Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Haarlem

Schuurmanstraat 13

1944RT Beverwijk • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Schuurmanstraat 13 Beverwijk
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Voor deze woning geldt een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning van Pré Wonen of een andere woningbouwvereniging uit de Gemeente Beverwijk (verhuurdersverklaring vereist). Huurders hebben tot en met 19 juni 2025 de tijd om de woning te bezichtigen en een bod uit te brengen. Na deze termijn is het mogelijk om als niet huurder een bezichtiging te plannen, voor deze tijd wordt u op de wachtlijst geplaatst. Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs! €350.000,- k.k Direct online een bezichtiging inplannen? Bel naar Hoekstra en van Eck Makelaars Haarlem 023-5172610 FIJNE WONING OP EEN CENTRALE LOCATIE   Op zoek naar een fijne woning waar ruimte en comfort samenkomen, en dat ook nog eens op een ideale locatie? Dan is deze tussenwoning aan de Schuurmanstraat in Beverwijk precies wat je zoekt! Met drie ruime slaapkamers, een diepe achtertuin en volop mogelijkheden om het naar jouw eigen smaak te maken, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Perfect voor starters of jonge gezinnen die een warm thuis zoeken in een gezellige buurt. Lees verder en ontdek wat deze woning allemaal te bieden heeft. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - 3 ruime slaapkamers: Voor gezinnen die groeien of voor wie extra ruimte nodig heeft voor een werk- of hobbykamer.   - Diepe en zonnige achtertuin: Ideaal om te genieten van mooie dagen of om gezellig samen buiten te zitten.   - Energielabel B: Een solide basis die zowel bewust als praktisch wonen mogelijk maakt.   - Naar eigen wens te moderniseren: Creëer een woning die echt voelt als jouw thuis.   - Centrale ligging: Scholen, winkels, sportvelden en andere voorzieningen op korte afstand.   RUSTIG WONEN MET ALLES DICHTBIJ Stap binnen in deze woning en ontdek de mogelijkheden. Bij binnenkomst betreed je de hal, waar je toegang hebt tot de meterkast, een toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is een doorzonruimte—dat houdt in dat er veel natuurlijk licht naar binnen valt, dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Hier heb je alle ruimte om een gezellige zithoek én een eethoek te creëren. De dichte keuken is eenvoudig, maar praktisch opgezet en biedt mogelijkheden om naar wens vernieuwd te worden. Vanuit de keuken loop je zo de verrassend diepe achtertuin in. Een prachtige plek om buiten te ontspannen, met genoeg ruimte voor een zitje, speeltoestellen of zelfs je eigen moestuin. De stenen berging biedt praktische opbergruimte en via de achterom kun je gemakkelijk fietsen of andere spullen naar binnen en buiten brengen.   Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. Dat maakt deze woning ideaal voor jonge gezinnen, maar biedt ook andere mogelijkheden: denk bijvoorbeeld aan het inrichten van een thuiswerkplek of een hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en radiator, en ook hier kun je overwegen om het geheel naar eigen smaak vorm te geven.   Boven de eerste verdieping bevindt zich een handige bergvliering, bereikbaar via een vlizotrap. Extra opslagruimte voor bijvoorbeeld koffers, kerstspullen of seizoensgebonden items komt altijd van pas.   De woning biedt met een woonoppervlakte van 70m² en een perceel van 130m² genoeg ruimte voor een comfortabel leven, zonder dat het overweldigend wordt. Bovendien betekent het energielabel B dat de woning goed geïsoleerd is en relatief energiezuinig, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook scheelt in de maandelijkse energierekeningen  Combineer dit met de fijne locatie in een rustige buurt, met scholen, winkels en sportvoorzieningen dichtbij, en je hebt een omgeving waar je jezelf én je gezin ziet settelen. Deze woning heeft energielabel B, wat een groot voordeel biedt op het gebied van duurzaamheid en energiebesparing. Een energielabel B betekent dat de woning goed geïsoleerd is en relatief energiezuinig, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook scheelt in de maandelijkse energierekeningen. Het biedt een solide basis voor wie bewust en toekomstgericht wil wonen. Met energielabel B combineer je wooncomfort met de zekerheid van een woning die klaar is voor de toekomst. BIJZONDERHEDEN   - Woonoppervlakte: ca. 70 m²   - Perceeloppervlakte: ca. 130 m²   - Energielabel: B   - Bouwjaar: ca. 1952   - Zelfbewoningsplicht: 3 jaar na overdracht   - Verkoop alleen aan een natuurlijk persoon voor eigen bewoning   - Verbod op kamerverhuur   - Levering via projectnotaris (Batenburg Notariaat in Beverwijk)   - Aanvullende clausules van toepassing in de koopovereenkomst   - Oplevering zo spoedig mogelijk, uiterlijk 8 weken na tekenen koopovereenkomst   DE HOOFDMOMENTEN SAMENGEVAT  Met drie ruime slaapkamers is deze woning ideaal voor jonge gezinnen of starters. De zonnige, diepe achtertuin biedt volop mogelijkheden om buiten te verblijven en met een energielabel D is deze woning een prima basis voor bewust wonen. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat je alles naar eigen smaak kunt moderniseren, zodat het écht jouw thuis wordt. En dat op een locatie waar scholen, supermarkten en sportvelden op korte afstand liggen; een omgeving waar je gemakkelijk je dagelijkse leven kunt vormgeven.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
254 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1944

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.