Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

De Wierse 5

8256JA Biddinghuizen • Flevoland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.073

Galerie de photos

De Wierse 5 Biddinghuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare tussenwoning met hoogwaardige afwerking in de nieuwbouwwijk “De Graafschap”! Deze moderne woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers, een stijlvolle badkamer, een warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping, een ruime zolder met volop mogelijkheden en 5 zonnepanelen. Dankzij deze duurzame voorzieningen beschikt de woning over energielabel A+++. Niet alleen prachtig, maar ook duurzaam! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal, met toegang tot de meterkast, de trapopgang, de woonkamer, een praktische bergkast (met de warmtepomp en garderoberuimte) en de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in een moderne kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Wat direct opvalt, is de hoogwaardige afwerking die je door de hele woning terugvindt. Denk aan de prachtige visgraat PVC-vloer, die naadloos doorloopt naar de woonkamer en keuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De woonkamer is tuingericht en voelt extra ruim dankzij de uitbouw, ideaal voor een royale zithoek, een dressoir en een grote eettafel. Dankzij het glad gestucte plafond en de strak afgewerkte wanden met renovlies straalt de ruimte stijl en rust uit. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Een leuk detail is het barretje aan de voorzijde, ideaal voor gezelschap tijdens het koken! De keuken is voorzien van een kunststof werkblad, een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigschouw, een combimagnetron, een koel-/vrieskast en een wijnklimaatkast. Eerste verdieping: De trap is afgewerkt met PVC wat de begane grond en de 1e verdieping mooi met elkaar verbind. Vanuit de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een PVC-vloer en vloerverwarming; de wanden zijn afgewerkt met renovlies. De 2 slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken, handig voor verduistering en het buitenhouden van zonlicht. De badkamer is volledig betegeld met wit-grijze tegels, wat een moderne uitstraling geeft. Je vindt hier een douchecabine met glazen deur, een zwevend toilet, een designradiator, een dubbele wastafel, een spiegel met verlichting en een ruime wandkast. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de royale zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden denk aan een hobbykamer, kantoorruimte of extra slaapkamer. De verdieping is voorzien van een dakraam en tapijt op de vloer. Daarnaast bevindt zich hier een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger, de WTW-unit en de omvormer van de 5 zonnepanelen. Tuin: Stap de zonnige tuin in en neem plaats op het terras. Dankzij het kunstgras en de beplanting ervaar je een natuurlijke en onderhoudsvriendelijke sfeer. Achter in de tuin vind je de buitenunit van de warmtepomp, netjes weggewerkt achter een hek. Tevens vind je hier een houten berging met elektra ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Dankzij de achterom is de berging ook gemakkelijk bereikbaar. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A+++ * 5 zonnepanelen * Hoogwaardige afwerking * Riante woonkamer dankzij de uitbouw * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
436 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
21-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8256

Google Maps

Carte de Biddinghuizen

Explorez Biddinghuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Biddinghuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biddinghuizen. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Année Résidents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Biddinghuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Niveau d'enseignement

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.401

Étiquette A

1.080

Étiquette B

773

Étiquette D

322

Étiquette A++

120

Étiquette A+

102

Étiquette A+++

101

Étiquette F

73

Étiquette E

67

Étiquette A++++

31

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Biddinghuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 240 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.060

Activité dans Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Biddinghuizen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biddinghuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Biddinghuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Biddinghuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.