vrijstaande gezinswoning geeft je direct het gevoel van ruimte en luxe. Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers, moderne en duurzame voorzieningen waaronder zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Het onderhoud van zowel binnen als buiten is in uitstekende staat. Beeld je in hoe je leven zou zijn in dit prachtige huis! Wil je je dag beginnen met een kopje koffie in de goed onderhouden tuin? Of sluit je toch liever de dag af met een prachtige zonsondergang vanuit je eigen achtertuin in de sfeervolle veranda? Gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt, verscholen tussen groene lanen en charmante huizen. Deze woning is perfect gelegen aan een stille weg en in een rustige omgeving met om de hoek het groene park Westerhout, het strand en de duinen. Kijk uit naar zonnige dagen waar je geniet van heerlijke wandelingen door de buurt. De woning, gebouwd in 1988 én uitgebouwd in 2004, met een woonoppervlakte van 173 m² op een kavel van maar liefst 410 m², staat dan ook mooi in verhouding met jouw woonomgeving. Deze woning heeft een zeer gunstig A+ label, wat garant staat voor een hoog wooncomfort en lage energiekosten. Indeling: Begane grond: Als je de woning binnenloopt, sta je gelijk in de ruime en lichte woonkamer. De begane grond van dit prachtige huis beschikt over een grote open en moderne SieMatic keuken met diverse inbouwapparatuur: twee combi-ovens, koel-/vries combinatie, vaatwasser en inductie kookplaat verwerkt in het kookeiland met daarboven een afzuigkap. De keuken is geïntegreerd in de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning vind je nog een sfeervol zitgedeelde met openhaard en aan de achterzijde is er nog een zitgedeelte gecreëerd om tot rust te komen met zicht op de achtertuin. Eerste verdieping: Begeef je naar de bovenverdieping en je treft een fraaie en praktische indeling. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra ruimte en prettige lichtinval. Daarnaast vind je er een luxe badkamer, compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Van de twee achtergelegen slaapkamers is momenteel één royale kamer gecreëerd. Tweede verdieping: Een additionele slaapkamer vind je op de tweede verdieping. Op dit moment in gebruik als werkkamer/kantoor. Tuin: Als je naar buiten gaat kom je in de fraai aangelegde tuin die zich uitstekend leent voor zonnige zomerdagen. Het is niet alleen de tuin die jou de adem beneemt, ook de externe opslagruimte en mooie aangebouwde stenen garage zorgen ervoor dat geen enkel detail over het hoofd gezien is! De ruime oprit voor het huis biedt parkeermogelijkheid voor drie auto's, ideaal voor gezinnen met meerdere auto's of voor bezoek. Ook bevindt zich een laadpaal voor het opladen van je elektrische auto op de oprit, een echte plus voor de duurzame autobezitter. Bijzonderheden: - Garage aanwezig - Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein - Laadpaal aanwezig op de oprit - Energielabel A+ - 10 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Woning uitgebouwd aan de achterkant en zijkant - Voorzien van alarminstallatie - Hybride warmtepomp aanwezig - Groepenkast voorzien van 18 groepen

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
410 m²
Contenu
656 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
182 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1943

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.