Aller directement au contenu
Logo de Brandt Makelaars

Zuiderzee op Zuid 151

8256ST Biddinghuizen • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Van der Hoek Makelaardij B.V.

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 3.263

Galerie de photos

Zuiderzee op Zuid 151 Biddinghuizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zuiderzee op Zuid 151 te 8256 ST BIDDINGHUIZEN Licht, ruimte en uitzicht: top wonen op de bovenste verdieping en aan het Veluwemeer! Op een werkelijk unieke plek, direct aan het Veluwemeer en vlak bij Harderwijk, ligt dit royale VIERKAMERAPPARTEMENT op de bovenste verdiepingen (2e en 3e) van een modern complex. Het appartement beslaat twee woonlagen (2e en 3e verdieping), beschikt over een eigen berging en privé-parkeerplaats in het souterrain en is bereikbaar via zowel trap als lift. Wonen aan het water Het complex (bouwjaar 2010) ligt letterlijk midden in het water, buitendijks en omringd door natuur. Strand, bos en jachthaven liggen om de hoek. Sinds 2017 hebben de appartementen een permanente woonbestemming, maar recreatief gebruik is eveneens toegestaan, dus ook ideaal voor wie flexibiliteit zoekt. Harderwijk bereik je binnen 8 autominuten, maar ook vlotjes per fiets of met de bus. Alle voorzieningen zijn dus ook dichtbij: winkels, horeca, theaters, bioscopen, het streekziekenhuis en het NS-station. Door de ligging nabij de A6 en A28 reis je binnen een half uur naar Zwolle, Amersfoort of Almere en sta je in circa 45 minuten in Amsterdam. Beschik je over een boot? In de naastgelegen jachthaven zijn vaak ligplaatsen te huur. Daarnaast vind je in de directe omgeving onder meer een restaurant, supermarkt, meerdere golfbanen, strand, bos en uitgestrekte heide- en natuurgebieden. Kortom, wonen op "Zuiderzee op Zuid" geeft een permanent vakantiegevoel! Indeling & afwerking De woning is modern, licht en netjes afgewerkt met o.a. PVC-vloeren en glasvezelbehang in neutrale kleuren. De woonverdieping beschikt over lichte en ruime woonkamer met halfopen keuken (totaal ca. 54 m²), voorzien van inductiekookplaat, koelkast/vriezer, combimagnetron, vaatwasser en recirculatie-afzuigkap. Vanuit de woonkamer met openslaande deuren naar het balkon (ca. 7 m²) op het zuiden en aansluitend de extra royale wintertuin (ca. 10 m²). Verder een grote slaapkamer, een inpandige berging met wasmachineaansluiting en meterkast, ruim toilet met fontein en een prima badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel. De zolder verdieping is uiteraard bereikbaar via een vaste trap. Hier bevinden zich twee goede slaapkamers, elk met een kunststof dakraam en een heerlijk voorzolder (ca. 35 m²) met dakraam en volop mogelijkheden, ook voor een extra slaapkamer of hobbyruimte. Verwarming: blokverwarming via de VVE Warm water: 200 liter boiler met lucht-water-warmtepomp Alle isolatie en HR++ dubbel glas. Energielabel: Volgt VvE-bijdrage: € 270,42 per maand (inclusief berging en parkeerplaats) Voorschot nutsvoorzieningen: € 160,-- per maand Pluspunten op een rij: - Modern en compleet appartement verdeeld over twee woonlagen - Neutrale afwerkingen, sanitair en keukeninrichting - Unieke ligging aan het Veluwemeer, dicht bij Harderwijk - Wintertuin én balkon pal op het zuiden - Prachtig vrij uitzicht op jachthaven en open water - Eigen berging en privé-parkeerplaats - Extra parkeerplaats op verzoek bij te kopen - Extra grote zolder met vele mogelijkheden - Bushalte direct voor het complex Dit appartement met zijn fantastische ligging wil je gezien hebben. Dus neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging, we laten het je graag in de praktijk ervaren! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Contenu
535 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8256

Google Maps

Carte de Biddinghuizen

Explorez Biddinghuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Biddinghuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biddinghuizen. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Année Résidents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Biddinghuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Niveau d'enseignement

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.401

Étiquette A

1.080

Étiquette B

773

Étiquette D

322

Étiquette A++

120

Étiquette A+

102

Étiquette A+++

101

Étiquette F

73

Étiquette E

67

Étiquette A++++

31

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Biddinghuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 240 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.060

Activité dans Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Biddinghuizen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biddinghuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Biddinghuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Biddinghuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.