Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Beverwijk

Buziaulaan 54

1948AK Beverwijk • Noord-Holland

Disponible

€ 855.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 873.950

Prix d'achat /m²: € 5.245

Galerie de photos

Buziaulaan 54 Beverwijk
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en zeer energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met moderne afwerking en zonnige tuin. Op zoek naar een comfortabele en instapklare gezinswoning met ruimte, licht en duurzaamheid? Dan is deze uitstekend onderhouden 2-onder-1-kapwoning is afgelopen jaar grotendeels gemoderniseerd en is precies wat je zoekt. Met een moderne keuken, fijne leefruimtes en een heerlijke tuin is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en prettige lichtinval op. De ruime tuingerichte woonkamer biedt volop leefruimte en is voorzien van een fraaie massieve houten vloer, pelletkachel en openslaande deuren naar de recent vernieuwde achtertuin. De moderne keuken is afgelopen jaar vernieuwd en voorzien vloerverwarming en van alle hedendaags benodigde inbouwapparatuur, waaronder een Quooker. Aan de voorzijde van de woning is nog een praktische ruime gerealiseerd, ideaal voor een werkplek of speelruimte voor de kinderen. Op de verdieping bevinden zich drie zeer riante slaapkamers, ideaal voor een gezin of hobbyruimte. De badkamer is uitgevoerd met eigentijds sanitair, waardoor deze fris en comfortabel aanvoelt. De indeling is praktisch en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. De tweede verdieping is eveneens volwaardig en biedt extra ruimte, bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer. Dankzij de geplaatste dakkapel en dakramen is ook hier sprake van veel licht en een prettig gevoel van ruimte. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op diverse punten verbeterd, zoals het schilderwerk in 2025 en de plaatsing van zonnepanelen in 2020. De combinatie van een HR-ketel, WTW-systeem en pelletkachel zorgt voor een energiezuinig geheel met een hoog comfortniveau. De buitenruimte is royaal en verzorgd aangelegd, met een achtertuin, voortuin en zijtuin. De achtertuin biedt volop privacy en is een fijne plek om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden. De veranda met zonnescreens geven een vakantie gevoel. De aangebouwde berging maakt het geheel compleet en zorgt voor extra gebruiksgemak. Ben je ook zo enthousiast geworden? Bel ons voor een bezichtiging, we laten deze woning graag aan je zien. Bouwjaar: 2002 Perceeloppervlakte: 298 m² Woonoppervlakte: 163 m² Inhoud: 600 m³ Energielabel: A+ De woning is gelegen aan een rustige en ruim opgezette weg in een prettige en kindvriendelijke woonwijk de Broekpolder in Beverwijk. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook zijn uitvalswegen goed bereikbaar en ben je binnen korte tijd op het strand, in de duinen of in het centrum van Beverwijk en omliggende steden. Bijzonderheden: • Ruime 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers; • Moderne keuken (2025) met inbouwapparatuur en Quooker; • 15 zonnepanelen (2020) met goede opbrengst; • HR-ketel (2020), WTW-systeem en pelletkachel aanwezig; • Energielabel A+ en volledig geïsoleerd; • Badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel; • Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2025; • Royale tuin met veranda met zonnescreens 2025; • Gelegen in rustige, kindvriendelijke woonwijk. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 855.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 873.950

3,04%

Annuellement

%

€ 42.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 855.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
298 m²
Contenu
600 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
154 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR ketel Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1948

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.