Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Beverwijk

Zeestraat 166

1942AX Beverwijk • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Uniek Makelaardij

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 5.441

Galerie de photos

Zeestraat 166 Beverwijk
Photo 78
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk wonen in deze karaktervolle villa met luxe wooncomfort en moderne afwerking in een van de mooiste straten van het zeer geliefde Vondelkwartier – een unieke kans in een rustige, groene woonomgeving. De villa heeft vanuit alle vertrekken een prachtig uitzicht op de omliggende zonnige tuin en de groene omgeving en bevindt zich naast het bos Westerhout. Deze sfeervolle, lichte en royale vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt: rust, ruimte, stijl en duurzaamheid. Van de prachtige massieve eiken vloer tot het ambachtelijke glas-in-lood en de opmaat gemaakte lambrisering, overal zie je oog voor detail en vakmanschap. Het huis heeft hoge plafonds, meerdere slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer met hoogwaardige afwerking en materialen, en een ‘instap klare’ zolder (ideaal voor een werkruimte of een extra slaapkamer). De royale woonkeuken in Engelse stijl is uitgerust met een luxe Falcon fornuis en biedt samen met de bijkeuken en kelder veel functionele ruimte. De woonkamer straalt rust en karakter uit door de hoge plafonds, de handgemaakte plafondplinten, en een haard. Door de vele ramen in de serre waan je jezelf al in de buitenlucht en tussen de bomen en betreed je via de openslaande deuren de (rondom de hele woning gelegen) zonnige tuin. Met onder andere 19 zonnepanelen op een nieuw dak, dakisolatie, een vernieuwd dakkapel en vernieuwde boeidelen rondom, is de woning toekomstbestendig en goed onderhouden. Er is zelfs airco voor zowel koeling als verwarming en de woning is voorzien van een hybride warmtepomp. Buiten geniet je ook van meerdere balkons en een ruime garage met een privé parkeerplaats en de mogelijkheid tot het aanbrengen van een privé laadpaal. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie aan de Zeestraat, aan de rand van het centrum van Beverwijk en gelegen in een zeer bosrijke, groene omgeving. Je woont hier ook op loopafstand van winkels, horeca, scholen en het NS-station. Ook de gezellige Breestraat en het Kennemer Theater liggen op korte afstand. Met de fiets sta je zo op het strand van Wijk aan Zee of in de duinen, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in Haarlem, Alkmaar of Amsterdam. Een perfecte plek voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via een ruime hal met toilet, uitgebreide meterkast (inclusief krachtstroom en een aparte groep voor de zonnepanelen) en toegang tot de ruime kruipruimte. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker met openslaande deuren naar buiten, glas-in-loodramen en een haard als stijlvol element. De massief eiken houten vloer is recent geschuurd en in olie gezet, wat zorgt voor een warme en tijdloze uitstraling. Aan de achterzijde vind je de charmante woonkeuken in Engelse stijl, compleet met een robuust Falcon fornuis. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met onder andere een koelkast, combimagnetron en vaatwasser, veel kast- en opslag ruimte en een tweede keukenblokje. Via de bijkeuken is ook de ruime garage te bereiken – ideaal voor opslag of hobbyruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met hun eigen karakter en praktische voorzieningen. De master bedroom aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle erker en beschikt over aansluitingen voor tv en internet die netjes zijn weggewerkt in het plafond. Vanuit deze kamer heb je directe toegang tot het balkon. Hier is recent, isolatie boven de erker in de woonkamer aangebracht, nieuw bitumen met loodslabben aangebracht (2024) en zijn nieuwe terrastegels geplaatst. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon en is uitgerust met tv- en internetaansluitingen. De derde kamer beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en een robuuste betonvloer, eveneens met toegang tot een balkon. Ook op dit balkon is recent nieuw bitumen en loodslabben aangebracht (2024) en zijn nieuwe terrastegels geplaatst. De badkamer (uit 2022) is uitgevoerd in een klassieke stijl met granitolook tegels en voorzien van een douche, wastafel en toilet van hoogwaardige kwaliteit. Extra details zoals vernieuwde, op maat gemaakte lambrisering, karakteristieke glas-in-loodramen met voorzetramen en decoratieve borders maken deze verdieping sfeervol én functioneel. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping. Hier kom je eerst op de voorzolder, waar veel daglicht binnenkomt dankzij drie dakkapellen – waarvan de achterste recent is vernieuwd (voorzien van HR++ glas) en zijn de twee andere dakkapellen ook voorzien van nieuw HR++ glas en nieuw hang en sluitwerk. De verdieping is verder voorzien van dakisolatie en nieuwe dakpannen (2023). Ook de boeidelen rondom zijn vervangen en de schoorsteen is opnieuw gevoegd, geïmpregneerd en voorzien van een nieuwe kap. De zolder is voorzien van een airco-installatie waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden De installatieruimte is praktisch ingericht met de hybride ketel van Intergas cv-ketel uit 2022, de omvormer voor de zonnepanelen en centrale afzuiging. Daarnaast biedt deze ruimte ook genoeg opslag capaciteit voor de koffers en kerstspullen. Een fijne, goed onderhouden en energiebewuste verdieping die voor diverse doeleinden geschikt is. Bijzonderheden: - gelegen aan de statige Zeestraat in Beverwijk in het zeer geliefde Vondelkwartier; - karaktervolle villa met sfeervolle details en hoogwaardige afwerking; - massieve eiken vloer (geschuurd en geolied) op de begane grond; - authentieke glas-in-loodramen met voorzetramen en vernieuwde lambrisering; - woonkeuken in Engelse stijl met Falcon fornuis en inbouwapparatuur; - moderne badkamer (2022) met klassieke uitstraling door gebruik van hoogwaardig materiaal; - meerdere balkons, zowel aan zijde van de woning; - drie dakkapellen op de tweede verdieping, waarvan één recent vernieuwd; - dak geïsoleerd (2022), pannen vervangen (2023), boeidelen gerenoveerd (2023); - schoorsteen opnieuw gevoegd, geïmpregneerd en voorzien van nieuwe kap (2022); - Hybride cv-installatie Intergas uit 2022 en airconditioning (verwarmen/koelen); - 19 zonnepanelen met eigen groep in uitgebreide meterkast (2023); - ruime garage en praktische kelder aanwezig; - vrij parkeren voor de deur en privé parkeerplek voor de garage met mogelijkheid tot laadpaal; - royale achtertuin en rustige ligging nabij het centrum, strand en duinen. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
543 m²
Contenu
695 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, aan park en in centrum
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-07-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1942

