Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Hemsink 38

8256JJ Biddinghuizen • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.360

Galerie de photos

Hemsink 38 Biddinghuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs”. Deze zeer nette en instapklare woning is gelegen in de jonge en populaire wijk De Graafschap. De afgelopen jaren is de woning op veel punten vernieuwd en tot in de puntjes afgewerkt. Zo zijn onder andere de keuken (2022), de binnendeuren op de begane grond (2022), de badkamer en toiletruimte (2024) en de overkapping/tuinkamer (2023) vernieuwd. Daarnaast beschikt de woning over 3 slaapkamers en een grote tweede verdieping. Comfort wordt geboden door vloerverwarming op zowel de begane grond als de 1e verdieping, zonnepanelen en een keurig aangelegde tuin. Ben jij op zoek naar een luxe afgewerkte, instapklare woning? Plan dan snel een bezichtiging in! Indeling Begane grond Bij binnenkomst ervaar je direct de luxe uitstraling dankzij de vernieuwde zwarte binnendeuren in combinatie met de visgraat pvc-vloer. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang, de toegang tot de woonkamer en de toiletruimte. De toiletruimte is modern uitgevoerd met grote grijze wand- en vloertegels, een zwevend toilet, een waskom met ingebouwde kraan en een spiegel. De sfeervolle woonkamer is tuingericht en staat via de openslaande deuren in directe verbinding met de tuin. In het midden van de woonkamer is ruimte voor een gezellige eethoek, waarbij je contact houdt met zowel de zithoek als de keuken, ideaal tijdens het koken. De keuken is uitgevoerd met zwarte fronten en een modern werkblad met bijpassende spatrand en is opgesteld in een praktische U-opstelling. Er is volop opbergruimte dankzij onder andere een hoge apothekerskast en een carrouselkast. De keuken is compleet uitgerust met een koelkast, een vriezer, een combi-oven, een vaatwasser, een spoelbak met kokendwaterkraan en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Extra bergruimte vind je in de trapkast. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en strak afgewerkte wanden. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn de 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping bereikbaar. De slaapkamers zijn ruim, licht en voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. De vernieuwde badkamer is volledig betegeld in een lichte grijstint en beschikt over een brede wastafel met meubel, een zwevend toilet en een inloopdouche met regen- en handdouche. Een nis in de douche biedt praktische opbergruimte voor douchespullen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze ruimte beschikt over twee dakramen die zorgen voor veel daglicht. Hier is een kamer gerealiseerd met de aansluitingen voor de wasmachine, de cv-installatie en de mechanische ventilatie, netjes weggewerkt. De resterende ruimte is uitstekend te gebruiken als logeer-, werk- of hobbyruimte. Tuin Via de openslaande deuren bereik je de tuin met riante overkapping, die aanvoelt als een 2e woonkamer. Dankzij de glazen wanden is deze ruimte eenvoudig af te sluiten, waardoor je hier tot in de late uurtjes comfortabel kunt zitten. De tuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting in verhoogde borders en lichte keramische tegels met voegwerk, wat onderhoudsvriendelijk is. Achter in de tuin bevindt zich de berging met de omvormer van de zonnepanelen en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld fietsen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel A * Voorzien van Triple glas * Vloerverwarming op de begane grond en 1e etage * Vernieuwde keuken en badkamer * Luxe tuinkamer * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
304 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
15-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8256

Google Maps

Carte de Biddinghuizen

Explorez Biddinghuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Biddinghuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biddinghuizen. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Année Résidents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Biddinghuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Niveau d'enseignement

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.401

Étiquette A

1.080

Étiquette B

773

Étiquette D

322

Étiquette A++

120

Étiquette A+

102

Étiquette A+++

101

Étiquette F

73

Étiquette E

67

Étiquette A++++

31

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Biddinghuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 240 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.060

Activité dans Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Biddinghuizen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biddinghuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Biddinghuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Biddinghuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.