Aller directement au contenu
Logo de De Makelaars van 5VOOR12

Kampeerveld 11

8256GP Biddinghuizen • Flevoland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.020

Galerie de photos

Kampeerveld 11 Biddinghuizen
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: genoemde prijs betreft een “bieden vanaf prijs Op zoek naar een vrijstaande woning met volop privacy, ruimte én een unieke groene leefomgeving? Dan is dit een woning die je absoluut moet bekijken. Dankzij de tuin, aangelegd volgens het voedselbosprincipe, woon je hier midden in het groen en geniet je zowel binnen als buiten van de rust en de natuur. Daarnaast beschikt de woning over veel lichtinval, een slaapkamer op de begane grond en op de eerste verdieping nog 3 slaapkamers en een riante badkamer. Gelegen aan de rand van Biddinghuizen, vlakbij voorzieningen en uitvalswegen. Indeling Begane grond Bij aankomst word je direct omringd door het groen. Parkeer je auto op de oprit en stap binnen in de royale hal met volop ruimte voor de garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de slaapkamer, de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is licht betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. De woonkamer is royaal van formaat en het vele daglicht valt direct op dankzij de ramen rondom. De groene tuin vormt hier een prachtig beeld en zorgt voor een sterke verbinding tussen binnen en buiten. Je ervaart hier veel privacy en een rustige sfeer. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de eethoek aan de achterzijde is gesitueerd. Via de schuifpui bereik je eenvoudig de tuin. De begane grond is voorzien van een gietvloer die doorloopt in de verschillende ruimtes en de wanden zijn strak afgewerkt met vliesbehang. Aansluitend aan de eethoek bevindt zich de moderne keuken, opgesteld in twee rechte delen tegenover elkaar. Aan de ene zijde heb je volop werkruimte met uitzicht op de tuin, aan de andere zijde vind je werkruimte met een 5-pits inductiekookplaat, een spoelbak en een vaatwasser. Aan de kopse kant zijn hoge kasten geplaatst met inbouwapparatuur, waaronder een oven, een magnetron en een koel-/vriescombinatie. De combinatie van zwarte fronten, betonlook wanden en een houten werkblad geeft de keuken een natuurlijke uitstraling. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel de bijkeuken als de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer is uiteraard ook uitstekend te gebruiken als werk-, hobby- of praktijkruimte. In de bijkeuken vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, een spoelbak en een grote kastenwand voor extra bergruimte. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de tuin en de garage. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je 3 slaapkamers, de riante badkamer, een bergruimte (hier tref je de cv-ketel) en de vliering. Dankzij de dakkapel over bijna de volledige breedte van de woning zijn de kamers zeer ruim en licht. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een zeer royale slaapkamer met wastafel, veel lichtinval en uitzicht op de tuin. De 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens prettig van formaat. De derde slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde van de woning. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is ruim en afgewerkt met antracietkleurige tegels. Hier beschik je over een inloopdouche met regen- en handdouche, een vrijstaand bad, een zwevend toilet en een wastafel. Ook hier zorgt het daglicht voor een prettige sfeer. Vliering Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering, ideaal voor het opslaan van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De tuin is werkelijk uniek en vormt een groene oase rondom de woning. Aangelegd volgens permacultuur- en voedselbosprincipes is deze grotendeels zelfvoorzienend en onderhoudsarm. De tuin blijft koel in de zomer, vangt regenwater op en biedt een rijke biodiversiteit met onder andere vogels, insecten, kikkers en egels. De combinatie van inheemse en zorgvuldig gekozen uitheemse beplanting zorgt voor een duurzaam en levendig geheel. Achter in de tuin vind je een royale overkapping met buitenkeuken en BBQ, waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het buitenleven. Dankzij de maatvoering van het perceel en de afstand tot de omliggende bebouwing pak je de zon van `s morgens vroeg tot laat op de dag lekker mee. Verder beschik je nog over een berging en een kas. Bijzonderheden: * Deze woning heeft energielabel B * Ecologische tuin aangelegd volgens permacultuur- en voedselbosprincipes * Slaapkamer op de begane grond * Riante badkamer met vrijstaand bad * Aanvaarding in overleg * Verkopende makelaar: De Makelaars van 5VOOR12 of neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
425 m²
Contenu
612 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8256

Google Maps

Carte de Biddinghuizen

Explorez Biddinghuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Biddinghuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biddinghuizen. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Année Résidents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Biddinghuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Niveau d'enseignement

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.401

Étiquette A

1.080

Étiquette B

773

Étiquette D

322

Étiquette A++

120

Étiquette A+

102

Étiquette A+++

101

Étiquette F

73

Étiquette E

67

Étiquette A++++

31

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Biddinghuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 240 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.060

Activité dans Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Biddinghuizen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biddinghuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Biddinghuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Biddinghuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.