Aller directement au contenu
Logo de Prismaat Makelaars Beverwijk

Koude Horn 65

1941KA Beverwijk • Noord-Holland

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.481

Galerie de photos

Koude Horn 65 Beverwijk
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een verzorgd complex, uitstekend beheerd door een zeer gezonde VvE, bieden wij u thans dit 3-kamer appartement aan van maar liefst 106 m² (gelegen op de 5e woonlaag). De situering van dit appartement is aan de zuidoost zijde! Dit betekent dat u de hele dag zon heeft, in de zomer tot ca 17.00 uur! Over uitzicht valt niet te klagen, bij helder weer ziet u de haven van Amsterdam. Het betreft een licht appartement, meerdere grote raampartijen zorgen voor veel licht! Het appartement is van een ongekend luxe werkingsniveau! Alles maar dan ook alles is in 2022 meesterlijk verbouwd en vernieuwd! Dit appartement voorziet u van ultieme weelde en comfort! Het complex ligt in het hart van Beverwijk. Vanwege de centrumlocatie bent u van alle gemakken voorzien. Goede bereikbaarheid middels NS-station (op loopafstand gelegen), uitvalswegen, ziekenhuis, de Breestraat (hoofdwinkelstraat), het Beverhof voor de dagelijkse boodschappen, werkelijk alles binnen handbereik! Onder in het complex bevindt zich een huisartsenpraktijk. Ook kunt u heerlijk op de fiets naar Wijk aan Zee, genieten van strand en duinen! Bent u op zoek naar degelijkheid en veiligheid op een zeer centrale plek met alle gemakken om u heen? Dan nodigen wij u van harte uit om dit te komen ervaren! Indeling Begane grond: centrale afgesloten entree met postbussen, bellentableau en videofoon. Achter op het terrein bevindt zich de afgesloten (parkeer)ruimte dat tevens toegang geeft tot liften en trappenhuis. In de onderbouw bevindt zich de bijbehorende berging. 5e Woonlaag: met lift(en) en trappen bereikbaar, royale entree, meterkast, in de hal is een videofoon aanwezig, separate toiletruimte, diverse bergruimtes, tevens een tweede bergruimte alwaar opstelling HR-combiketel, zeer ruime woonkamer, diverse zithoeken en toegang tot balkon (7m²-zuidoosten), de moderne keuken is gesitueerd in rechte opstelling is voorzien van alle inbouwapparatuur, 2 zeer ruime slaapkamers en luxe ruime badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel en radiator. Bijzonderheden: - De gevelzijde is voorzien van nieuw kozijnwerk met HR++ glas! - het balkon is pal op het zuidoosten gelegen, kortom veel zon en lichtinval. Vanwege situering op de 5e woonlaag heeft u weids uitzicht! - het complex beschikt over 2 liften dus van alle gemakken voorzien! - het betreft een veilig complex met afgesloten entrees en videofoons, parkeerplaatsen en garages zijn ook met hekwerk veilig afgesloten; - diverse zonneterrassen binnen het complex aanwezig; - veel parkeergelegenheid aanwezig middels vergunning via de Gemeente Beverwijk voor ongeveer € 20 per jaar; - de servicekosten bedragen ca. € 315,- per maand (o.a. voor schoonmaak, verzekeringen, groot en klein onderhoud, ketelonderhoud en voorschot voor water); - combiketel HR Remeha Avanta 28C; - aanvaarding: in overleg; - woonoppervlakte: 106 m²; - inhoud: 335 m³; - balkon: 7 m²; - bijbehorende berging in de onderbouw: 6 m²; - Aanvaarding: in overleg. Kom langs en laat u verassen door deze weelderige luxe afwerking!

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
7 woonlagen
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
335 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2022, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1941

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.