Aller directement au contenu
Logo de Van Gulik Makelaars

Heemskerkerweg 4

1944GV Beverwijk • Noord-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.210

Galerie de photos

Heemskerkerweg 4 Beverwijk
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke jaren ’30 woning – volledig gemoderniseerd en energiezuinig! In een rustige en geliefde straat staat deze prachtige volledig gemoderniseerde jaren ’30 woning. De woning combineert de charme van vroeger met het comfort en de duurzaamheid van nu. Bij binnenkomst valt direct de sfeervolle uitstraling en de hoogwaardige afwerking op. De woning is in de afgelopen jaren grondig gerenoveerd: keuken, badkamer, vloerbalken en daken zijn vervangen, en de woning beschikt over kunststof ramen en kozijnen (2024). De moderne keuken en de recent vernieuwde badkamer (2020) met luxe Sunshower (infrarood en zonnebank) maken het plaatje compleet. Deze woning is klaar voor de toekomst. Met 8 zonnepanelen (2020), isolatieglas, vloerisolatie en verwarming via een luchtwarmtepomp/airco (5 units) is het energieverbruik bijzonder laag. Het dak is in 2013 vernieuwd met nieuwe dakpannen en bitumen, wat voor extra zekerheid zorgt. Aan de achterzijde ligt een verzorgde tuin met volop privacy. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen schuur en een handige overkapping aan de zijkant. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Bouwjaar: 1930 Gebruiksoppervlakte: 94,7 m2 Gebouw gebonden buitenruimte: 9,61 m2 Inhoud: 393 m3 Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal vind je de meterkast en een modern zwevend toilet met wastafel en urinoir (2009). De sfeervolle woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en staat in open verbinding met de strakke, moderne keuken (2019). Deze keuken is van alle gemakken voorzien: vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat en quooker. Aan de woning grenst een aangebouwde stenen schuur, compleet uitgerust met elektra, water, verwarming en een praktisch rolluik. Eerste verdieping Via de overloop met vaste kasten en een aparte kast met wasmachineaansluiting bereik je drie ruime slaapkamers, alle met vaste kasten. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. Daarnaast bevindt zich hier een vierde kamer met een trap naar de tweede verdieping. De moderne badkamer (2020) straalt luxe uit en beschikt over een lichtkoepel, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een comfortabele Sunshower (infrarood en zonnebank). Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer. Bijzonderheden: -De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2020), wat bijdraagt aan een zeer lage energierekening. - In 2009 zijn de balken en vloerplaten vernieuwd, waardoor de basisconstructie weer stevig en toekomstbestendig is. - Het dak is in 2013 vernieuwd met nieuwe bitumen en dakpannen. - De badkamer is in 2020 compleet gemoderniseerd en uitgerust met een luxe Sunshower (infrarood/zonnebank). - De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. - In 2024 zijn alle ramen en kozijnen vervangen door kunststof exemplaren met isolatieglas, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en een onderhoudsvriendelijke afwerking. - De vloer is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. - Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde stenen schuur, uitgerust met rolluik, elektra, water en verwarming – ideaal als werk- of hobbyruimte. - Voor verwarming en koeling beschikt de woning over 5 airco-/luchtwarmtepomp-units, waardoor er in elk seizoen een aangename temperatuur heerst. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
393 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Aire de la cour arrière
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1944

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.