Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

Noorderwijkweg 90

1943DM Beverwijk • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Brantjes Makelaars Heemskerk
Prix : Meilleur Courtier en Haarlem

Galerie de photos

Noorderwijkweg 90 Beverwijk
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een karaktervolle, gemoderniseerde jaren '30 twee-onder-een-kapwoning met EIGEN parkeerplaats in een van de leukste buurten van Beverwijk! Ben je een liefhebber van de charme, uitstraling en sfeer van een jaren '30 woning en wil je dit combineren met duurzaamheid, luxe en comfort? De zoektocht kan stoppen, want deze fantastische twee-onder-een-kapwoning aan de gezellige Noorderwijkweg heeft het allebei! Aan de voorzijde van de woning zie je de fantastische details die een jaren '30 woning behoort te hebben: een fraaie erker, prachtig glas-in-lood en zo'n massieve, authentieke voordeur waar je "u" tegen zegt. Achter de fraaie gevel bevindt zich echter een compleet gerenoveerd, verduurzaamd en gemoderniseerd stuk woongenot! We nemen je als eerste mee naar de prachtige keuken. De gewaagde keuze voor het zwart / groene werkblad (van composiet) met de zwarte onderkasten is absoluut een schot in de roos. De open verbinding met de keuken en de woonkamer is ideaal, waarbij de chef van dienst goed in verbinding kan blijven met de eventueel aanwezige gasten. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser en oven. De woonkamer is bijzonder ruim. Plek genoeg voor een grote (hoek)bank en dito eettafel. Fijn is dat de houten vloer reeds vervangen is voor een betonnen vloer, compleet met vloerverwarming (aangelegd in 2022). Heerlijk comfortabele warme voeten dus, en ook nog eens goed voor de portemonnee en het milieu. De afwerking is verder tot in de puntjes verzorgd: glad gestuukte wanden en plafonds en een fraaie PVC-vloer. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. Deze ruimte doet dienst als bijkeuken / waskamer. Ideaal om de was lekker in de buitenlucht te drogen! Via de openslaande deuren is de tuin te bereiken. Die is met een diepte van ca. 9 meter en een breedte van ca. 5 meter goed van formaat. Je geniet met de ligging op het zuidoosten volop van de zon. Door de begroeiing rondom biedt de achtertuin ook veel privacy. De tuin heeft de achterom via de zijkant en aan die zijde is ook een houten berging gebouwd voor het opbergen van allerhande (tuin)spullen. Op de eerste verdieping biedt deze woning door de gerealiseerde dakkappelen volop ruimte. Er zijn 2 grote slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is in 2025 gemoderniseerd en lijkt uit een woonmagazine te komen. Compleet met douchehoek, tweede toilet en een bijzonder fraai wastafelmeubel met dubbele kranen en een spiegel met gave LED-verlichting en anti-condensfunctie. Middels een vlizotrap is de tweede verdieping te bereiken. Met stahoogte in de nok, maar thans in gebruik als opbergruimte en de opstelplaats voor de CV-ketel (Remeha Tzerra-ace, bouwjaar 2022, eigendom). De ligging van de woning is perfect. De Noorderwijkweg is een gezellige straat nabij de Bomenbuurt van Beverwijk. Een echte jaren '30 wijk met veel gezinnen, zeer kindvriendelijk en met alle denkbare voorzieningen dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum "de Plantage" ideaal. Voor een mooie wandeling met de hond of een bezoek aan de kinderboerderij biedt Park Westerhout / de Baak uitkomst, op slechts 10 minuten loopafstand. In de nabije omgeving zijn diverse scholen en kinderdagverblijven te vinden. Voor de forens is de aansluiting op de A9 dichtbij en ook het NS-station van Beverwijk is met 5 minuten fietsen te bereiken. Eigen parkeerplaats Hoe knus en gezellig de "oudere" buurten ook zijn, de parkeerdruk is door de jaren heen natuurlijk behoorlijk toegenomen. Ideaal bij deze woning is dat er parkeergelegenheid is op eigen terrein. Zo behoort het zoeken naar een parkeerplek tot het verleden. En uiteraard ook ideaal om de elektrische auto aan huis op te kunnen laden. Kortom: opzoek naar een karaktervolle maar ook volledig gemoderniseerde woning? Bel makelaar Jan Pronk voor het plannen van een bezichtiging. Ik laat je deze woning maar al te graag in het echt zien! Bijzonderheden: - twee-onder-een-kapwoning met eigen parkeerplaats; - betonnen begane grondvloer met vloerverwarming en PVC-vloer; - zeer luxe keuken met composiet werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur; - handige bijkeuken / wasruimte aan de tuinzijde; - dakbedekking uitbouw vernieuwd in 2022 (pannendak ca. 2006); - badkamer gemoderniseerd in 2025; - zonnige tuin op het zuidoosten met veel privacy; - fraai glas-in-lood aanwezig; - CV-ketel Remeha Tzerra-ace, bouwjaar 2022, eigendom; - op loopafstand van winkelcentrum de Plantage en Park Westerhout; - op fietsafstand van het centrum van Beverwijk en het strand en duinen van Wijk aan Zee; - goede verbinding met de uitvalswegen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam; - oplevering in overleg, kan spoedig. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
360 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Tzerra-ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1943

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.