Google Maps

Carte de Beverwijk

Explorez Beverwijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Beverwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Beverwijk. En 2025 étaient 40.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.212.

Résidents

40.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.212

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.731

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.779

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Beverwijk
Année Résidents
2021 39.690
2022 39.915
2023 40.515
2024 40.705
2025 40.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Beverwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.943
2022 EUR 286.931
2023 EUR 341.943
2024 EUR 336.624
2025 EUR 357.212

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.810 0-15: 6.410 15-25: 4.585 25-45: 11.375 45-65: 10.760

Niveau d'enseignement

Hoger

7.530

Praktisch

9.000

Middelbaar

14.160

Origine des habitants (2025)

Europa

4.410

Nederland

27.555

Buiten Europa

8.950

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.302
Appartementen 9.009
Tussenwoningen 5.834
Vrijstaande woningen 820
Twee-onder-één-kap woningen 1.366

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 249
1900 tot 1925 1.032
1925 tot 1950 2.613
1950 tot 1970 2.827
1970 tot 1980 1.247
1980 tot 1990 1.286
1990 tot 2000 694
2000 tot 2010 2.097
2010 tot 2020 780
2020 en later 271

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.027

Étiquette A

5.010

Étiquette B

2.753

Étiquette G

1.671

Étiquette D

1.393

Étiquette E

1.262

Étiquette F

1.148

Étiquette A+

596

Étiquette A+++

507

Étiquette A++

260

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Beverwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.044 2.565
2021 1.187 2.609
2022 919 2.434
2023 803 2.282
2024 787 2.315

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.005 • Électricité: 2.715

Huurwoning

Gaz: 716 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 865 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 648 • Électricité: 1.779

Tussenwoning

Gaz: 829 • Électricité: 2.476

Vrijstaande woning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.104

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Beverwijk (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.145
Zakelijke dienstverlening 1.210
Overheid, onderwijs en zorg 815
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 500

Nombre total d'établissements: 5.630

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Beverwijk
Période Délits
jan 2025 156
jan 2026 135
jul 2025 158
jun 2025 131
mei 2025 137
mrt 2025 179
nov 2024 150
nov 2025 118
okt 2024 152
okt 2025 137
sep 2024 173
sep 2025 131

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Beverwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Beverwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Beverwijk?

Beverwijk telt in 2025 ongeveer 40.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beverwijk is in 2025 circa € 357.212.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beverwijk ligt rond € 29.731 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beverwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.779 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beverwijk?

In Beverwijk komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.009 woningen.

Meer maisons in Beverwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.