Aller directement au contenu
Logo de Veluwe Chalets Makelaars

Hierdense beek 87

8256TA Biddinghuizen • Flevoland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Garderen

Galerie de photos

Hierdense beek 87 Biddinghuizen
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe 6-persoons recreatiewoning op eigen grond in Biddinghuizen Op een aantrekkelijke locatie op Waterparc Veluwe in Biddinghuizen bieden wij dit moderne en goed onderhouden chalet aan, gebouwd in 2019. Het chalet is gelegen op een perceel van circa 295 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 77 m². De ligging aan een grote waterpartij zorgt voor een ruimtelijk en vrij gevoel, met een prachtig uitzicht over het water. Het chalet ligt open en zonder afschermende beplanting, waardoor u optimaal geniet van het landschap en de omgeving. Binnen treft u een lichte en comfortabele woonkamer aan, die dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren een directe verbinding heeft met het terras en het water. Dit zorgt voor veel natuurlijk licht en een prettige sfeer, zowel overdag als in de avond. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. Daarnaast is er voldoende opbergruimte, wat de keuken praktisch en gebruiksvriendelijk maakt. Het chalet beschikt over drie slaapkamers en biedt ruimte aan minimaal zes personen. De ouderslaapkamer is voorzien van raambekleding en heeft een badkamer en-suite met inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede en derde slaapkamer zijn elk ingericht met twee eenpersoonsbedden en bieden voldoende kastruimte. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig, uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en designradiator, wat extra comfort biedt voor u en uw gasten. Buiten kunt u genieten van een verzorgde tuin met een zithoek en een terras dat direct grenst aan de waterpartij. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon en het uitzicht, of om lange zomeravonden door te brengen. Parkeren is mogelijk bij het chalet, wat het gebruiksgemak vergroot. Het chalet is gelegen aan de Hierdense Beek 87 en wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 270.000,- kosten koper. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Bent u op zoek naar een modern recreatiechalet op eigen grond met een unieke ligging aan het water en een open karakter? Dan is dit chalet zeker een bezichtiging waard. Meer informatie? Kijk op onze website of bel ons. Waterparc Veluwe, officieel bekend als Landal Waterparc Veluwemeer, is een levendige en veelzijdige recreatiebestemming direct gelegen aan het prachtige Veluwemeer in Biddinghuizen. Dit populaire park staat bekend om zijn unieke combinatie van water, ruimte en uitgebreide faciliteiten, waardoor het een geliefde plek is voor zowel vakantiegangers als eigenaren van een recreatiewoning. Zodra u het park betreedt, ervaart u direct het ontspannen vakantiegevoel dat hier centraal staat. De ligging aan het Veluwemeer vormt het kloppende hart van het park. Waterliefhebbers kunnen hier volop genieten van activiteiten zoals zeilen, surfen, suppen en zwemmen, terwijl anderen juist de rust en het weidse uitzicht over het water waarderen. De vele waterpartijen op en rondom het park geven een open en ruimtelijk karakter en zorgen voor een echte vakantiebeleving, het hele jaar door. Op het park zelf is aan alles gedacht om het verblijf zo comfortabel en plezierig mogelijk te maken. Waterparc Veluwe beschikt over zowel een binnen- als buitenzwembad met glijbaan, waardoor waterplezier gegarandeerd is in elk seizoen. Voor kinderen zijn er diverse speelvoorzieningen, waaronder speeltuinen, een indoorspeelruimte en een uitgebreid animatieprogramma tijdens de vakantieperiodes. Sportieve gasten kunnen gebruikmaken van verschillende sport- en spelmogelijkheden, terwijl liefhebbers van ontspanning terechtkunnen op de terrassen of bij de horeca op het park. Het park is ruim en verzorgd opgezet met groen, brede lanen en een prettige indeling, wat bijdraagt aan de rustige en aangename sfeer. Tegelijkertijd ligt alles binnen handbereik en is er altijd iets te beleven. Dankzij de centrale ligging zijn ook uitstapjes eenvoudig te maken, maar veel gasten ervaren dat het park zelf al alles biedt voor een complete vakantie. Waterparc Veluwe is daarmee meer dan alleen een vakantiepark. Het is een plek waar ontspanning, recreatie en water samenkomen en waar u telkens weer kunt genieten van het echte buitenleven. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een recreatiewoning op een park met uitstraling, faciliteiten en een blijvend vakantiegevoel. Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Hout en Kunststof Bouwjaar: 2019 Aantal slaapkamers: 3 Warmtebron: CV Combiketel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 295m2 Woonoppervlakte: Ca. 77m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Hierdense beek 87 Plaats / Park: Biddinghuizen Prijs: €270.000,- k.k. BTW: Exclusief BTW bij eigen gebruik. Bij verhuur zal artikel 37d worden toegepast in de koopovereenkomst Huisdieren toegestaan: Ja Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja Oriëntatie tuinligging : Zuid

Prêt immobilier berekenen

€ 270.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 277.250

2,78%

Annuellement

%

€ 13.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 270.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Superficie du terrain
295 m²
Contenu
170 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-01-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8256

Google Maps

Carte de Biddinghuizen

Explorez Biddinghuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Biddinghuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biddinghuizen. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Année Résidents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Biddinghuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Niveau d'enseignement

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.401

Étiquette A

1.080

Étiquette B

773

Étiquette D

322

Étiquette A++

120

Étiquette A+

102

Étiquette A+++

101

Étiquette F

73

Étiquette E

67

Étiquette A++++

31

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Biddinghuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 240 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.060

Activité dans Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Biddinghuizen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biddinghuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Biddinghuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Biddinghuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.