Aller directement au contenu
Logo de huiSter makelaar

Tarwehof 11

8256GK Biddinghuizen • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Franks Makelaardij

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.325

Galerie de photos

Tarwehof 11 Biddinghuizen
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met veel plezier biedt huistermakelaar u aan: Gelegen op zeer fraai hoekperceel, in gewilde luxe woonwijk, aan de rand van Biddinghuizen; deze heerlijke ruime vrijstaande woning met o.a. een royale tuingerichte woonkamer, een openkeuken, een inpandige garage, 3 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 als en-suite badkamer aan de slaapkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers/levensloop bestendig wonen mogelijk is! De woning is omgeven door een prachtig aangelegde tuin met veel privacy en met een oprit om drie auto's op eigen terrein te kunnen parkeren. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs van € 545.000,= k.k.. Biedingen vanaf € 545.000,= zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling: Begane grond: Vanaf uw ruime oprit of vanuit de inpandige garage komt u binnen in de ruime entreehal van de woning. Aan de entreehal liggen de meterkast, de geheel betegelde toiletruimte, de deur naar de inpandige garage, de open trap naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer. De ruime lichte woonkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde én aan de achterzijde, vanwaar u ook in de fraaie achtertuin komt. In de woonkamer staat een gezellige gashaard. De warme, diagonaal gelegde, massief houten vloer loopt aan de achterzijde van de woonkamer door in de openkeuken. De witte Nolte keuken in hoekopstelling is voorzien van een antracietkleurig aanrechtblad met dubbele wasbak en diverse apparatuur zoals een kookplaat, een oven, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vervolgens komt u in de gelijkvloerse slaapkamer met de en-suite badkamer en toegangsdeur naar de achtertuin. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel met grote spiegel. U heeft dus de mogelijkheid om gelijkvloers/levensloop bestendig te wonen. Eerste verdieping: Vanuit de entreehal komt u via de open trap op de overloop van de verdieping. Hier bevinden zich 2 ruime lichte slaapkamers, voorzien van veel bergruimte achter knieschotten. Via de slaapkamer aan de voorzijde komt u in een lange multifunctionele ruimte, voorzien van verwarming en twee dakramen. Hier hangt in het midden de CV -ketel. Idee: De ruimte kan worden gebruikt als berging, maar kan bijvoorbeeld ook worden ingericht als walk-in-closet of kantoorruimte en met wat aanpassingen zou de ruimte kunnen worden gesplitst om aan beide slaapkamers een walk-in-closet toe te voegen. Tuin: De prachtig aangelegde tuin rondom de woning, met de achtertuin op het noordwesten is heerlijk ruim en zonnig en heeft veel privacy door de fraaie groene hagen. De achtertuin beschikt over een terras, een gazon en een tuinhuis. Het gazon en de struiken en boompjes rondom de woning kenmerken zich door fraaie ronde vormen. U parkeert uw auto in de inpandige garage of u parkeert uw meerdere auto's op uw royale oprit op eigen terrein in de voortuin voor de woning. Met wonen In Biddinghuizen kunt u een mix van muziekfestivals, theatervoorstellingen en gemeenschapsevenementen verwachten die de regionale ambachten, gerechten en de natuur vieren. Oplevering in overleg Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1994, Energielabel C Perceeloppervlakte:583 m2 Gebruiksoppervlak Totaal:143 m2 Gebruiksoppervlak Wonen:126 m2 Overige inpandig (garage):17 m2 Geb. geb. buitenruimte (overkapping):6 m2 Externe berging (tuinhuis):11 m2 Ruime vrijstaande woning op royaal hoekperceel Inpandige garage Royale lichte doorzon woonkamer met recente gezellige gashaard met zicht op de voor en achtertuin 3 Slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer met en-suite badkamer op begane grond voorzien van o.a. ligbad en wastafelmeubel Badkamer 1e verdieping voorzien van instapdouche, wastafel, toilet en groot dakraam Open keuken, hoekopstelling Nolte met o.a. elektrische keramische kookplaat, oven, vaatwasser, dubbele wasbak, koel-vriescombinatie en veel kastruimte Royale zonnige en prachtig aangelegde tuin, met veel privacy, rondom de woning, achterzijde op noordwesten Oprit voor 3 auto's Tuinhuis Vliering Doorlopende massief houten vloer in woonkamer en openkeuken CV -ketel Atag (eigendom) Mechanische ventilatie Meterkast 6 groepen 1x25 Glasvezel aanwezig Oplevering in overleg Bij verkoop zal de zogeheten "niet zelfbewoningsclausule" in de koopakte worden opgenomen Bijzonderheden omgeving: In luxe woonwijk aan groene rand gelegen Snelle ontsluiting naar Almere, Dronten/Kampen/Zwolle Waterrijke omgeving aan het fraaie Veluwemeer, Walibi Holland en Aviodrome Op korte afstand rijafstand van Harderwijk, Elburg, Dronten en Lelystad Op korte afstand van buurtcentra, openbaarvervoer Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
583 m²
Contenu
548 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8256

Google Maps

Carte de Biddinghuizen

Explorez Biddinghuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Biddinghuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biddinghuizen. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Année Résidents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Biddinghuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Niveau d'enseignement

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.401

Étiquette A

1.080

Étiquette B

773

Étiquette D

322

Étiquette A++

120

Étiquette A+

102

Étiquette A+++

101

Étiquette F

73

Étiquette E

67

Étiquette A++++

31

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Biddinghuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 240 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.060

Activité dans Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Biddinghuizen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biddinghuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Biddinghuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Biddinghuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.