Aller directement au contenu
Logo de Bart Jansen Makelaars

Zuiderzee op Zuid 21

8256SP Biddinghuizen • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Harderwijk

Galerie de photos

Zuiderzee op Zuid 21 Biddinghuizen
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar comfortabel wonen met een unieke ligging bij het Veluwemeer, de bossen, de Hanzestad Harderwijk én alle voorzieningen binnen handbereik? Dit royale appartement op de begane grond (109 m²) combineert rust, ruimte en gemak op een bijzondere locatie met o.a. een balkon, loggia/wintertuin, een fietsenberging en een eigen parkeerplaats in het souterrain! Dit 3-kamerappartement beschikt over een functionele indeling met een ruim opgezette woonkamer, een goede lichtinval en is op verschillende manieren in te delen. Het appartement heeft een goede afwerking. De L-vormige open keuken is voorzien van allerhande inbouwapparatuur en vanuit de woonkamer loop je zo het riante balkon/terras op van 15 m² met de ligging op het westen. Bij koudere dagen kun je jezelf terugtrekken in de loggia/wintertuin (11 m²) met eventueel een te openen glazen pui voor warmere dagen. Aansluitend aan de woonkamer een handige slaapkamer die ingericht kan worden als thuiswerkkantoor, logeerkamer of hobbyruimte. De hal biedt toegang tot de ruime hoofdslaapkamer, een provisiekast, de technische ruimte met de meterkast/warmtepompboiler van 200 liter en wasmachineaansluiting, het toilet (wandcloset) met fonteintje en de badkamer met dubbel wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche. De ligging is uitstekend. Op korte afstand van de gezellige binnenstad van Harderwijk én met uitstekende verbindingen richting steden als Zwolle, Amersfoort en Almere. In de directe omgeving vind je bovendien een supermarkt, een restaurant en een snackbar. Liefhebbers van water en varen kunnen gebruik maken van de naastgelegen jachthaven, waar met regelmaat ligplaatsen beschikbaar zijn. De afmetingen van het appartement zijn als volgt. Het woonoppervlak bedraagt 109 m² en een inhoud van 375 m³. De gebouw gebonden buitenruimte heeft een oppervlakte van 15 m², de overige inpandige ruimte 11 m² en er is een externe bergruimte (fietsenberging) van 5 m². Sinds 2017 is permanente bewoning toegestaan, maar recreatief gebruik is uiteraard ook mogelijk. Verder is het appartement gebouwd in 2009 en volledig geïsoleerd en wordt verwarmd middels blokverwarming. In de afgesloten parkeergarage onder het gebouw beschik je over een privéparkeerplaats en een eigen fietsenberging (5 m²) met elektra. De Vereniging van Eigenaren is financieel gezond en de documentatie hiervan is inzichtelijk. De maandelijkse bijdrage is op dit moment € 282,71. Kom je ook kijken bij dit comfortabele appartement? Plan een afspraak in en we vertellen je graag meer over dit appartement met een unieke ligging! INDELING 1e Verdieping: Hal, toilet, badkamer, berging/technische ruimte, woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, balkon, loggia/wintertuin. Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Contenu
375 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
06-06-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8256

Google Maps

Carte de Biddinghuizen

Explorez Biddinghuizen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Biddinghuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Biddinghuizen. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 357.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 357.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

312

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Biddinghuizen
Année Résidents
2021 6.620
2022 6.740
2023 7.055
2024 7.120
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Biddinghuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 339.000
2025 EUR 357.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.350 0-15: 1.135 15-25: 780 25-45: 1.935 45-65: 2.035

Niveau d'enseignement

Hoger

1.240

Praktisch

1.790

Middelbaar

2.420

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.370

Buiten Europa

935

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 511
Appartementen 360
Tussenwoningen 1.261
Vrijstaande woningen 660
Twee-onder-één-kap woningen 316

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 585
1970 tot 1980 1.084
1980 tot 1990 570
1990 tot 2000 574
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 611
2020 en later 928

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.401

Étiquette A

1.080

Étiquette B

773

Étiquette D

322

Étiquette A++

120

Étiquette A+

102

Étiquette A+++

101

Étiquette F

73

Étiquette E

67

Étiquette A++++

31

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Biddinghuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 3.030
2021 1.340 3.110
2022 1.020 2.930
2023 850 2.840
2024 840 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.380

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 3.090

Appartement

Gaz: 240 • Électricité: 2.140

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 900 • Électricité: 3.060

Activité dans Biddinghuizen (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 215
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 225
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Biddinghuizen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 10
jul 2025 47
jun 2025 45
mei 2025 18
mrt 2025 15
nov 2024 38
nov 2025 26
okt 2024 25
okt 2025 46
sep 2024 26
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Biddinghuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Biddinghuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Biddinghuizen?

Biddinghuizen telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Biddinghuizen is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Biddinghuizen ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Biddinghuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Biddinghuizen?

In Biddinghuizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Biddinghuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.