Aller directement au contenu
Logo de Van Gulik Makelaars

Westertuinen 2 A

1944NH Beverwijk • Noord-Holland

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.017

Galerie de photos

Westertuinen 2 A Beverwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen in de geliefde wijk “Westertuinen”! In de sfeervolle en groene wijk Westertuinen, aan een ruim opgezette en rustige straat, staat deze ruime, uitgebouwde tussenwoning die direct een gevoel van thuiskomen geeft. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde (2014) geniet je hier van een lichte, royale woonkamer met een fijne sfeer en voldoende ruimte voor het hele gezin. De moderne, open keuken vormt het hart van de woning — een heerlijke plek om samen te koken, te borrelen en te genieten van gezellige avonden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, stijlvol uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, perfect als werkplek, logeerkamer of creatieve ruimte. De fraai aangelegde, vrij gelegen achtertuin ligt op het noorden en biedt het beste van twee werelden: zon én schaduw, rust én privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen met een goed boek of om lange zomeravonden door te brengen met vrienden. De ligging is ideaal: een groene, kindvriendelijke woonomgeving met winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal dichtbij. Kortom: een sfeervolle, instapklare woning met ruimte, licht en comfort — hier hoef je alleen nog maar je koffers uit te pakken. Welkom thuis in Westertuinen! Bouwjaar: ca. 1986 Inhoud: ca. 367 m³ Gebruiksoppervlakte woonfunctie: ca. 112 m² Gebruiksoppervlakte externe buitenruimte: ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 135 m² Indeling: Begane grond Via de verzorgde entree kom je in de hal met meterkast en een modern, zwevend toilet met fonteintje (2010). De ruime, uitgebouwde woonkamer (2014) straalt licht en ruimte uit dankzij de grote ramen en de prettige indeling. Hier is het heerlijk wonen, met volop plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, open keuken (2014), voorzien van alle gemakken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (2025), afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer, een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en een combi-oven. Een heerlijke plek om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk licht en praktisch in te delen. De moderne badkamer (2010) is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, tweede zwevend toilet en een designradiator – stijlvol en comfortabel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder met dakraam, de C.V.-combiketel (2019) en de motor van de mechanische ventilatie. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een kunststof dakkapel (2011) en aan de achterzijde een dakraam dat zorgt voor extra lichtinval. Deze kamer is ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: - Royale, lichte woonkamer dankzij de aanbouw aan de achterzijde (2014); - Moderne, open keuken (2014) met nieuwe vaatwasser (2025); - Volledig geïsoleerd: dak-, muur-, vloer- en isolatieglas; - C.V.-combiketel vernieuwd in 2019; - Kunststof dakkapel aan de voorzijde (2011); - Dakramen met nieuw glas (2022); - Badkamer uit 2010; - Energielabel C; - Heerlijke, vrij gelegen achtertuin op het noorden; - Vrijstaande stenen berging voorzien van elektra; - Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk “Westertuinen”; - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
367 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1944

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.