Aller directement au contenu
Logo de WOLTJER makelaardij

Karwijhof 6

8256GH Biddinghuizen • Flevoland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.123

Galerie de photos

Karwijhof 6 Biddinghuizen
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs. Op zoek naar een woning met een fantastische tuin en een slaap- en badkamer op de begane grond? Deze GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING biedt een fijne woonplek met een prachtige buitenruimte. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren, airconditioning voor verwarmen en koelen en 11 zonnepanelen. Bovendien beschikt de woning over energielabel A. De ligging aan de bosrand is heerlijk vrij en de tuin biedt volop privacy. INDELING: BEGANE GROND: Via de entree kom je in de hal met meterkast, garderobehoek en de trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is voorzien van een visgraat pvc-vloer, praktische trapkast en een airco-unit die zowel koelt als verwarmt. De keuken in hoekopstelling is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de voormalige bijkeuken/garage, nu ingericht als extra slaapkamer met airconditioning en een deur naar de tuin. Deze kamer heeft een directe doorgang naar de moderne badkamer, uitgerust met een douchehoek voorzien van regen-, hand- en zijdouches met stoomfunctie, een wastafel in meubel met toiletkast, een hangend closet en een aansluiting voor wasmachine. De afwerking met matzwarte accessoires geeft deze ruimte een eigentijdse uitstraling. Vanuit de badkamer bereik je een praktische berging, die via dubbele deuren toegang geeft tot de oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. 1e VERDIEPING: Op de overloop is tevens een airco-unit geplaatst welke kan verwarmen en koelen, hier bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van vloerbedekking. De tweede badkamer is uitgerust met een douchehoek, hangend closet, wastafel in meubel met toiletkast en natuurlijk daglicht. VLIERING: Via een vlizotrap te bereiken bergvliering met opstelling van de elektrische boiler en MV-unit, voorzien van daglicht middels een dakvenster. TUIN: Vanuit de woonkamer/keuken is er via de schuifpui toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. Direct achter de woning bevindt zich een overdekt terras met keramische tegels en jacuzzi, een perfect plek om te loungen of dineren. Verder is de tuin voorzien van sierbestrating, kunstgazon en een achterom. De ligging aan de bosrand zorgt voor volop rust en privacy. BIJZONDERHEDEN & STERKE PUNTEN - Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met slaap- en badkamer op de begane grond. - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing en horren. - Airco-units in de woonkamer, slaapkamer op de begane grond en overloop voor verwarmen en koelen. - Elektrische boiler voor warm water. - 11 zonnepanelen, energielabel A. - Fraai aangelegde tuin met overkapping en jacuzzi. - Vrije ligging aan de bosrand. - Gelegen in een rustig hofje, met veel privacy en groen om je heen. - Al deze informatie is geheel vrijblijvend; wijzigingen en afwijkingen voorbehouden.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
219 m²
Contenu
369 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
87 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-07-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, stoomcabine, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8256

Google Maps

Carte de Biddinghuizen

Explorez Biddinghuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Biddinghuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biddinghuizen. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Année Résidents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Biddinghuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Niveau d'enseignement

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.401

Étiquette A

1.080

Étiquette B

773

Étiquette D

322

Étiquette A++

120

Étiquette A+

102

Étiquette A+++

101

Étiquette F

73

Étiquette E

67

Étiquette A++++

31

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Biddinghuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 240 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.060

Activité dans Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Biddinghuizen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biddinghuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Biddinghuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Biddinghuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.