Aller directement au contenu
Logo de Portegies Makelaars

Dr. Schuitstraat 7

1942AB Beverwijk • Noord-Holland

Vendu

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 5.778

Galerie de photos

Dr. Schuitstraat 7 Beverwijk
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande statige villa in het Vondelkwartier Ruimte, comfort en luxe in een kindvriendelijke woonomgeving. Deze statige villa met vrijstaande garage staat midden in het geliefde Vondelkwartier en heeft bijna 200 m² woonoppervlak. De woning staat op een ruim perceel van ruim 671 m². Deze villa combineert klassieke charme met moderne luxe! Bij binnenkomst valt direct de klassieke entree op, compleet met originele wandtegels, statige trap en vestibule (geplaatst in 2025). De afgelopen jaren is de villa totaal verbouwd en uitgebouwd met een geweldige serre. Alles geheel uitgevoerd in de klassieke stijl met alleen hoogwaardige materialen. De laatste verbouwing is onlangs uitgevoerd waarbij aan beide zijden van de kap twee dakkapellen zijn geplaatst over de gehele breedte. Dit heeft geresulteerd in heel veel ruimte en licht op de tweede etage waar twee slaapkamers zijn gesitueerd met een zelfstandige badkamer en toilet. De royale woonkamer grenst aan de grote, lichte en zonnige serre waar je riant uitzicht hebt over de geweldige tuin. In de tuin staat een prachtige en luxe tuinkamer waarbij de voorzijde bij mooi weer in totaliteit open kan om nog meer van het buitenleven te genieten. De tuin is tevens een paradijs voor de kinderen. Boomhut, schommels, klimrek, trampoline, alles is aanwezig. De villa beschikt over vijf ruime slaapkamers, waarvan natuurlijk één met een ruime inloopkast. Daarnaast is de villa (mede door 29 zonnepanelen) zo energiezuinig dat het een A-label heeft gekregen. Helemaal klaar voor de toekomst. Er is ook gedacht aan extra ruimte rondom het huis. Wat dacht je van een vrijstaande stenen garage voor een klassieke oldtimer of een geliefde auto? Daarnaast biedt de eerste etage van de garage volop mogelijkheden voor een hobbyruimte, luxe kantoor of creatieve studio. Wonen in het Vondelkwartien betekent rustig wonen in het groen en toch heel centraal. Op loop- en fietsafstand van o.a. winkels, station, scholen, restaurants, sportverenigingen en park Westerhout. Ga je naar je werk of winkelen in Haarlem of Alkmaar, binnen een enkele minuten zit je op de A9 of in de trein. Deze villa is nieuwer dan nieuw en voldoet helemaal aan de woonwensen van nu. Graag nemen wij de tijd om deze luxe villa op deze mooie plek aan je te laten zien. Laat het ons weten wanneer het schikt, wij zorgen voor de koffie en een gevulde koek! Indeling: Parterre: Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en mogelijkheid voor het opladen van een auto, geweldig entree met meterkast, vestibule, ruime hal met hoog plafond, klassieke trap naar eerste etage, toilet, toegang naar karakteristieke voorkamer met erker en toegang naar woon- / eetkamer met aangrenzende luxe open keuken, achter ingang met hal en opstelling cv-installatie en opstelling voor de wasmachine en droger, vanuit de woonkamer toegang tot de geweldige en royale serre met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Grote stenen garage met naastgelegen stenen berging, vaste trap naar eerste etage, open ruimte. Royale en luxe tuinkamer voorzien van elektra, water en verwarming. Eerste etage: Ruime overloop, separaat tweede toilet, vaste trap naar tweede etage, ruime en luxe badkamer met dubbele wastafel en dubbele douche, 3 royale slaapkamers, waarvan een met inloopkast. Tweede etage: Overloop, tweede badkamer met derde toilet en inloopdouche, 2 slaapkamers voorzien van dakkapellen, inbouwkasten en veel opbergruimte. Kenmerken: - Karakteristieke villa met energielabel A - Veel ruimte op de parterre door nieuw aangebouwde serre (2019) - Geïsoleerde betonnen vloer op de parterre met vloerverwarming (2016) - Gehele woning voorzien van nieuwe hardhouten kozijnen met HR+glas en HR++glas (2016) - Nieuwe keukeninrichting (2016) - Twee badkamers en toiletten (2016 en 2025) - Gehele woning gestraald en gevoegd (met snijvoeg aan voorkant) (2021) - Schilderwerk buitenkant (2021) - Voorzien van 29 zonnepanelen (2016 en 2025) - 5 slaapkamers - ca.200 m2 woonoppervlak - Grote tuin met luxe tuinkamer (2018) - Tuinbesproeings-installatie met bron (2017) - 2 dakkapellen over de gehele breedte (2025) - Nieuwe kap met pannen (2025) - Slaapkamers op tweede etage voorzien van airco’s (verwarmings- en koelfunctie) (2025) - Alarminstallatie - Perfect verbouwd en onderhouden - Royale stenen garage met open ruimte op eerste etage - Ruime parkeermogelijkheden op eigen perceel - Geliefde woonomgeving (Vondelkwartier) - Nabij alle wijkvoorzieningen - Binnen enkele minuten sta je op het strand of in de duinen van Wijk aan Zee Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
199 m²
Superficie du terrain
671 m²
Contenu
733 m³
Espace de stockage externe
50 m²
Aire de la cour arrière
286 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1917
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Topline HRC 45/CB6T3II (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1942

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.