Aller directement au contenu
Logo de Engel & Völkers Kennemerland

Melis Stokelaan 34

1948DA Beverwijk • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Brantjes Makelaars Heemskerk

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 4.102

Galerie de photos

Melis Stokelaan 34 Beverwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Melis Stokelaan 34, Beverwijk Ruim tussenhuis met zonnige achtertuin op het zuidwesten, met een berging èn achterom. Het huis heeft een charmante en karakteristieke jaren '30 uitstraling en ligt in de kindvriendelijke wijk “Broekpolder”. Het heeft een totale woonoppervlakte van 146 m² en beschikt over 4 slaapkamers en 1 royale badkamer. Verder is het heerlijk vertoeven in de zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin. De locatie ideaal te noemen: op loopafstand van zowel een basisschool als op korte fietsafstand van diverse winkels. Indeling Begane grond: Via de prettige voortuin toegang tot de entree. De hal is ruim en geeft toegang tot een moderne gasten wc en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het woongedeelte aan de voorkant van het huis heeft een moderne, open keuken met de nodige inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. In het woongedeelte is er voldoende ruimte voor zowel een eet- als zitgedeelte en er is een prachtige wand gerealiseerd met ingebouwde TV en een elektrische haard. Ook is er toegang tot een praktische trapkast, ideaal te gebruiken als bergruimte. Tuin: Via de moderne openslaande deuren is er vanuit de woonkamer toegang tot de verzorgde en zonnige achtertuin, gesitueerd op het zuidwesten. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, want deze is volledig betegeld. Het heeft een oppervlakte van 47 m², beschikt over een houten schuur, ideaal als fietsenberging, met elektra en een achterom. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping ligt een houten vloer en zijn er drie ruime slaapkamers, waarvan één nu gebruikt wordt als werkkamer. De moderne badkamer heeft een ligbad, ruime inloopdouche, wc en wastafel. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar die als één ruimte is ingedeeld, maar mogelijkheid biedt voor twee extra slaapkamers. Aan de voorzijde is een dakkapel. Tevens is hier de ruimte voor o.a. de wasmachine- aansluiting, de CV- ketel, de omvormer alsmede de WTW-unit. Locatie: Het huis bevindt zich middenin de wijk Broekpolder: kindvriendelijk, rustig maar toch centraal met diverse voorzieningen binnen loop- en fietsafstand. Het winkelcentrum Citadel en het gezondheidscentrum liggen op 5 minuten wandelen. Een prettige locatie voor comfortabel wonen. Door de centrale ligging is Beverwijk een prima uitvalsbasis richting metropoolregio Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en diverse snelwegen. Ook de Kennemerduinen en het strand zijn op fietsafstand. Beverwijk heeft naast een gezellig centrum met diverse winkels en horeca, ook een bioscoop en schouwburg. Ook Heemskerk met haar gezellige centrum met diverse winkels en horeca ligt op 10 minuten fietsen. Het NS-station van Heemskerk is eveneens op korte fietsafstand bereikbaar. Kenmerken: • Moderne tussenhuis met een karakteristieke jaren ’30 uitstraling • Woonoppervlakte: 146 m² (NEN gemeten) • Externe bergruimte: 6 m² (NEN gemeten) • Perceeloppervlakte: 136 m² • Bouwjaar: 2007 • Energielabel: A • WTW-installatie en mechanische ventilatie • 4 slaapkamers (meer mogelijk), 1 badkamer • Voldoende parkeergelegenheid in de straat/ voor het huis • Moderne afwerking en volledig geïsoleerd • Elektrische haard • CV Ketel uit 2024 • Fraaie ligging in de gezellige en kindvriendelijke buurt “Broekpolder” • Voor- en achtertuin met een zonnige ligging èn achterom • Nabij openbaar vervoer (NS-station Heemskerk op korte afstand) en goed gelegen t.o.v. uitvalswegen (ideaal voor forenzen uit metropoolregio Amsterdam). • Oplevering in overleg Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
528 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
47 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1948

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.