Résidents
40.915
Dernière année: 2025
Kennemerlandrecht 22
1943NN Beverwijk • Noord-Holland
Vendu
€ 995.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.016.750
Prix d'achat /m²: € 5.128
Galerie de photos
Description
Vrijstaande nieuwbouwwoning op toplocatie in Beverwijk! Stel je voor: wonen in een groene, rustige buurt van Beverwijk, op een steenworp afstand van het bruisende centrum, het NS-station en het ziekenhuis. Bovendien rijd of fiets je zo naar de duinen en het strand van Wijk aan Zee. Op Kennemerlandrecht 22 vind je een zeldzame kans: een vrijstaande casco nieuwbouwwoning op een groot perceel, mét de mogelijkheid om de woning nog verder uit te bouwen. Hoewel in de stukken 79 m² woonoppervlak staat vermeld, bedraagt het daadwerkelijke woonoppervlak circa 194 m². De woning wordt casco opgeleverd, zonder vaste trappen, zodat je volledige vrijheid hebt om de indeling en afwerking helemaal naar eigen wens te creëren. Denk aan jouw ideale trapopgang, keukenopstelling, kamerindelingen en afwerking. De woning staat vrij op het perceel, waardoor je overal om de woning heen kunt lopen en volop licht en privacy ervaart. Dankzij het grote erf zijn er uitstekende mogelijkheden om uit te bouwen, bijvoorbeeld met een grotere woonkeuken, een zij-aanbouw of een uitbreiding aan de achterzijde. Binnen tref je een royale begane grond met alle benodigde aansluitingen voor keuken, sanitair en installaties. De vele raampartijen zorgen voor een lichte en open sfeer. Op de verdiepingen is veel ruimte voor meerdere slaapkamers, een riante badkamer en eventueel extra kamers of werkruimtes. Omdat de trappen nog niet zijn geplaatst, kun je zelf de optimale positie bepalen voor een prettige routing door het huis. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 194 m² (wanneer de vaste trappen zijn geplaatst); - Voorlopig energielabel A+++; - Vlakbij het centrum met winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen; - NS-station Beverwijk op korte loop- en fietsafstand; - Natuur, duinen en het strand van Wijk aan Zee binnen enkele minuten bereikbaar; - Oplevering in overleg, kan spoedig; - Notariskeuze aan koper, mits in omgeving Beverwijk. Dit is een unieke kans om een vrijstaande woning in Beverwijk helemaal naar jouw smaak en wensen af te bouwen en in te richten, met volop potentie voor uitbreiding. Heb je interesse in dit bijzondere object? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM? Zeker weten! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 995.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750
3,04%
Annuellement
%
€ 49.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 995.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 792 m²
- Contenu
- 727 m³
- Aire de la cour arrière
- 490 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2025
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-12-2025
- Date de vente
- 01-03-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Beverwijk
Explorez Beverwijk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.
Moyenne WOZ
EUR 357.212
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.731
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.779
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 39.690 |
| 2022 | 39.915 |
| 2023 | 40.515 |
| 2024 | 40.705 |
| 2025 | 40.915 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.943 |
| 2022 | EUR 286.931 |
| 2023 | EUR 341.943 |
| 2024 | EUR 336.624 |
| 2025 | EUR 357.212 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.810
0-15: 6.410
15-25: 4.585
25-45: 11.375
45-65: 10.760
Niveau d'enseignement
Hoger
7.530
Praktisch
9.000
Middelbaar
14.160
Origine des habitants (2025)
Europa
4.410
Nederland
27.555
Buiten Europa
8.950
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.302
Appartementen
9.009
Tussenwoningen
5.834
Vrijstaande woningen
820
Twee-onder-één-kap woningen
1.366
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
249
1900 tot 1925
1.032
1925 tot 1950
2.613
1950 tot 1970
2.827
1970 tot 1980
1.247
1980 tot 1990
1.286
1990 tot 2000
694
2000 tot 2010
2.097
2010 tot 2020
780
2020 en later
271
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.027
Étiquette A
5.010
Étiquette B
2.753
Étiquette G
1.671
Étiquette D
1.393
Étiquette E
1.262
Étiquette F
1.148
Étiquette A+
596
Étiquette A+++
507
Étiquette A++
260
Étiquette A++++
105
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.044 | 2.565 |
| 2021 | 1.187 | 2.609 |
| 2022 | 919 | 2.434 |
| 2023 | 803 | 2.282 |
| 2024 | 787 | 2.315 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715
Huurwoning
Gaz: 716 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 865 • Électricité: 2.597
Appartement
Gaz: 648 • Électricité: 1.779
Tussenwoning
Gaz: 829 • Électricité: 2.476
Vrijstaande woning
Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870
Activité dans Beverwijk (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.145
Zakelijke dienstverlening
1.210
Overheid, onderwijs en zorg
815
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
450
Financiele diensten en onroerendgoed
235
Cultuur, recreatie en overige diensten
500
Nombre total d'établissements: 5.630
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 156 |
| jan 2026 | 135 |
| jul 2025 | 158 |
| jun 2025 | 131 |
| mei 2025 | 137 |
| mrt 2025 | 179 |
| nov 2024 | 150 |
| nov 2025 | 118 |
| okt 2024 | 152 |
| okt 2025 | 137 |
| sep 2024 | 173 |
| sep 2025 | 131 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?
Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Beverwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?
In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.
Meer maisons in Beverwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zeestraat 41 C 4
1942AK Beverwijk
€ 445.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Koningstraat 30
1941BD Beverwijk
€ 250.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Kuikensweg 13 A
1944ED Beverwijk
€ 350.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Markt 26
1941BM Beverwijk
€ 275.000 k.k.
€ 4.508/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eduard Jacobslaan 47
1948AG Beverwijk
€ 540.000 k.k.
€ 3.699/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stumphiusstraat 11
1942EN Beverwijk
€ 625.000 k.k.
€ 3.765/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Midgard 62
1948CE Beverwijk
€ 550.000 k.k.
€ 4.435/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Reguliersstraat 70
1947GS Beverwijk
€ 389.000 k.k.
€ 4.095/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 82 m²
- Chambres de coucher
- 4
