Aller directement au contenu
Logo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Da Costalaan 22

3723DV Bilthoven • Utrecht

Vendu

€ 1.495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.526.750

Prix d'achat /m²: € 8.494

Galerie de photos

Da Costalaan 22 Bilthoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle jaren ’30 villa met royale zonnige tuin in geliefd Bilthoven Noord – een uniek familiehuis vol licht, karakter en ruimte! Aan een prachtige, groene en zeer rustige laan in de geliefde villawijk Bilthoven Noord, staat deze charmante, royale en uitstekend onderhouden jaren ’30 villa (bouwjaar 1935). Een huis dat direct het hart verovert met z’n warme sfeer, verrassende indeling en prachtige lichtinval – een echte gezinswoning waar ruimte, rust en karakter perfect samenkomen. Gelegen op een riant perceel van 523 m² op het zuidoosten, biedt deze woning alles wat je je maar kunt wensen: een zonnige, voor- en achtertuin met meerdere terrassen en volop privacy, een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een zwembad met veranda en een multifunctioneel bijgebouw, én een riante woonoppervlakte van 176 m². Een woning met een ziel – gerenoveerd met oog voor detail! Wat dit huis écht bijzonder maakt, is de perfecte combinatie van authentieke jaren ’30 charme en modern wooncomfort. De woning is gerenoveerd met behoud van de sfeervolle originele elementen zoals originele glas-in-lood raampjes en hoge plafonds. Indeling die verrast en inspireert Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met garderobekast die toegang geeft tot de goede toiletruimte, de trap naar boven en de woonkamer. De royale woonkamer is speels ingedeeld en baadt in het licht dankzij vele ramen en openslaande tuindeuren naar het terras. Direct aan de woonkamer bevindt zich de televisie/speelkamer met deur naar de kelder. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de sfeervolle leef-keuken, met eetkamer en gashaard als het warme middelpunt van deze ruimte. De moderne open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is compleet uitgerust met luxe inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Hier kook je met zicht op de tuin én direct contact met familie of gasten. Daarnaast is de verassend diepe voortuin middels openslaande deuren en een knusse veranda te bereiken vanuit de keuken. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een balkon. De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over twee diepe, vaste inbouwkasten, de derde slaapkamer is ideaal te gebruiken als kinderkamer of als ruime werkkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime douche, dubbele wastafel en een comfortabel ligbad en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een prachtige slaapkamer met houten balken en zicht op de nok. Er is een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet en wasruimte – perfect voor gasten of opgroeiende kinderen! Buitenleven in optima forma! Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de prachtige tuin en het buitenleven. Hier geniet je van ultieme privacy en de hele dag zon op meerdere terrassen. In de achtertuin bevind zich een (verwarmd) zwembad met veranda en een apart bijgebouw, thans in gebruik als tienerruimte en werkkamer. De ruime, beschutte voortuin heeft een recent aangelegd kunstgrasveld en een kleine veranda waar je van de laatste zonnestralen van de dag kunt genieten. Of je nu wilt zonnen, tuinieren, barbecueën of gewoon ontspannen met een boek – er is altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw. De woning is gelegen in een rustige, lommerrijke laan met veel gezinnen en spelende kinderen. Hier ervaar je een dorpsgevoel, met het gemak van de stad binnen handbereik. In de directe omgeving vind je: • Meerdere basisscholen én middelbare scholen • Sportclubs (hockey, tennis, voetbal, fitness) • Uitgestrekte bossen en natuur op loopafstand • Het centrum van Bilthoven en NS-station op slechts 7 minuten fietsen • Binnen 10 minuten ben je met de trein in Utrecht of Amersfoort Bijzonderheden op een rij Bouwjaar: 1935 Perceel: 523 m² Woonoppervlakte: 176 m² 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers Luxe leefkeuken, gashaard, ruime kelder Zwembad, verwarmd, zoutelektrolyse Beregeningssystemen met eigen pomp Multifunctioneel bijgebouw Eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s Energielabel D Een zeldzaam kansrijk familiehuis in Bilthoven Noord – voel de ruimte, de rust en het thuisgevoel! Of je nu houdt van het levendige gezinsleven, van rust en groen, of van stijlvol en comfortabel wonen: deze woning biedt het allemaal. Kom het zelf ervaren en ontdek waarom dit een zeldzame kans is op een heerlijk, compleet en karaktervol thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten u dit huis graag beleven. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.495.000

Coûts d'achat (estimés): € 31.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 29.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.526.750

3,04%

Annuellement

%

€ 74.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
176 m²
Superficie du terrain
523 m²
Contenu
684 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
173 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3723

Google Maps

Localisation de Bilthoven

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bilthoven

Chiffres de logement et de quartier dans Bilthoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bilthoven. En 2025 étaient 23.255 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 653.440.

Résidents

23.255

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 653.440

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.972

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

781

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bilthoven
Année Résidents
2021 22.895
2022 23.100
2023 23.310
2024 23.215
2025 23.255

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bilthoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.336
2022 EUR 510.185
2023 EUR 619.820
2024 EUR 626.472
2025 EUR 653.440

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.255 0-15: 4.035 15-25: 2.295 25-45: 4.495 45-65: 6.160

Niveau d'enseignement

Hoger

8.110

Praktisch

3.280

Middelbaar

4.440

Origine des habitants (2025)

Europa

1.680

Nederland

17.200

Buiten Europa

4.355

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 4.532
Tussenwoningen 2.591
Vrijstaande woningen 1.448
Twee-onder-één-kap woningen 1.281

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 841
1925 tot 1950 1.444
1950 tot 1970 2.011
1970 tot 1980 1.439
1980 tot 1990 1.268
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 216
2010 tot 2020 304
2020 en later 228

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.810

Étiquette A

2.213

Étiquette B

1.508

Étiquette G

1.166

Étiquette D

1.154

Étiquette E

1.154

Étiquette F

893

Étiquette A+

169

Étiquette A++

132

Étiquette A+++

88

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bilthoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.444 3.063
2021 1.617 3.145
2022 1.254 2.904
2023 1.081 2.756
2024 1.048 2.807

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.167 • Électricité: 2.880

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 1.253 • Électricité: 3.195

Appartement

Gaz: 683 • Électricité: 1.816

Tussenwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.660

Vrijstaande woning

Gaz: 1.849 • Électricité: 4.288

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.403 • Électricité: 3.617

Activité dans Bilthoven (2025)

Handel en HORECA 365
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 1.365
Overheid, onderwijs en zorg 885
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 270
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 330

Nombre total d'établissements: 3.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bilthoven
Période Délits
jan 2025 62
jan 2026 73
jul 2025 85
jun 2025 65
mei 2025 64
mrt 2025 59
nov 2024 53
nov 2025 50
okt 2024 89
okt 2025 83
sep 2024 68
sep 2025 59

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bilthoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bilthoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bilthoven?

Bilthoven telt in 2025 ongeveer 23.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bilthoven is in 2025 circa € 653.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bilthoven ligt rond € 44.972 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bilthoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 781 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bilthoven?

In Bilthoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.532 woningen.

Meer maisons in Bilthoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.