Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Beverwijk

Groenelaan 48

1942EH Beverwijk • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Groenelaan 48 Beverwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe twee-onder-een-kapwoning (1922) in het oude centrum van Beverwijk. Grotendeels gerenoveerd – energielabel A – 148 m² – grote zonnige tuin – hoogwaardige afwerking. In het sfeervolle oude centrum van Beverwijk staat deze uitzonderlijk stijlvolle en grotendeels gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning uit 1922. Een woning waarin karakter, luxe en duurzaamheid samenkomen. Met energielabel A, 148 m² woonoppervlak, twee royale master bedrooms met eigen badkamers, een grote tuin op het zuidwesten en een afwerking van hoog niveau is dit een huis dat je zelden tegenkomt. De woning is in 2011 grotendeels gerenoveerd en sindsdien uitstekend onderhouden. Denk aan een nieuw dak (2011/2022), HR++ glas, luxe kunststof kozijnen met houtlook in originele kleurstelling (onderhoudsvrij) een nieuwe gemetselde tuinmuur, zonneluifels en een modern tuinhuis (alles 2022). Alles is tot in detail verzorgd, zodat je hier zonder enige investering kunt intrekken. Indeling: Begane grond Via de fraaie voordeur in originele kleurstelling betreed je de hal met prachtige authentieke details. De royale woonkamer ademt sfeer dankzij de marmeren schouw, kamer-en-suite en sierlijsten langs het plafond. De eikenhouten vloer met vloerverwarming zorgt voor warmte en luxe. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een Viking fornuis, combi-stoomoven en Quooker. Ook hier sfeer middels de glas-in-loodramen, welke een replica zijn van het origineel. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers en gezellige diners. Eerste verdieping Hier bevindt zich de eerste master bedroom, compleet met een grote badkamer en suite voorzien van een ligbad met jacuzzi, inloopdouche, toilet en luxe afwerking. Op deze verdieping vind je ook de aparte waskamer. Tweede verdieping De tweede verdieping is een zeer sfeervolle, onalledaagse zolderruimte met een prachtig karakteristiek dak. Hier bevindt zich de tweede master bedroom met eigen badkamer met douche en toilet. De bijzondere vorm van het dak, de lichtinval en de afwerking maken dit tot een unieke plek die je zelden ziet in woningen uit deze periode. Voor wie is deze woning ideaal? Deze woning is bijzonder geschikt voor: - Stellen die luxe, ruimte en karakter zoeken; - Thuiswerkers die een rustige, inspirerende werkplek waarderen; - Gezinnen met één kind die comfortabel en instapklaar willen wonen; - Liefhebbers van sfeer en authenticiteit die geen concessies willen doen aan modern wooncomfort. Dankzij de royale kamers, de twee badkamers en de hoogwaardige afwerking is dit een woning die direct goed voelt. Mogelijkheid voor extra slaapkamers: De woning beschikt nu over twee royale master bedrooms, beide met eigen badkamer. Voor wie meer kamers wenst, zijn er duidelijke en betaalbare mogelijkheden om één of twee extra slaapkamers te creëren. Schetsen zijn beschikbaar. Buitenruimte De zonnige tuin van circa 80 m² ligt op het zuidwesten en biedt volledige privacy. Dankzij de nieuwe zonneluifels, het moderne tuinhuis en de recent gemetselde tuinmuur is dit een heerlijke plek om te ontspannen, te eten en te genieten van lange zomeravonden. Locatie De ligging is perfect: in het oude centrum, op loop- en/of fietsafstand van station, winkels, scholen, horeca, bioscoop en theater. Daarnaast woon je hier centraal tussen Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Ook Schiphol is goed en snel bereikbaar. Binnen 10 minuten fiets je naar de duinen, en het strand van Wijk aan Zee ligt op slechts enkele kilometers afstand. Een unieke combinatie van stads gemak en natuur binnen handbereik. De huidige eigenaren verkopen de woning enigszins met pijn in het hart, maar zijn toe aan een volgende stap. Daarom zijn zij op zoek naar nieuwe eigenaren die net zo gaan genieten van de de woning zoals zij dit vooralsnog doen. Bouwjaar: 1922 Woonoppervlak: ca. 143 m² Inhoud: ca. 510 m³ Perceel: 188 m² Bijzonderheden: -Grootschalig verbouwd in 2012 -Gevels gereinigd en voorzien van nieuwe knipvoeg -Grotendeels kunststof kozijnen, HR++ glas, deels draai-/kiepramen met ventilatiestand (2022) -Begane grond met betonnen vloer en vloerverwarming -Keuken en badkamer vernieuwd in 2012 -Pannendak vernieuwd en geïsoleerd in 2022 -Markiezen aan de tuinzijde (2022) -Diepe achtertuin op het zuidwesten -Luxe tuinhuis met overkapping (2022) -Direct gelegen aan het Harmonielaantje -CV?ketel Intergas 2023 -Recht van overpad via nummer 46 + ontsluiting naar Harmonielaantje -Eikenhouten vloeren op woon- en slaapkamer eerste verdieping -Waskamer voorzien van tegelvloer -Ligbad met jacuzzi -Vloerverwarming in beide badkamers -Viking fornuis -Quooker -Authentieke details zoals glas?in?lood, originele en-suite schuifdeuren en schouw -Gemetselde tuinmuur (2021) Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
510 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-01-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, douche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1942

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.