Aller directement au contenu
Logo de Flevopand Makelaars

Binnenhaven 4

8256CT Biddinghuizen • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zeewolde

Galerie de photos

Binnenhaven 4 Biddinghuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Flevopand Makelaars is bijzonder trots om u deze woning aan de Binnenhaven 4 met energielabel A, drie slaapkamers en een heerlijke achtertuin te mogen aanbieden. Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning waar u zó in kunt trekken? Dan is deze jonge en keurig afgewerkte tussenwoning uit 2010 beslist het bekijken waard. De woning ligt namelijk op een fantastische locatie, dicht bij de haven, het centrum en tal van voorzieningen zoals scholen en supermarkten. Met andere woorden: alles binnen handbereik, terwijl u aan de achterzijde vrij en rustig woont. Indeling Begane grond: Wanneer u de ruim opgezette hal betreedt van de woning merkt u het direct: hier komt het zonlicht moeiteloos binnen. De ruimte straalt licht en ruimte uit, hier bevindt zich tevens de garderobe en het toilet. Door de deur komt u in de woonkamer die breed is opgezet en biedt meer dan genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel waar het gezin samenkomt, hier bevindt zich tevens de voorraadkast onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, een waar genot voor de thuiskok. U treft hier alle gemakken: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Zo wordt het bereiden van uw favoriete gerechten elke dag een feestje. Wanneer u via de woonkamer de tuindeur naar buiten neemt komt u in de achtertuin van maar liefst 90 m² . Er is extra grond bijgekocht, waardoor de achtertuin nu groter is dan bij veel vergelijkbare woningen in de buurt. Hier geniet u optimaal van privacy en de vrije ligging. Bovendien is er een fraaie overkapping geplaatst, zodat u vóór en na de zomer vele uurtjes comfortabel buiten kunt zitten. Eerste verdieping: Wanneer u boven komt treft u 3 keurige slaapkamers aan en een badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk heerlijk licht en keurig afgewerkt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een heerlijke wastafel met bijbehorende meubel. Alles in tijdloze kleuren. Tweede verdieping: Via de vaste trap komt u u op de volwaardige zolderverdieping. Deze biedt volop ruimte en kansen voor uitbreiding. Met het plaatsen van één of meer dakramen of een dakkapel maakt u er eenvoudig een vierde slaapkamer van – ideaal voor een groeiend gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. Omgeving: Biddinghuizen staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en centrale ligging, met goede uitvalswegen richting omliggende steden. Vanuit de Binnenhaven loopt u zo naar de haven, het centrum of sportvelden. Kinderen kunnen lopend of fietsend naar school, terwijl winkels, horeca en supermarkten vrijwel om de hoek liggen. Bijzonderheden: - Instapklare en keurig onderhouden tussenwoning (bouwjaar 2010) - Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur - Lichte en ruime woonkamer - Ruime, recent aangepakte achtertuin (2021) met fraaie overkapping en extra grond - Vrij uitzicht aan achtertuinzijde - Mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op zolder - Energielabel A - Dicht bij haven, centrum, scholen en supermarkten Bent u benieuwd naar deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, het comfort en de fijne ligging van deze gezinswoning aan de Binnenhaven 4 in Biddinghuizen. Hier wilt u wonen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
415 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kobi Kompakt HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8256

Google Maps

Carte de Biddinghuizen

Explorez Biddinghuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Biddinghuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biddinghuizen. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Année Résidents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Biddinghuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Niveau d'enseignement

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.401

Étiquette A

1.080

Étiquette B

773

Étiquette D

322

Étiquette A++

120

Étiquette A+

102

Étiquette A+++

101

Étiquette F

73

Étiquette E

67

Étiquette A++++

31

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Biddinghuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 240 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.060

Activité dans Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Biddinghuizen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biddinghuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Biddinghuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Biddinghuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.