Aller directement au contenu
Logo de Sanne Makelaardij

Jamboreelaan 16

8256HJ Biddinghuizen • Flevoland

Sous réserve

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.228

Galerie de photos

Jamboreelaan 16 Biddinghuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Aan een rustige straat, nabij groen en wandelpaden, staat deze ruime (136 m2) levensloopbestendige vrijstaande woning met aangebouwde garage. De woning beschikt over energielabel A++ en is verrassend ruim en praktisch ingedeeld, met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de verdieping, 12 zonnepanelen, een hybride warmtepomp (2025) en een fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten met een vrijstaande houten berging. Biddinghuizen combineert rust en gemak op een ideale manier: je woont er heerlijk rustig, met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, een gezondheidscentrum en scholen zijn altijd in de buurt, terwijl je binnen 15 minuten fietsen al bij het prachtige Veluwemeer staat. Pittoreske stadjes zoals Harderwijk en Elburg liggen op circa 20 minuten afstand. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met garderoberuimte, meterkast, trapopgang, toegang tot de garage en aan het einde van de hal vind je het toilet en de bad- en slaapkamer op de begane grond. De woonkamer is straatgericht en voorzien van een houtkachel. Aansluitend kom je in de eethoek waar ruimte is voor een grote eettafel. Keuken De keuken is in 2021 vernieuwd en voorzien van een, vaatwasser, een koel-vries combinatie, afzuigkap en vrijstaand fornuis met een 5-pits inductiekookplaat en een 90 cm brede oven. Vanuit het eetgedeelte en de keuken heb je via een schuifpui toegang tot de achtertuin. Uniek aan deze woning is de aanwezigheid van een bad- en slaapkamer op de begane grond, gelegen aan de achterzijde van de woning. De praktische badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Ook vind je hier de opstelplaats van de wasmachine en droger. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet en via een enkele deur bereik je de achtertuin. De aangebouwde stenen garage is zowel van buitenaf als inpandig bereikbaar en biedt ruimte voor het stallen van een auto, fietsen, motor of te gebruiken voor extra opslag. Ook vind je hier de omvormer van de zonnepanelen en een waterpunt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers die door de hoogte van het dak echt een ruimtelijk gevoel geven. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning, bereik je de technische ruimte waar je de opstelplaats van de c.v.-ketel en hybride warmtepomp vindt. Je kunt in deze ruimte ook nog extra spullen opbergen. Buitenruimte De achtertuin is op het zuidoosten gesitueerd en verzorgd en groen aangelegd. De tuin beschikt over een ruim terras, een gazon borders en een vrijstaande houten berging. Aan de zijkant van de woning vind je een ruimte voor houtopslag. De tuin is een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over twee opritten met parkeergelegenheid op eigen terrein. Bijzonderheden - Ruime vrijstaande levensloopbestendige woning (136 m2 woonoppervlak) - Aangebouwde stenen garage - Energielabel A++ - 12 zonnepanelen (2021) - Hybride warmtepomp (2025) - Keuken (2021) - Slaapkamer én badkamer op de begane grond - 2 slaapkamers op de verdieping - Achtertuin op het zuidoosten - Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein - Gelegen in een rustige woonomgeving - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 met de volgende clausules: de ouderdomsclausule Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
289 m²
Contenu
570 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8256

Google Maps

Carte de Biddinghuizen

Explorez Biddinghuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Biddinghuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biddinghuizen. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Année Résidents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Biddinghuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Niveau d'enseignement

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.401

Étiquette A

1.080

Étiquette B

773

Étiquette D

322

Étiquette A++

120

Étiquette A+

102

Étiquette A+++

101

Étiquette F

73

Étiquette E

67

Étiquette A++++

31

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Biddinghuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 240 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.060

Activité dans Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Biddinghuizen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biddinghuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Biddinghuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Biddinghuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.