Aller directement au contenu
Logo de Teer Makelaars Beverwijk

Laan van Broekpolder 212

1948AS Beverwijk • Noord-Holland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.978

Galerie de photos

Laan van Broekpolder 212 Beverwijk

Jour d'ouverture

Woensdag 24-06 van 18:00 tot 20:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Woensdag 24-06 van 18:00 tot 20:00

Ruime tussenwoning in geliefde woonwijk! In de populaire en kindvriendelijke wijk Broekpolder mogen wij deze ruime en keurig onderhouden tussenwoning met energielabel A+ aanbieden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 137 m² is dit een ideale gezinswoning waar ruimte en comfort hand in hand gaan. De ligging is bovendien bijzonder gunstig: diverse supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand. Ook het gezellige centrum van Beverwijk en het NS-station zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien zo in Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. En alsof dat nog niet genoeg is, bevinden ook de duinen en het strand van Wijk aan Zee zich op korte fietsafstand. Je komt binnen in een nette hal met separaat toilet. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming én -koeling, wat elk seizoen zorgt voor een aangenaam gevoel in huis. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Deze fijne leefruimte biedt volop plek voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel, waar je kunt genieten van lange avonden met familie en vrienden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette open keuken. Praktisch ingedeeld en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers, elk met veel lichtinval en voldoende ruimte voor kasten en een bureau. De ruime badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche en een wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig, wat extra luxe biedt. De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt over nog eens twee volwaardige kamers, die uitstekend bruikbaar zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. Vanuit de kamer aan de voorzijde heb je toegang tot de ruime vliering, ideaal voor het opbergen van extra spullen. Bovendien is er op de tweede verdieping een aparte bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De zonnige en diepe achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier van de ochtend tot in de middag kunt genieten van het zonnetje. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras of een speelplek. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande, ruime berging, die handig is voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Daarnaast vind je naast de berging ook nog een handige achterom! Kortom: een royale en praktische woning op een toplocatie in de Broekpolder, met alle voorzieningen binnen handbereik en waar je met het hele gezin heerlijk kunt wonen! Verkoper vertelt: 'Wij hebben hier met veel plezier gewoond en willen nu graag dit stokje overdragen. Dit huis biedt onwijs veel ruimte en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Daarnaast ben je binnen enkele minuten op de A9. Een ideale en fijne woonomgeving'. Bijzonderheden: - Gelegen in een geliefde woonwijk; - Woonoppervlakte ca. 137 m² conform NEN2580; - Vijf royale slaapkamers; - Bouwjaar 2005; - Energielabel A+ met vloerverwarming en -koeling door de gehele woning; - Diepe tuin op het zuidoosten; - Separate berging aanwezig in de achtertuin. Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten.

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Woensdag 24-06 van 18:00 tot 20:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
137 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
460 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1948

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.