Aller directement au contenu
Logo de Teer Makelaars Heemskerk B.V.

Laurens Baecklaan 10

1942LM Beverwijk • Noord-Holland

Vendu

€ 1.265.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.292.150

Prix d'achat /m²: € 5.776

Galerie de photos

Laurens Baecklaan 10 Beverwijk
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand, verfijnd en luxe Aan de Laurens Baecklaan 10 in Beverwijk staat zo’n huis waar je niet langsloopt zonder even te kijken. Vrijstaand, royaal en tot in detail vernieuwd. In 2023/2024 is deze woning volledig verbouwd en deels nieuw gebouwd, met oog voor comfort, duurzaamheid en luxe. Een zelfvoorzienend zwembad, 42 zonnepanelen, twee warmtepompen, vloerverwarming door het hele huis, een veranda met buitenkeuken én een onder kelderde garage maken dit tot een thuis waar wonen moeiteloos voelt en elke dag een beetje bijzonder is. Zodra je het erf oploopt, straalt de woning rust en kwaliteit uit. Aanbouw, opbouw, nieuwe kozijnen (boven én beneden), nieuwe platte daken en in de zomer van 2025 zelfs het bestaande dak volledig vervangen. Binnen en buiten is het schilderwerk recent uitgevoerd, strak en verzorgd. Alles klopt. Binnen valt het licht meteen op. Grote raampartijen en het fraaie daklicht laten de dag naar binnen stromen, van de eerste ochtendzon tot het zachte avondlicht. De vloerverwarming, door de hele woning zorgt voor een aangename, gelijkmatige warmte. Je voelt het aan je voeten, zonder dat je het echt doorhebt. Comfort, maar dan stil en vanzelfsprekend. De knusse woonkamer is ruim, maar voelt intiem. Een plek waar je ’s avonds neerploft met een goed boek, of waar vrienden aanschuiven voor een lange avond. De super de luxe keuken is voorzien van moderne apparatuur, vormt het kloppend hart van het huis. Hier wordt gekookt, geproefd en geleefd. De ingebouwde wijnkast maakt het af, altijd de juiste fles, altijd op de juiste temperatuur. Verspreid door de woning zijn in 2024 maatwerk kasten geplaatst, zowel boven als beneden. Ze geven overzicht en een gevoel van luxe dat je pas echt waardeert als je het dagelijks gebruikt. Met drie toiletten; beneden, boven en in de schuur, is er nooit gedoe, ook niet als het huis vol is. De twee badkamers zijn in 2024 volledig vernieuwd en voelen als privéspa’s. Eén badkamer is uitgerust met een sunshower, inclusief infrarood en vitamine D3. Sluit de deur, laat het water stromen, voel de warmte op je huid en je dag begint (of eindigt) ineens een stuk beter. En dan buiten. De tuin ligt op het noordoosten, maar de zon weet deze plek feilloos te vinden de hele dag door. Het zwembad is volledig zelfvoorzienend: automatisch reinigen, automatische chloordosering, alles geregeld. Dankzij een eigen warmtepomp is het water altijd aangenaam. Na een duik stap je onder de buitendouche. Onder de veranda wacht de buitenkeuken met een authentieke Zuid-Afrikaanse braai. Hier hoor je het knisperen van houtskool, ruik je gegrild vlees en voel je hoe avonden moeiteloos overgaan in nachten. Ook technisch is dit huis dik in orde. 42 zonnepanelen, een hybride warmtepompinstallatie met Remeha cv-ketel uit 2024, volledige isolatie, vernieuwde alarminstallatie, camera’s rondom woning en tuin, sproei-installatie en alle aansluitingen voor airco-units, je hoeft alleen nog de units te plaatsen. In december 2025 is bovendien een laadkabel voor een hybride auto geïnstalleerd. De onder kelderde garage biedt extra ruimte voor opslag, hobby’s of gewoon alles wat je niet in huis wilt zien. Ruim opgezet, groen in de buurt en levendig op een fijne manier. Kinderboerderij De Baak en diverse groene wandelplekken liggen om de hoek. Strand, zee en duinen zijn in 10 minuten fietsen te bereiken. Ook winkels en uitvalswegen naar de grote steden zijn niet ver weg. Alles is dichtbij, maar niets voelt druk. Benieuwd hoe dit huis voelt als je er staat? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging. Want Laurens Baecklaan 10 laat zich niet vangen in woorden alleen, die moet je ervaren. Bijzonderheden; - Volledig verbouwd en deels nieuw gebouwd in 2023/2024 - 42 zonnepanelen, twee warmtepompen en volledige isolatie - Zelfvoorzienend zwembad, buitendouche en veranda met braai - Vloerverwarming door het hele huis, twee badkamers en maatwerkkasten - Onderkelderde garage - Energielabel A+ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.265.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.292.150

3,04%

Annuellement

%

€ 63.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
219 m²
Superficie du terrain
810 m²
Contenu
1135 m³
Autre espace intérieur
88 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1942

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.